有关征地补偿安置协议书1 赣统征字〔2〕号征地单位：修水县石油分公司白岭加油站（以下简称甲方）被征地单位：白岭镇白岭街乡（镇）街道清水桥村（以下简称乙方）根据社会经济发展的需要和土地利用总体规划、城下面是小编为大家整理的有关征地补偿安置协议书,菁华2篇,供大家参考。
有关征地补偿安置协议书1
赣统征字〔2 〕 号
征地单位：修水县石油分公司白岭加油站 （以下简称甲方）
被征地单位：白岭镇白岭街 乡（镇）街道 清水桥 村（以下简称乙方）
根据社会经济发展的需要和土地利用总体规划、城市总体规划及村镇建设规划，受市人民*的委托，甲方征收现属于乙方位于 集体所有的土地。现依据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规及江西省人民*“相关条文”的规定，经双方协商，就征地补偿安置有关问题达成如下协议：
一、甲方向乙方征收土地面积___________公顷（计_______ 亩），其中___________ 亩，＿＿＿＿＿＿亩，
＿＿＿＿＿＿亩，＿＿＿＿＿＿＿ 亩。
二、征收土地四至范围：（四至：＿＿＿＿＿＿ 详见征地图。图号为 ＿＿＿＿＿ 。
三、甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用为： 万元。人民币（大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。其中：
1、土地补偿费：＿＿＿＿＿＿万元。
2、安置补助费：＿＿＿＿＿＿万元。
3、地面附着物补偿费：＿＿＿＿＿＿万元。
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征地单位：****(以下简称甲方)
被征地单位：(以下简称乙方)
根据社会经济发展的需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，甲方需征用现属于乙方位于村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、**省人民**政发***号文件和**县人民*洞政发**号文件规定，经双方协商，就征地补偿有关问题达成如下协议：
一、甲方向乙方征用土地面积公顷(计亩)，其中耕地公顷，园地公顷，林地公顷，农田水利用地公顷，养殖水面公顷，建设用地公顷，未利用地公顷。
二、征用土地四至范围：详见征地红线图。
三、甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用计算如下：
1、按区片综合价计算
旱地：面积(公顷)：***;补偿标准(万元/公顷)****;综合补偿费合计：***;
林地：面积(公顷)：***;补偿标准(万元/公顷)****;综合补偿费合计：***;
建设用地：面积(公顷)：***;补偿标准(万元/公顷)****;综合补偿费合计：***;
未利用地：面积(公顷)：***;补偿标准(万元/公顷)****;综合补偿费合计：***;
以上未计算在内的青苗补偿费万元，地上附着物补偿费人民币万元。
2、以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为***万元人民币(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。
四、甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民*批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。
五、征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在7日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。
六、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。
七、本协议于年月日签订，一式四份，双方各执两份。
甲方：(签章)乙方：(签章)
代表人：代表人：
知识关联：
征收征用的补偿标准：
第一，首次确定了足额的标准。
物权法第四十二条第二款规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。但该足额标准并不是市场价值的全额补偿，因为农村土地不是完全市场化的，其真实的市场价值无法有效计算。
所谓足额是指土地的成本价值，即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用。依照土地管理法第四十七条规定，土地补偿费为该耕地被征收前三年*均年产值的6至1倍。而农村土地一旦开发为商业用地，其市场价值可能远远高于作为耕地使用时*均年产值的6至1倍。
第二，首次明确了用益物权人的补偿请求权。
物权法第一百二十一条规定：因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。该条款将征收补偿费的受益主体范围由传统的所有人扩张至用益物权人，为一善举。但不足之处在于，用益物权人依然不足以概括所有因征收、征用的受损害者，如现实中不动产的承租人，在投入巨额装修费用之后，往往因拆迁而血本无归，其利益补偿机制尚无规定，未免遗憾。
第三，首次借鉴了生活补偿标准。
生活补偿是现代西方国家出现的一种新的补偿理论。所谓生活补偿，不是对个别财产的财产价值补偿，而是着眼于作为整体的人的生活的本身予以补偿，例如村落被迫转移，村民失去的不仅是房屋耕地，更失去了基本生活条件，在此情形下，仅仅给付财产补偿，不足以恢复与原来同等的生活状况。
我国物权法第四十二条第二款规定：安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。物权法第四十二条第三款规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。该条款将被征地农民列入社保范围，防止了大批失地农民沦为做工无岗、种田无地、吃饭无钱的三无农民;对被征收住宅的居民，明确规定恢复其居住条件。这不仅仅是着眼于财产上的补偿，更是体现了对于公民生活权利的尊重。
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