装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。小到家具摆放和门的朝向，大到房间配饰和灯具的定制处理，都是装修的体现。装修和装饰不同， 以下是为大家整理的关于装修工程改造方案总结3篇 , 供大家参考选择。
装修工程改造方案总结3篇
第1篇: 装修工程改造方案总结
XXXXXXXXXXX改造工程
施工组织设计
编制：
审核：
审批：
XXXXXXXXXX工程有限公司
编制日期：2020年3月
第一节、工程概况及编制依据
一、工程概况
1、工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX改造项目
2、建设单位：XXXXXXXXXXXXXXX有限公司
3、总包单位：XXXXXXXXXXXXXX有限公司
4、监理单位：XXXXXXXXXXXXXXX监理咨询有限公司
5、建设地点：XXXXXXXXXXXXXXX
6、施工范围及内容：本工程总共有7幢办公楼，分别为工业园区管委会办公楼、财政局办公楼及副楼、红塔银行和地衡丰农业办公楼、运政管理所办公楼、消防队（A幢、B幢和C幢）、购销社住宿楼，一期首先施工4幢，即财政局办公楼（高度24.3m）、工业园区办公楼（高度19.3m）、红塔银行办公楼（高度17m）和地衡丰农业办公楼。施工前将原有外墙装饰层、基层铲除，重新粉刷，重新装饰成具有地方传统特色的建筑。外墙墙面装修以仿石漆为主，一层以仿古青砖为辅，局部配以纹样和彩绘。
7、室外拆除工程
（1）、原有外墙装饰层拆除：原有外墙主要设计为贴外墙面砖、涂料装饰层。将全部外墙装饰基层、装饰层铲除。
（2）、对建筑物外墙面原有金属架全部拆除，包括原将原有的空调架全部拆除，重新更换新的空调架。
（3）、原有外墙面亮化灯管、电缆电线在不影响外立面施工的情况下尽量不拆除，如确实影响施工的部分，由业主组织设计现场定后签证。
二、编制依据
1、工程施工图。
2、XXXXXXXXX提供的效果图。
3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB51210-2001
4、国家现行的施工验收质量标准、规范及有关地方规定。
5、我公司现有的技术、装备和施工力量。
我公司在以往类似工程施工中的经验和成功做法。
7、现场勘察了解的一些相关专业情况。
第二节、总体施工布置及规划一、本工程主要特点：
我司通过仔细研究相关图纸和文件，并结合现场勘测了解的情况，认为本工程有以下特点需在施工中加以注意。
1、由于本项目属于旧房外墙装修改造工程，位于县城闹市区，本工程具有工期紧，任务重、施工外界干扰大的特点，该工程紧邻街道、人行道及停车场，交通流量较大，人员车辆频繁往来，装饰工程施工时，室内正常办公使用，要采取有效措施做到防护安全，降低噪音，减少污染等，以便不影响周围环境的安宁和卫生，因此对原有办公楼大门出入通道口、临街防护安全环保措施处理是本工程控制的重点。
2、由于工期紧，现场工程规模不大，但场地分散，外墙拆除的建筑垃圾，外墙抹灰砂浆以及外墙装饰装修材料垂直运输现场是本工程的安全的重点和难点。
3、单位工程施工中，各工序各工种较多，但该工程具有工程量大，工期紧，施工中涉及多专业工种同时作业，人员投入量大，工艺及质量要求高等特点，所以必须做好有效的工序穿插，工种穿插，界面穿插。做好人力、物力等各项资源的合理调配工作和材料采购供应工作。做好与甲方单位、监理单位及各施工单位、业主之间的协调工作。
4、业主对工程进度要求紧迫，对工程质量要求严格。所以不论在施工组织和管理、施工技术和施工方法、夏季和雨季施工、垂直运输设备、消防安全、成品保护、楼层卫生文明施工、外墙面交叉作业等方面应做到周密细致的部署，并制定行之有效的措施，确保工程按计划顺利实施。
二、建设总体目标
1、质量目标：达到国家施工验收规范合格标准一次性验收合格。
2、根据本工程的设计内容，工程特点，结合我公司的实际施工能力，本工程一期施工工期为110日历，施工期间为2020年3月9日至2020年6月27日。根据工程特点全面考虑，保证在合同工期内保质按量完成本工程全部工程，首先施工工业园区办公楼外墙装修，再装修塔银行办公楼、财政局办公楼外墙装修。
3、分项工程工期如下：
建筑外立面特色提升改造工程工期安排表
序号
装修房屋名称
工程内容
起始日期
完成日期
实施工期（天）
备注
1
XXXXXXX
脚手架搭设、安全网维护
2020．3．5
2020．3．9
5
一期项目
正立面装修
2020．3．9
2020．3．22
14
背立面装修
2020．3．23
2020．4．5
14
左里面装修
2020．4．6
2020．4．19
14
右立面装修
2020．4．20
2020．5．3
14
脚手架、安全网拆除
2020．5．4
2020．5．6
3
2
XXXXXXX
脚手架搭设、安全网维护
2020．3．10
2020．3．13
4
一期项目
正立面装修
2020．3．14
2020．3．27
14
背立面装修
2020．3．28
2020．4．9
13
左里面装修
2020．4．10
2020．4．19
10
右立面装修
2020．4．20
2020．4．29
10
脚手架、安全网拆除
2020．4．30
2020．5．02
3
3
XXXXX
脚手架搭设、安全网安装
2020．3．16
2020．3．20
5
正立面装修
2020．5．05
2020．5．18
14
背立面装修
2020．5．19
2020．6．03
14
左里面装修
2020．6．04
2020．6．14
11
右立面装修
2020．6．12
2020．6．23
12
脚手架、安全网拆除
2020．6．24
2020．6．27
4
第三节、施工准备及平面布置安排一、施工技术准备
1、成立以项目技术负责人负责下的施工技术管理组织机构，做好以下各项施工技术管理工作。
2、施工前，组织项目各专业技术人员了解设计意图、熟悉施工图纸及掌握图纸内容，尤其应注意先进施工工艺和施工图纸内部会审工作，把相关问题汇总后在图纸会审时提交设计和监理单位。
3、根据本工程提供的与本工程有关的图纸，考虑现场目前的实际状况及我公司的综合实力及资源优势，编制切实可行的总体施工组织设计及相应的施工方案。
4、严格按照ISO9002质量体系文件的规定，组织各施工班组进行施工技术和质量安全的交底，使得工序施工中的每一相关人员均做到心中有数，并切实掌握各分部分项工程的施工方法，以保证工程施工操作中的连续性和安全性。
5、编制相应的成本分析表，并提交材料、设备需用计划和进出场计划，尤其是本工程中的设备构件和和各种预埋件及相应的连接件的需求计划。
6、项目技术部应根据工程的总体施工进度安排，编制材料、成品及半成品的检验和试验计划确定质量控制点和测量点，并对测试的资料和记录按公司制定的ISO9002质量体系文件规定方式予以保存。
7、对与业主、设计、监理单位发生的相互往来文件，应在施工全过程中按ISO9002质量体系文件和北京市档案移交的有关规定进行收集和整理。
8、按本工程的工艺特点和施工进度安排建立相关专业配合点工艺流程，以保证各专业作业队伍间施工的协作性和及时性。
9、本工程所采用国家和有关玉溪市施工技术标准均为现行的施工技术标准与施工验收规范，当有新的标准与规范出来时，不能再采用原有或已经作废的施工技术标准、规范。
二、资源与物资准备
1、人力资源：
根据施工前的劳动力管理动态曲线图，组织各专业工种精兵强将，组成项目工程部，同时明确各项目管理人员及负责人的各自职责，以保证人尽其职。
所有进场人员均应经专业的工艺操作技能培训，要求他们严格按照公司制定的ISO9002质量体系文件要求进行工序操作，切实执行国家制定的相关施工技术规范。
本工程高峰期施工人数约60人，主要劳动力安排表附后。
序号
工种名称
人数
序号
工种名称
人数
1
抹灰工
20
6
管理人员
3
2
普工
20
7
安全员
1
3
涂料工
20
8
钢筋工
2
4
外墙贴砖
20
9
模工
5
5
架子工
10
混凝土工
2
协调好各方面的关系
1） 明确项目部内部的职责分工、奖罚制度。
2） 协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。
3） 协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。
4） 协调好与监理单位之间的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。
5） 协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。
2、材料、物资准备：
（1）、所有分部分项工程施工前，均应编制有切实可靠的材料进出场计划，并要求相应合格厂家按规定要求和期限送至施工现场，分类明码标识堆放，以保证材料供应的及时充分，避免因材料，设备的组织或安排不力而影响工程进度和质量。
（2）材料采购供应原则：我司严格遵守工程招标文件中关于乙供甲控的主要材料、设备的要求,结合施工图纸选用最适合本工程材料，具体要求如下：
1）、材料的型号、性能、参数必须满足本工程的使用功能和设计要求，为监理所认可。
2）、所选用的材料必须用在云南地区有多年的使用经验，适用玉溪地区的特点，保证设备在最恶劣的气候条件下能正常运行。
3）、材料的选用必须符合现行的最新法规、条例、规范，经国家公安部消防产品质量检测中心检测合格，批准使用，并符合玉溪公安消防的要求。
3、机械设备准备：
所有进场的机械设备进场前需全部进行维修保养，并进行试机检测。对老化或其它原因不能正常运行或有可能影响正常运行的零部件，应全部一次性更换，以保证进场设备处于完好状态，同时对那些操作中易损坏的设备备品备件，要有充足的贮备，保证故障时立即排除，并完全满足防护的性能和要求。
拟投入机械设备计划一览表
序号
设备名称
型号
单位
数量
单台功率（kw）
进场时间
退场时间
1
电锤
HR2510
台
5
0.75
开工前
竣工
2
电焊机
BX1-135
台
3
8.7
开工前
竣工
3
冲击机
Z1-C2-27
台
5
0.75
开工前
竣工
4
切割机
Z1HQ250
台
5
1.27
开工前
竣工
5
手电钻
J1Z10
台
10
0.18
开工前
竣工
6
空气压缩机
ZX-0.3/8
台
4
2.5
开工前
竣工
7
射钉枪
SDT-A301
台
10
开工前
竣工
8
压刨
MB206
台
2
7.5
开工前
竣工
9
砂轮机
S2S-150
台
4
0.25
配合进度进场
竣工
10
橡胶锤
台
20
配合进度进场
竣工
11
开孔器
台
8
配合进度进场
竣工
12
垂直运输提升机
台
3
15
配合进度进场
竣工
13
胶枪
台
10
0.58
开工前
竣工
14
云石锯
BOSCH
台
10
0.85
配合进度进场
竣工
15
平面研磨机
SSO-93
台
10
0.16
配合进度进场
竣工
16
砂布带磨光机
GP09-180
台
6
0.9
配合进度进场
竣工
17
搅拌机
台
3
7.5
配合进度进场
竣工
18
雾炮车
台
1
配合进度进场
竣工
4、管理制度准备：
项目经理部一经组成进入现场后应根据本工程的实际情况和具体的组织安排，建立切实可行的文明施工、质量安全、消防保卫、防尘防毒等系列管理制度并落实于实际项目施工中，使得所有工程项目的施工管理工作标准化、规范化、制度化、程序化。
三、施工用水：
采用22立方洒水车拉水施工。
四、施工用电：
采用50kw发电机发电施工。
五、施工平面布置与安排
根据现场条件，在建设单位提供的场地内设立材料库房，在建筑物的外围设置一个水泥及砂子堆场，水泥和砂子随用随运，施工现场不堆放过多的水泥和砂子，同时施工现场不设生活区。
六、建筑立面特色提升改造设计方案
第四节、施工部署根据本工程的特点，进行施工时作如下部署：
1、组建项目部，按项目法进行施工。
2、施工段划分：根据工程的特点，按照施工计划施工。
3、施工顺序：根据工期的要求和现场特点，遵循由上而下、先进行拆除、清理，然后进行安装及装饰的原则进行施工。空调架预埋、安装与外墙装饰工程的每个过程施工同步穿插进行，同时做好配合工作。
4、施工作业队人员、设备由项目部根据需要统一调配。
第五节、主要分部分项工程的施工方法一、拆除工程
（一）工艺流程： 安全防护—→松动、空鼓、起翘部位检查—→松动、空鼓、起翘部位铲除—→整体墙面铲除—→门窗洞口、阴阳角等细部铲除—→空鼓砂浆基层检查—→基层空鼓砂浆铲除—→墙面清洗—→基层固化刷801胶水泥浆—→水泥砂浆找补基层空鼓部位抹面。
（二）、施工前的准备工作：
1、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。
2、 拆出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。
3、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工专项方案。
4、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。
5、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底，地上障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。
6、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。
(三)、拆除施工方法如下：
1、拆除工作要遵循自上而下原则，拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入
2、原有外墙空调架及金属架拆除：将原有的空调架全部拆除，重新更换新的空调架。
3、水电设备、管线的拆除
首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。
4、墙面拆除施工要点
（1）、整体装饰面层拆除采用便携式电动锤凿除和人工手铲钎相结合。
（2）装饰面层总体铲除前，先检查墙面已松动、空鼓、起翘部位，局部人工凿除排出安全隐患。
（3）装饰面砖铲除务必铲除干净。
（4）装饰面砖铲除后基层砂浆仔细敲打检查，空鼓基层砂浆务必铲除干净。
（5）铲除后墙面基层刷毛清洗。
（6）为保证铲除后的墙面基层结实，无沙粒松动状况，基层涂刷801胶水泥浆固化基层。
（7）水泥砂浆找补基层空鼓部位抹面。
5、墙面拆除施工措施
（1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。
（2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。
（3）在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格厚，施工工人方能进行拆除工作。
（4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。
（5）墙体抹灰层、墙砖拆除时，一边拆除一边将垃圾装袋清运下楼，不得积压，清运时洒水降尘，拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构，墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补，设专人负责安全。
（四）、建渣的堆放与清运
建筑拆除后产生的垃圾分区域集中堆放，集中堆放的垃圾要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘。并及时清运出场。
为保证施工进度要求，开工后积极办理垃圾消纳手续，按照市指定的垃圾消纳场所进行消纳，拆除的同时将组织自卸汽车进行垃圾清运作业。垃圾运输过程中，保证场地及道路的清洁，做到装车不外溢，运输无漏洒，并用篷布覆盖。在出入口地面铺草袋子，指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前，对车辆所经出入口进行彻底清洁，达到施工现场地路面清洁要求。
二、仿石漆工程
（一）原材料质量和控制
为了保证仿石漆的整体性和装饰效果，仿石漆分为封闭底漆、仿石漆中层和罩面涂料。
1、抗碱封闭底漆
抗碱封闭底漆应该能在水或溶剂挥发后，其中的乳液或树脂渗入基材间隙和毛细孔内，提高基材表面的防水性能，防止基材由于水份迁移而起的泛碱和发花现象，同时增加仿石漆主材和基材之间的粘结力。
2、仿石漆
本工程外墙仿石漆分三种颜色：深褐色、橘红色、暖黄色（详图）。仿石漆的中层为主涂料层，该层由骨料、粘结材料、防开裂树脂、各种功能性助剂和水组成．仿石漆的质量和装饰效果的好坏，在很大程度上取决于该层组成材料的质量．骨料应粗细颗粒搭配合理，既要满足装饰效果的要求、涂层致密，又要有利于施工．粘结剂是影响仿石漆性能的关键因素之一，它直接影响到仿石漆膜的硬度、粘结强度、耐水、耐候性等多方面的性能．用于仿石漆的乳液应满足稳定性好、膜的硬度高、漆膜的吸水膨胀率小等要求，应能从根本上解决仿石漆吸水泛白的问题．防开裂树脂应具有良好的硬度和柔韧性，使得仿石漆具有一定的韧性，以适应胀缩需要，不至于产生胀缩裂缝，提高装饰层的耐久性．各种功能性助剂的选择应满足相应功能和质量的要求。
橘红色 深褐色 暖黄色
3、罩面漆
罩面漆应采用无色透明漆，要求其能够增加仿石漆涂层的防水性和耐污染性，同时又便于日后清洗。
（二）、施工工艺及要求
1、涂层结构及图示
2、涂料墙面施工要点：
（1）、先检查墙体，起壳地方铲除，彻底清理干净，清理后用适宜强度砂浆找平。墙体开裂处认真修补，界面剂打底，再粉刷修补，界面剂的性能应满足粘结力的要求，并通过试验确定。
（2）墙面清理，用瓷砖表面处理剂满批一遍
（3）用光面腻子满批1遍，打磨平整
（4）按甲方要求弹线分格，黑线涂刷
（5）调节ph值，涂刷抗碱封闭底漆
（6）用特种滚筒涂刷弹性中层料
（7）涂刷弹性面涂1-2遍，均匀为准
（8）喷涂多彩涂料1遍
（9）涂刷罩光剂
（10）卫生清理
（11）、两种材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止开裂。
3、基层要求
（1）在原有外墙面每20m2范围布置一个测区，用砂浆回弹仪检测抹灰层砂浆强度，是否满足设计要求（详西南J516第115页5313-5315）。如果不能满足设计要求，将抹灰基层全部剔除，重新按设计要求抹灰施工。
（2）、外墙面平整度质量应达国家标准2m靠尺下±4mm。
（3）检查墙面是否坚实、牢固，有无起砂、裂缝、疏松的现象，墙面是否平整、有无鼓胀等情况。
（4）检查墙面是否干燥，是否符合施工要求墙面深入2cm含水率≤10％，酸碱度≤9％，若墙体太潮湿，先干燥一定时间再施工，要求距离外墙墙面完成抹灰时间最少养护28天以上，若酸碱度太大，则需要用草酸做中和处理。
（5）墙面必须清洁，无浮灰、泥土、水泥沙浆附着物、“白霜”、脱膜剂、油污等附着物。
4、环境要求
（1）环境和基面温度于5--40℃，环境湿度不大于85%，并可于施工期间持续；
（2）天气状况良好，无扬尘、大风、雨天、大雾等天气；
（3）施工现场环境整洁，无污染源及扬尘；
（4）施工辅助设施及安全保证设施齐备；
（三）、施工设备及要求
1、空压机：功率为5.5KW以上，气量充足，压力为0.5~1.0Mpa的空气压缩机，带3根气管，能够满足3个人以上同时施工，能够自动控制压力。
2、喷枪：下壶喷枪，容量500ml，口径1.3mm以上，容量不能太大，操作不便，口径太小，施工速度慢，不宜大面积施工。
3、各种口径的喷嘴：1.5mm、2.0mm、3.0mm、4mm等，口径越小，喷涂越平整均匀，口径大，花点越大，凸凹感越强。
4、无气喷枪：一套。
5、橡胶管：氧气管，直径8mm。
6、毛刷、滚筒、铲刀若干。
7、遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。
8、保险绳及安全帽。
（四）、施工工艺流程
墙面亮化拆除 基层铲除→墙面抹灰→托刮抗裂砂浆两遍→满刮柔性耐水腻子两遍→打磨腻子→验收墙面垂直度、平整度、弹线分隔→涂刷专用抗碱底漆→粘贴美纹纸→喷涂仿石漆→打磨仿石漆分缝部位→滚涂罩光漆→验收
1、基层处理
在进行立面改造前，确定好建筑立面拆除的位置和数量，进行墙面装修层拆除时注意不要伤害到墙体结构，应先检查墙体，采用小型工具对墙体的装修层进行人工清理拆除，严禁破坏建筑结构的安全性，拆除时应该自上而下逐层拆除，要注意对被拆除物品的保护，拆下的材料和垃圾应及时清理运走，施工墙面装修时一定然后全部抹灰，再采用外墙抗裂砂浆托刮，刮防水腻子两遍、刷白色乳胶漆二遍、使墙面平整、结实、牢固、无鼓起现象。
2、刮涂柔性耐水腻子
总体找平披刮腻子2-3遍，当基层平整度大体一致时，满批腻子使基层平整度达标。每次刮涂腻子，厚度不宜超过0.5mm、间隔5h，控制总厚度1.0mm。
施工时，先用刮板将砂浆在墙上批刮（依基面平整度而定），要横向竖向同步批刮，将基面整体平整度刮出来，批板运行速度及用力要均衡，否则会形成斜坡状或波浪状，影响平整度。
根据整体墙面要求，须用靠尺竖向、横向检查阴、阳角的垂直及平直度并弹墨线标记，用腻子修刮，保证顺直度。
腻子层干燥后即进行砂磨，时间太长，腻子层干硬，将很难砂磨（浪费人力和砂纸）。必须将粗糙腻子面用砂纸完全磨光，清除基面凹凸不平现象，否则后续施工过程中会影响其平整度及质感。
在批刮砂浆的过程中，会将少量浆料粘附堆积于非涂物表面，应及时刮掉，以免其干硬而难以处理。
施工完毕后，须用水养护，每次养护时需用水湿透腻子层，以保护腻子层充分的水化强度。
3、涂刷抗碱封固底漆
1） 封闭底漆的颜色可根据装饰效果对灰缝颜色的要求选用。
2） 不能在高温直射的阳光下或雨天、高湿度、5℃ 以下、大风等气候条件下施工。
3） 不可与其他涂料相混，避免破坏其特性．
4） 采用滚涂施工，滚刷一遍。要求用力均匀，速度协调，来回滚涂道数一致，厚薄要一致； 待底漆完全干固后，方可进行下步工序的施工。
5） 待干燥后，腻子层表面将全面覆盖涂料底漆，无漏刷或明显接茬，接痕及“发花”现象。
4、弹线标志分格、贴纸
根据设计要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，粘贴胶带纸须先贴直线，再贴横线，所有竖向灰缝相互平行、铅垂，做到灰逢横平竖直。
5、喷涂仿石漆
1） 选用仿石漆喷枪，空气压力控制在4-7Kg/cm2，施工温度10℃以上，厚度约2-3mm，喷嘴距离作业面400-800mm为宜。需喷涂两至三道，间隔2h，干燥24h后，方可打磨。用多支喷枪同时，喷涂同一墙体时，应选用相同型号的“枪嘴”，以使每支喷出的浮点基本一致，否则，会影响整体效果；
2） 喷涂仿石漆作业条件，专用抗碱底漆干燥后，方可喷涂仿石漆。仿石漆一般不需加水，必要时可少量加水调节。喷涂仿石漆时，应控制粘度、空气气压、喷口大小、“枪嘴”与作业面距离等，应保持一致。遇有风力大于四级的天气时，应停止施工。仿石漆的施工，漆膜容易产生局部发花现象。喷涂时，出枪和收枪不要在正喷涂的墙面上完成。喷枪移动的速度要均匀，每一喷涂幅度边缘，要搭接1/3幅宽，保持漆膜薄厚均匀。多色仿石漆施工时，不可采用混喷工艺，应按颜色逐遍喷涂。
3） 喷涂仿石漆前，应将仿石漆搅拌均匀，装在专用的喷枪内，准备喷涂。顺序应从上往下，从左往右进行喷涂，不得漏喷。喷涂仿石漆时，应先快速地薄喷一层，然后缓慢、平稳、均匀的喷涂。
4） 喷涂的效果，与喷嘴的大小、喷嘴至墙面距离有关。当喷嘴口径为ф6-ф8，且喷嘴与墙面的距离适当调大，喷出的斑点较大，凸凹感比较强烈；当喷嘴的口径为ф3-ф6，且喷嘴与墙面的距离适当调小，喷出的斑点较小，饰面比较平坦。
6、仿石漆打磨
在喷涂防水保护膜之前，需用普通400--600目砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然仿石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。采用砂纸，轻轻抹平仿石漆表面凸起的砂粒即可，用力不可太猛。否则，会破坏漆膜，引起底部松动，严重时会造成附着力不良，仿石漆脱落。
7、喷涂罩光面漆
喷涂罩光面漆防水保护膜，一定要在天然仿石漆完全干透后进行。选用下壶喷枪，压力4-7kg/cm2，罩光漆用量0.3-0.5kg/m2。施工温度不低于10℃，喷涂两遍，间隔2h，厚度约30微米，完全干燥需7d。
（五）、细部处理及注意事项
1、阴阳角裂缝：仿石漆喷涂过程中，有时会在阴阳角处出现裂缝，因为阴阳角是两个面交界处，如果喷上仿石漆，在干燥过程中会有两个不同方向的张力同时作用于阴阳角处的涂膜，易裂缝。现场解决办法：发现阴阳角裂缝，用喷枪再一次薄薄覆喷，隔0.5h再喷一遍，直至盖住裂缝；对于新喷涂的阴阳角，则在喷涂时特别注意不能一次喷厚，采取薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离要远，运动速度要快，且不能垂直阴阳角喷，只能采取散射，即喷涂两个面，让雾花的边缘扫入阴阳角。
2、平面出现裂缝：主要原因可能是因为天气温差大，突然变冷，致使内外层干燥速度不同，表干里不干而形成裂缝，现场解决方法是改用小嘴喷枪，薄喷多层，尽量控制每层的干燥速度，喷涂距离以略远为好。
3、成膜过程中出现裂缝：在喷涂时，覆盖不够均匀或者太厚，在涂层表面成膜后出现裂缝，这种情况就要具体分析，除了施工时注意喷涂方法，必要时，应与生产厂商联系，改变配方，重新试制。
4、在5℃以下的施工环境温度会影响水溶性涂料在未凝固前的成份结构，因此在该气温条件下不宜施工；
5、雨天后，须干燥3d以上确保完全干燥，以免影响基材内碱基渗出，产生白花，并导致剥落；
6、涂装基层，应平整。表层粉光，以不起砂为标准；
7、在施工过程中，严禁在用料中随意加水稀释；
8、不喷涂部分及物件，应用挡板或纸张等隔开。
三、 屋面金属瓦工程
（一）现场施工条件：
1、屋面基层须平整坚实，不得有疏松、起砂、起皮现象，并经监理单位验收合格。
2、找平层施工前穿过屋面的预埋管件，管道、女儿墙等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。
3、施工前我单位应会同甲方、设计、监理单位及总包方审核图纸，并进行技术交底。
4、施工所需的脚手架及垂直运输工具搭设完毕，验收合格。
5、临电通到屋面上。
（二）材料及工具：
1、挂瓦条要求使用烘干木材，尺寸2.5mm*30mm木方，表面涂刷两道沥青漆防腐处理。
2、工具准备：锤子、卷尺、墨斗、电钻、切割锯等
3、、辅助材料：密封胶、铆固件、钉子
4、、金属瓦
（三）、技术准备：
1、熟悉图纸规范及相应的标准图集，及时发现施工中的疑点与建筑屋面相矛盾的部位，提前与甲方协商，明确做法，做好施工前的准备工作。
2、进场材料应进行检查，应有产品出厂合格证，质量证明书及其他证明材料。
3、施工前根据本工程的具体特点，对操作人员进行相关的理论、规范教育，并进行具体操作的技术培训。
4、做好工序间的交接检查记录。
（四）、操作工艺：
1、挂瓦条安装
挂瓦条进场后进行防腐处理刷两道沥青漆。
按照放好的挂瓦条排布线，将宽30mm，高2.5mm的木方沿基层所弹墨线（水平间距368MM）用塑料胀栓固定在水泥基层上，要求固定件间距不大于400mm，锚入基层深度不小于30mm。水平方向上应一根接一根保持连续，只在天沟及屋脊控制线两侧断开；
为确保挂瓦条在一个平面上，安装挂瓦条时，可在挂瓦条下加大小不同的木楔子，以调整挂瓦条表面平整；
应选用直径8MM塑料膨胀螺栓固定挂瓦条，以确保挂瓦条稳固耐久；
在屋脊、山墙边、人字形外沿边处，为配合脊瓦和金属收边的安装要求，将木龙骨高度增加40mm；
（五）、挂瓦条的验收：
1、材质验收：必须是经过干燥防腐处理的不易变形的木方。
2、尺寸验收：挂瓦条的断面尺寸为2.5mm×30mm，误差为±2mm。
3、排布间距验收：除了檐口处和屋脊两侧的挂瓦条间距小于368mm外，挂瓦条的标准间距为368mm。
4、平整度验收：对每一个屋面的挂瓦条拉线，并用靠尺测平整高差，允许误差4mm。
5、稳固性验收：检查挂瓦条有无松动，与基层是否连接牢固。
（六）、金属瓦安装
1、将金属瓦固定在挂瓦条上，固定方式为防锈金属钉水平钉入，要求每片瓦不少于5颗，固定牢固，伸入挂瓦条不小于20mm。屋脊处脊瓦的搭接应顺风向搭接。
（七）、成品保护措施
1、施工中各专业工种应紧密配合,合理安排工序,严禁颠倒工序作业。
2、禁止在已完工的屋面上堆放杂物以防止损坏金属瓦。
3、禁止重物撞击已铺设完成的屋面瓦。
4、禁止与施工无关的人员在已铺设完的屋面上走动。
5、已铺设好的金属瓦，应采取措施进行保护，严禁在金属瓦上进行施工作业和运输。
6、施工过程中必须正确踩踏已完工的金属瓦屋面。
7、屋面施工时不得污染墙面及其他已施工完的成品。
四、 仿古面砖工程
（一）、外墙砖的施工工艺：
外墙面砖拆除→基层处理→刷界面剂→基层抹灰→挂线、排砖→粘贴→填缝→勾缝→清洗保养
（二）、基层处理
1、在原有外墙面每20m2范围布置一个测区，用砂浆回弹仪检测既有外墙砖抹灰层砂浆强度，是否满足设计要求（详西南J516第120-121页5407-5413）。如果不能满足设计要求，将抹灰基层全部剔除，重新按设计要求抹灰施工。
2、结构施工时，外墙的垂直度，平整度应达到标准要求。括糙之前将凸出墙面的混凝土凿平，凹处用1︰3水泥沙浆补平，补平厚度较大时应分层补。当厚度或垂直度偏差超过35mm时，需采取钉钢丝网等技术补救措施。
3、抹灰前将砖墙面，混凝土面等基层表面的灰尘，污垢和油渍清除干净，不同界面处（如砖墙与混凝土 墙交接处）要钉钢丝网宽500mm。
4、对混凝土墙面，应凿毛后用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润或采用界面剂处理表面，使之提高混凝土表面粘接强度。
5、外墙角纵向挂 2mm 钢丝垂线，作上下沙浆灰饼，横向水平线根据窗盘线拉通长线控制。灰饼间距约 1500mm。
（二）、界面剂
将界面剂以 1︰4 水灰比例调成厚糊状充分搅拌均匀，调匀后的界面处理可用喷涂或铁板直接粉涂，厚度约为 2-3mm，气温较高或干燥的墙面，施工前用水湿润，界面剂上墙约 5-15 分钟（视气温而定） ，既可进行抹灰，也可待界面剂完全干硬后抹灰。
（三）、基层抹灰
抹灰前应对拉墙螺杆预留孔进行灌注膨胀剂封堵，在外墙的预留孔部位凿40mm 深喇叭口，并在灌注膨胀剂后，在喇叭口处填20mm厚堵漏王。界面剂涂抹10~20min后，按要求分层分遍抹底层砂浆，底层第一遍砂浆厚度以10mm 为宜，抹后用木蟹搓平，隔天浇水养护，待第一遍六~七成干时，即可抹第二遍，厚度约为10-15mm，随即用木长尺刮平，木蟹搓毛，隔天浇水养护。若需粉第三遍时，方法同 第二遍，直到把底层砂浆粉刷平整。
（四）、挂线排砖
在基层抹灰面上，先挂出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图，挂出面砖控制线。
1、排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在5~9mm 和3~5mm。水平缝，窗台面一般在同一水平线上。墙面均为整砖，窗洞两边严格要求对称。排砖成功后，在基层抹灰上挂出每块砖纵，横分格线，保证墙面砖粘贴后灰缝横平竖直。
（五）、粘贴
粘贴前应根据面砖的吸水性充分湿水，并晾干。粘贴面砖时砂浆应饱满，并应一次成活，不宜多敲、移动，尤其砂浆收水后不能纠偏移动。粘贴面砖的砂浆宜采用1︰0.3水泥砂浆(细砂)加水重20%801胶，厚度7~10mm。
（六）、填缝
填缝有以下两种方法：
1、用灰匙喂缝：把水泥砂浆（细砂：水泥=1：2）放在灰板上，抹平成约5mm厚的浆板，再用灰匙分成5mm×5mm的条状物，往砖缝内送，抹净砖面多余砂浆，尽量避免水泥弄脏砖面。
2、大面积抹缝：先用水冲湿砖面，待晾干表面后，用上述比例的水泥砂浆抹缝，待砖缝砂浆稍凝固后，用橡胶片刮净砖面砂浆，再用海绵湿水拧干，及时擦干净表面至没有水泥的痕迹。
（七）、勾缝
砖缝效果有凸凹、凹平、与砖平面三种，不同的砖缝设计可取得不同的装饰效果。根据设计要求在填缝完工后，既用工具勾，再用干净布将表面抹干净。
（八）、清洗保养
填缝完工后约30小时（具体可根据当时的天气而定），且砖缝凝固到一定强度后，用清水从上至下全面冲洗干净砖面。
五、细部装饰
（一）、施工内容
1、GRC窗套、腰线
2、彩绘装饰
3、钢板水切割装饰构件（暂定）
（二）、彩绘花纹制作流程（腰线孔雀图腾纹样为例详图）：
1、找好墙面水平，用纸胶带贴好上下边缘，先指定色（赭石色）按标准要求尺寸将底色做好。
2、待底色干透后，底色上用2cm纸胶带贴出标准尺寸所需上下线条并涂刷颜色（中黄色）。
3、待线条干后，用模具在底色上刷制出所需花纹轮廓（孔雀纹样），再描绘填补花纹使其边沿清晰、色彩平整，使其与底色不混色、不串色。
4、在单色(中黄色)花纹基础上描绘所指定颜色（灰色）轮廓、所描边缘始终保持流畅、清晰、均匀。
5、整体干透后再做好花纹上整体刷制一层面油（硅丙乳液），提高其耐晒系数及抗污能力。
（三）施工工艺
1、根据施工图纸，选定专业的构件厂家按设计图制作构件，在待安装的部位弹出定位线(中线或边线)。
2、构件粘贴安装时，粘缝宽不大于3mm，粘结缝应随粘随勾，灰缝饱满，并保持构件表面的整洁。
3、对于较大的构件，安装时要求设置支撑进行临时固定。
4、安装时，若需拼接，应事先测量好拼装尺寸和角度，并在平整地方进行预拼装，缝隙不大于3mm。粘结砂浆作拼接粘结材料，砂浆稠度可稍大些，采用薄层满粘法进行。拼接时要求稍微、均匀用力挤压锤打，以使灰缝满足要求
5、拼接完灰缝应用灰刀勾平，使构件成为一体。干燥后，若构件拼缝处留有多余粘结砂浆可用砂纸进行打磨。
6、干燥后，构件拼接部位抗裂专用胶进行处理。处理方法见抗裂专用胶使用说明。
7、施工完的构件就注意成品保护，严禁蹬踏、重物撞击。如有损坏，应将整块构件剔除重装。
第六节、质量验收标准及质量措施1、保证项目：工程所用的仿石漆（含封底漆、中层漆、罩面漆）的品种、等级、种类、颜色、性能等应符合设计及选样的要求，应具备产品合格证书；
2、基本项目：应达到优良。
3、验收标准：
1）、饰面不允许出现掉粉、起皮等现象；
2）、饰面不得有返碱、咬色等现象；
3）、饰面不得出现漏涂、透底等现象；
4）、饰面斑点的疏密要均匀。在1米之内，正视、斜视喷点均匀，不允许连片；
5）、饰面颜色要均匀一致；
6）、涂饰时要保证周围的门窗、玻璃、灯具等的清洁。
4、质量控制：
1）、材料进场一定要有产品合格证及检测报告；
2）、施工之前，要进行技术交底；
3）、施工时，要基层必须处理干净，不得有油污、灰尘、空鼓等现象；
4）、喷涂过程中，一定要喷点要均匀，不得出现漏喷、掉砂等现象；
5）、施工过程中，要有兼职或专职的质量检验人员对各工序进行监督检查，严格把关。
1、仿石漆施工通常是采用喷涂的作业方法，因为材料中含有大量彩砂，受喷涂气压和风速的影响，会产生彩砂飞溅现象，因此，真石漆施工时，需要对门窗、栏杆等成品做好保护工作，否则很容易造成污染问题。
2、基层处理阶段，检查门窗边的保护膜是否完整，不完整的部位，使用透明胶带进行粘结保护，仿石漆主材施工时，门窗采用装修专用遮蔽膜对门窗整体进行保护，四周的密封采用美纹纸进行粘贴保护，施工完成，清理掉保护。
3、材料搅拌场所，必须与办公现场错开。原则上应避开已完成施工作业的地方。维护现场清洁卫生，材料堆放整齐，做到工完、料净、场地清。
4、对于影响真石漆施工的绿化带使用彩条布遮盖后再进行施工作业。
第八节、质量管理及保证措施一、质量目标和计划
1、质量目标：为了实现我司把本项目具备为创品牌项目，服务业主，服务社会，以取得良好的品牌效应和社会效益，为业主做一个精品工程和放心工程的竞标构想，经分析，我司把本工程装饰装修工程质量目标确定为：单项工程优良率９０％，合格率１００％，整体工程质量评定为符合国家及云南省验评标准的合格标准。
2、质量计划：鉴于我司的企业信誉和业主项目对质量的严格要求，对本工程我司将制定详细的质量计划。
１）材料采购质量计划：普通国产设备、材料坚持货比三家的原则，优质选购企业信誉好的厂家生产的，质量过硬的产品；设备材料进场严格遵守设备开箱检查手续，保证进场设备、材料全部合格。
２）施工质量计划
系统功能满足使用要求；
设备布置符合规范要求
管线敷线、设备安装符合规范要求．
施工工艺符合规范要求。
二、本工程质量管理体系
（一）质量管理体系：
严格按ISO9000的质量管量方法，在公司质控部门的严格控制下，以项目经理为主的质量保证管量体系，并严格按照如下质量控制流程图进行层层把关控制。质量管理网络如下：
（二）、施工质量控制措施
1、质量控制流程
制定可行的质量控制流程，根据质量控制流程，实行责任到人，层层控制，层层把关，从每一个环节严把质量关。
2、加强质量教育
进场施工前组织施工人员进行质量培训，加强质量教育，提高每个施工人员的质量意识，计划用一天时间组织项目部的所有人员在公司基地进行质量教育，统一认识。
3、施工技术培训
项目部的技术力量，施工人员的技术水平，直接关系到能否做好工程质量，为此计划在进场前组织所有施工人员在公司基地进行两天的技术培训，内容如下：
（1）产品技术培训
（2）新设备、新工艺培训
（3）系统功能学习
（4）施工重点、难点分析
（5）施工新技术，新方法培训。
4、加强设备、材料质量检验。
材料质量是工程质量的关键因素，因此按程序层层把好质量关。
1）材料采购的基本原则
（1）所有进场材料必须从正牌厂家直接选购，具出厂合格证明，原产地证明，安装使用说明收等技术资料齐全。
（2）严格执行公司的设备开箱验收制度，开箱验收必须有资料员、采购员、主管工程师等在场一并验收，对外观及内在质量不合格的产品，应坚决要求退货。
2）材料采购要求
材料员应在比对采购材料样品型号、规格和资料，确认符合设计使用要求后，认真填写“材料、半成品、成品申报表”送监理审批，待批准后方可采购。
（1）镀锌电线、钢管、电线电缆的质量应经市工程质量检验监督站化验合格，方可采购使用。
（2）装饰材料应先填报“材料选用审批表”经监理业主审核后，方可使用。
5、加强施工质量的检验验收
1）、施工质量检验验收的程序
总体上分为公司、监理、质检部门三级验收，公司内部又分三道检验验收。
2）隐蔽工程验收
对预埋、预留等隐蔽工程应详细核对位置、走向，并填写隐蔽工程记录，经业主、监理认可后方可进行下道工序施工。
3）加强施工质量的日常巡检
由施工质检员每天进行质量巡检监督，及时发现施工中的质量问题，及时提出整改要求，克服施工中的细节质量问题，施工质检员每天详细记录检查情况，提交质量报告。
6、制定严格的质量管理制度和处罚规定
制定严格的质量管理制度和处罚规定，用制度来规范行为，做到有依有据，方便质量管理和控制。
7、加强质量通病的预防。
第九节、工期保证措施一、工期保证措施
1、项目经理部始终坚持对施工队伍加强统一领导，并对劳动力、机具设备实行统一周密的内部调配，保证施工正常进行。
2、专业工程师和项目部领导积极做好与总包、相关专业的协调工作，发现影响下道工序的问题及时向业主、监理反映协商解决，并经常现场安装指导，以保证工程中重点、难点的部分顺利过关。
3、合理安排劳动力，实行动态管理，立体交叉作业，有效地利用人力、物力、提高效率。
4、引进计件工资和激励机制，充分调动工人的积极性。
5、施工高峰期有计划地组织加班或双班作业。
6、管道、空调架等大量采用预制加工，加快制作速度。
7、细分作业区，在现有的能施工的作业面上，采取立体交叉作业，各组之间开展劳动竞争，比效率比质量。
8、在总工期的控制下，制定详细的旬、周、月计划，严格执行各控制点的工期目标。
9、专业工程师、工长要走在施工工序的前面，通过研究现场和图纸，及时发现后道工序中交叉施工等存在问题，保证安装能按程序进行。
10、加强施工材料的计划性，根据施工安排和材料采购周期，适时提出材料申购计划，保证按时到场。
11、库房保证合理的材料储备，避免出现停工待料的现象。
12、经常与业主、监理单位及相关专业相互沟通，保证同步进行。
13、严格执行施工计划，每周检查一次，每半个月分析总结一次，发现问题及时调整。
二、不利条件下的工期保证措施
在遇到施工外因作用时，进度计划受阻，而最终工期不变的情况下，我们采取的如下应急措施：
1、其他配合单位末按计划的主要控制点完成到位：只要不是最后一个节点，我们确保不影响总工期，如果节点延迟影响了装饰工程施工，我们不等不靠，立即调整计划，改变施工路线，保持施工尽量赶进。如果延迟的节点到位，我们通过自己的努力，追回损失的工期．
2、设计变更：甲方工程的特点是设计、施工精益求精，对于设计变更，只要是设计院签发、甲方认可的设计变更和指令，我们一如既往，不拖延，不讲条件，立即实施，如变更牵涉到设备材料和造价变更，也会加紧时间办理，及时采购，保证安装顺利进行。
3、设备材料末按计划到货：调整施工计划，改变施工路线，有条件部位先施工，到货后加强组织，增加施工人员，加班加点，抢回时间，我司完全有信心、有能力应付本工程消防施工中难以预见的意外情况。
4、设备材料质量问题：设备材料到货后立即检验，及早发现问题，给处理问题留出充裕的时间余地。
5、施工力量不足：在劳动力计划中要预留后备队伍，在必要时投入。
第十节、安全文明施工保障措施1、加强安全、文明施工的日常巡查由施工安全员每天进行安全、文明施工巡检监督，及时发现施工中的安全问题，及明提出整改要求，杜绝隐患，减少违章作业。
2、制定严格的安全、文明施工的管理制度和处罚规定
（1）安全施工管理制度：制定严格的安全、文明施工管理制定制度，用制度来规范行为，做到有根有据，方便质量管理和控制。在多年的施工管理实践中，我公司形成了较完善的适合专业特点的《安全施工管理制度》，在本工程的施工中也应严格贯彻该项制度。
（2）文明施工管理制度：本工程的文明施工列入公司重点项目，由项目经理部和公司工程管理部两级保持经常性的检查考察，并制定相应的奖罚措施。
3、加强现场安全措施，预防安全隐患。
（1）特殊工种如电焊工、电工要按现行规定进行考试，取得相应级别的上岗证后，方可上岗。
（2）进入现场必须戴好安全帽，高空作业时系好安全带，并有专人监护．
（3）在施工现场不得穿拖鞋赤膊上阵，更不准随意打闹。
（4）使用电动工具及施工照明时要由专业电工接线，线路架空敷设，不得私自接线拉线，使用电动工具要严格按照操作规程进行。
（5）三人以上搬材料，设备要有人指挥。
（6）各组组长及安全员要检查进入施工现场的作业人员，严禁班前喝酒，施工现场不准吸烟。
（7）合理安排休息，不疲劳作业。
（8）作业前应先勘察现场．对易造成事故的孔洞周围应做好防护，对超过2米以上的高处作业，需搭设牢固的脚手架。
第四节、安全生产、文明施工、环境保护措施
1、实行环保目标责任制，把环保目标责任书层层分解到现场项目经理及有关人员，列入承包合同和岗位责任制，建立环保监控体系。
2、强检查、加强对施工现场的粉、噪音的监测和监控工作，与文明施工现场管理进行检查、考核。
3、保护和改善环境采取有效的控制人力噪音、粉的污染措施。
4、设备材料仓库及机具要安排合理，堆放整齐、规格、型号、数理标准标识清楚，做到一目了然，设置废料区，定期将废料清运出施工现场．
5、加强机械设备的维修保养工作，确保机械运转正常．
6、施工废料每天收工前清理到规定存放点，垃圾要集中堆放，及时清运出施工现场。
7、严禁在施工现场、生活区、办公区内喷洒有毒、有臭味的气体，保持环境空气清新。
8、在中午和夜间不安排有噪声的工作，使用对讲机时，严禁大声喊叫，确保相邻单位和现场人员的休息。
9、办公室要布置整齐，做到清洁卫生，窗明几净。运送材料、设备的车辆必须清理干净，才能离开施工现场上路行驶。
第十一章、雨季及夏季高温季节性施工措施在工程施工过程中，制定雷雨季节及高温季节施工措施对保证工程质量、施工进度有很大作用。
一、雨季施工措施
1、健全组织机构：项目经理部成立防台风暴风及防洪领导小组各抢险救灾队，由项目副经理负责管理，加强培训，以保证发生紧急情况时投入使用，建立雨季值班制度,指定专人收听天气预报，及时做好防汛准备工作，连绵阴雨天气，防台风暴雨抢险救灾队集结等命，统一指挥，随时准备排除危险隐患。
2、预防措施
（1）检查现场排水系统,做到排水畅通无阻。
（2）避雷装置接地可靠，要做好防雨、防漏电措施。大风、雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设施、用电线路等进行全面的检查，当确认安全无误后方可继续施工。
（3）工具妥善保管，五金、电气以及怕雨淋的设备材料等应架高覆盖整齐堆放。
（4）临时用电经常检查，重点检查线路架设和配电设备的安全。
（5）准备防水器材，对雨具、蓬布、塑料布、水泵等器材，要作好充分准备，以供随时使用。
（6）作好汛前现场的各项检查工作，汛期、暴雨来临期间要组织昼夜值班，作好记录，密切注意天气预报。
（7）对现场临时设施，如工人宿舍、办公室、食堂、仓库等进行全面检查。加固临时设施，标志牌，临时围墙等处。
二、夏季高温季节施工措施
（1）高温季节要适当调整露天作业人员的作息时间，避免中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温工作，职工宿舍通风良好，并安装吊扇。
（2）严禁采购变质、霉烂食品，做到生、熟分开，变质饭菜及时处理，以防食品中毒。
（3）暑假施工由于天气炎热，劳动强度大，人易疲劳，高空作业更应注意安全，以防事故的发生。
第十二节、与各单位的协调配合管理措施根据我司现场考察了解的情况，以及招标文件提供的有关资料，在以往类似工程施工布置设施的基础上，我司认为要满足基本的施工条件所应具备的前提是：能提供施工所必须的用水用电，施工前期设备材料的临时堆放地点以及施工临时的办公和生活区。
在施工过程中，我司历来尊重甲方，接受甲方、监理单位的安排和协调，在甲方、监理的统筹下，按甲方单位指定的方式，位置筹建施工所需要的用水、用电及临时设施，当然，我司也会遵守施工现场的规章制度和环境卫生要求，不管现场困难有多大，都会确保本工程能按时、按量优质高效地完成。
（一）与设计单位的协调配合
1、接受实际交底、了解设计意图、熟悉施工图纸、参加图纸会审、提出疑难问题，请设计人员解答，确保工地施工连续进行。
2、施工过程严格按施工图纸、设计变更、标书规定采用国家现行规范以及标书所附的物料及操作工艺技术规范进行施工。当两者之标准有差异时，应以较高之标准为准。
3、在施工过程中，发现图纸仍有差错或与实际情况不符，或因施工条件、材料规格、品种、质量、不能完全符合设计要求及职工提出合理化建议等，需要进行施工图纸修改的要进行图纸深化设计，应及时向监理工程师汇报并与设计人员联系，将深化设计施工图纸送其审批，根据其批示作出相应修改，不得凭经验施工。
4、定期请设计人员到施工现场指导施工。
5、当重点、难点施工时，要向设计人员作技术咨询，精心施工，确保工程质量。
6、安排专人与设计联系，并严肃工作纪律，确保组织机构正常有效运转，确保设计发出的所有指示能立刻传送到现场，避免返工现象。为确保施工生产有序进行，只接受设计书面授权人员的指示。
（二）与建设、监理单位的协调配合
1、在监理工程师的指导下，编写好工程开工报告。
2、配合监理单位搞好施工图纸会审。
3、将分包工程的承包单位提请监理单位确认。
4、及时报审施工组织设计、专项施工方案，接受评审意见，改进施工方法。
5、进场建筑材料及成品、半成品提请建设、监理单位监督检验，并及时报审成品、半成品、建筑材料需求计划，以免影响工程施工进度。
6、及时报送月度施工进度计划，提请建设、监理单位对阶段施工进度进行监督、检查，签发各种付款凭证。
7、接受建设、监理单位对工程质量、施工安全保证措施的监督，采纳监理人员提出的合理化建议、整改提出的问题。
8、及时通知监理单位组织对分项工程和隐蔽工程的检查、验收。
9、及时办理施工现场签证。
10、及时提请建设、监理单位审查合同文件和技术档案资料。
11、报请建设、监理单位组织工种竣工验收，审查工种结算。
（三）与总承包单位的协调配合
1、项目进场后，即安排与总包单位协调签订相关的施工配合协议，按总承包指定的场地，指定的施工用水用电接驳自行架设的监时用水、用电管线。
2、教育和监督全体施工人严格遵守总承包单位的现场管理制度，出入制度、作息制度和相关安全制度等，依据规定的式样制作工作卡。
3、立足自我，全面负起本公司作业人员施工现场的安全和治安责任。
第2篇: 装修工程改造方案总结
1、施工方案与技术措施·······································001
2、质量管理体系与措施·······································032
3、安全管理体系与措施·······································046
4、环境保护管理体系与措施···································049
5、工程进度计划与保证措施···································053
6、资源配备计划·············································058
7、主要项目管理人员·········································061
8、施工设备·················································062
9、试验、检测仪器设备·······································063
一、施工方案与技术措施
1.1编制目的:
本施工组织设计是我公司根据《湖南广播电视大学实训楼改造维修工程》招标文件、图纸内容编制的，本施工组织设计反映了我公司拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和部署。若我公司有幸中标，我们将按照本公司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以确保本工程优质高速的建成，圆满的完成本工程施工项目。
1.2编制依据:
1.2.1 本施工组织设计的编制依据以下文件：
1.2.2 根据建设单位提供的本工程招标文件《湖南广播电视大学实训楼改造维修工程》要求；
1.2.3 根据建设单位提供的本工程招标文件《湖南广播电视大学实训楼改造维修工程设计施工图册》；
1.2.4 国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评定标准；
1.2.5 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文件；
1.2.6 本工程施工现场及周边环境的情况。
2.1工程概况
2.1.1 工程名称及相关单位
工程名称：湖南广播电视大学实训楼改造维修工程
工程地点：湖南广播电视大学校内
建设单位：湖南广播电视大学
2.1.2工程概况
本工程为湖南广播电视大学实训楼改造维修工程项目。包括装饰、弱电、强电、给排水、拆除、土建等专业工程施工。。
2.1.3工期：招标文件要求工期120日历天。工程质量等级标准：全部工程达到合格工程标准
2.2工程特点、难点及施工措施
工程特点：
拆除工程，装饰装修工程及墙面装饰、天棚吊顶、油漆工程、线路改造、洁具安装；
施工措施：有特点的部位结合进度计划的安排在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地和办公场所的交接过渡，对门厅及公共部分提前编制详细的施工方案上报，安排公司业务优良的装饰班组进行施工，由技术负责人结合电脑进行翻样交底，直接负责有特点的施工。
工程难点：由于穿插作业内容复杂，本施工组织重点做好以下施工措施。
工程难点的施工措施：穿插作业的难度公司很重视，首先公司由项目经理统一安排施工并设专人解决影响办公的噪音，现场卫生专人打扫，做到工完料净场地清。
服从进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的指挥协调下施工，使整个工程形成一盘棋。
明确责任，正确划分作业空间和时间，制定详细计划。
做好交接及时办理相关手续。
一切从大局出发互谅互让，尽最大努力为工人创造好的施工条件。遇到与其他分项有矛盾的问题先从自身找原因，及解决的办法并积极协助对方解决问题。
注意半成品及成品保护。
2.3主要分部分项工程施工工艺
2.3.1拆除工程：
1、用人工打凿作业，从上至下拆除。
2、在建筑物四周的窗户用编织布围蔽后才开始施工。
3、先用人工打拆内墙以及地面。
4、设置安全警戒线及安全警戒人员，无关人员不得越线进入现场。
5、拆除时要特别注意安全，按操作规程进行操作。严禁打闹嬉戏，不得大声喧哗；严禁向下抛扔物品，高空作业必须带安全带、安全帽，并将安全带栓在牢固处，非作业及无关人员不得上楼层。
6、窗户拆除时先将窗扇玻璃连框取下，小心轻取下固定玻璃，轻搬至楼下指定地方堆放，然后用车辆运出工地，避免玻璃在现场破碎。拆除窗外框时应特别注意，不要破碎墙面条砖，轻打轻凿，必要时用手提切割机将窗框与墙体连接处切割分开，然后轻轻往内打下。
7、拆除下来的碎块、垃圾要用人工搬运至楼下指定地点堆放，及时用车辆运出场地，以免占用场地和保持场地清洁。
8、拆除的施工要求
（1）拆除工程的施工顺序：拆除前的准备→顶棚拆除→水电设备、管线拆除→门窗、墙面拆除→隔墙拆除→地面拆除
（2）在拆除工作开始前，将建筑物进行封闭围挡，并派专人在出入口进行值班，严禁无关人员进入施工现场。四周门窗用隔音材料进行封闭。
（3）拆除时间安排：拆除时间尽量安排在休息日，中午午休时和晚上停止拆除施工。在中午和晚上适当安排工人进行拆除物的清理工作。
（4）拆除工作的降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材料将外门窗进行密闭，拆除前对拆除物事先进行洒水湿润，拆除工程要使用专业工具进行拆除，不得狠敲猛砸。拆除施工时尽
量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除施工时要先润湿墙面、地面、顶棚后进行拆除。
（5）拆除时要注意保护原有建筑物结构不被破坏，将原有地面用木板或地毯进行保护，原有设备用木板或搭设保护棚进行保存。对易损设备先将其卸下专门存放保存。
2.3.2、水电设备、管线的拆除
（1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查和交接，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录。取得拆除工作的第一手资料。这样才能做到有备无患，准确的掌握好哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。既能减少工程投入，又能保证工程进度。
（2）在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工程的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台。再将各种设备、管线等接头和连接处用专业工具先拆开。
（3）在对吊顶内的管线拆除时，先将顶棚面层拆除后进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。水电拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不毕业的损失和麻烦，增加工程成本和工期。
2.3.3、顶棚拆除
（1）准备好拆除工作用的移动脚手架。
（2）准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。
（3）顶棚拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。
（4）吊顶拆除时先拆除面板、再拆除龙骨、最后拆除水电管线及吊杆。并且不能猛砸，严禁野蛮施工。
（5）拆除顶棚的灯具等其他设施要轻拿轻放，及时清运，妥善保存。
（6）拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好吊顶内的各种设备，如风机管道，灯具，线路，给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳定或设备固定在龙骨上，应先将设备固定好后再进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。
（7）拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。
2.3.4墙面涂料清理
（1）准备好拆除工作用的移动脚手架。
（2）准备拆除用小锤、錾子、扁铲、装有减震降噪装置的机具等施工工具。
（3）墙面清理工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。
（4）先将墙面润湿，后用扁铲、电动钢刷清理墙体面层，清理完毕后，用湿抹布清洗墙面。
（5）清理过程中要特别注意保护好墙面上各种设备。
（6）拆除时要注意人员安全。指派专业人员进行现场指导。
2.3.5、墙面砖拆除
（1）施工准备：拆除用的扁铲、手锤、机铲、手提切割锯、脚手架等施工工具准备；充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况，封堵外门窗口和外脚手架；所有工序完成后进行墙面层拆除。
（2）拆除工作开始前，有关技术人员对操作工人进行必要的技术交底，使每一工人对施工中出现的问题和应注意的事项有一个充分的了解。以免造成不必要的损失和增加不必要的工作量，加大工程成本的投入。
（3）施工要求：在每个施工段的作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，由专业电工接好照明和施工用机具。一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查，施工准备的各项工作是否安全后，施工工人方能进行拆除工作。在拆除工作展开前，应堵塞好外门窗洞口。防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。在拆除工作开始前，还应对墙面进行洒水，也可防止粉尘的污染，对墙面洒水用洒水器洒水，不要用水管浇水，以免造成房间积水。
（4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。
2.3.6、门窗拆除
（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。
（2）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底。使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。
（3）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。
（4）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全。并设安全指示标志。所以在门窗拆除过程中一定要注意自身安全和他人安全，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门窗拆除后要轻放，严禁高空推倒。
2.3.7、隔墙拆除
（1）在进行拆除工作前，应对建筑物结构强度进行详细调查，制定拆除施工方案，并对全体职工进行详细的安全技术交底，负责人要到现场指挥施工。
（2）拆除工作开始前，应将电线、管道等通往被拆除建筑物的支线切断或迁移。
（3）拆除建筑物前，应在周围设安全栏杆，禁止其他人员入内。
（4）拆除建筑物，应遵守拆除方案，自上而下进行。拆除
作业人员，应站在脚手架或稳固的结构上操作，拆除某部分时，要防止其它部分发生坍塌，拆除梁、柱前应先拆除其承重的全部结构后进行。
（5）拆除前应将有倒塌危险的结构物，用支柱等临时加固。
2.3.8、地面拆除
（1）地面拆除前，对工人进行技术交底，准备好拆除用的施工工具。拆除时用切割机先沿每块砖的边缘轻轻的切割后，用扁錾和小手锤逐一拆除。
（2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。
（3）拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。
（4）在地面拆除时要安排专职安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。
（5）地面拆除要在顶棚和墙面、门窗工程拆除完后进行。
2.3.9、拆除施工安全措施
（1）施工人员必须戴安全帽，高处拆除时戴安全带，使用电动工具时要戴绝缘手套，电箱要设漏电保护装置。并配备足够的防护用品。
（2）脚手架搭设要按规范搭设，杜绝搭设不牢现象发生。脚手架板的铺设不能有探头板、断裂板的现象，经验收合格后方可使用。
（3）拆除工作中杜绝野蛮施工，设立专职安全员进行现场监督指导施工，防止意外事故的发生。
（4）拆除施工时配备足够的照明灯具。
2.3.10、拆除物的清理
（1）拆除后的材料、设备、建筑垃圾放在施工现场，在下班后分别运至指定的堆放处，利用晚上11时到次日6时的时间由有资质的回收单位进行回收清运，在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音控制到最小。
（2）清运垃圾时要进行洒水和袋装人工搬运至指定的堆放地点，不能任意抛撒，减少扬尘。
（3）将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。以免出现大的噪音影响周围人员的休息。车辆开出后，要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15cm，清运的车辆要用篷布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。
2.3.11、拆除工程环保、文明施工管理
（1）采取向被拆除的部位洒水和袋装拆除垃圾，以及对清运垃圾的车辆进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗等措施控制扬尘污染。
（2）选用低噪声设备和无噪声以及噪声小的设备，并对施工区域进行封闭。
（3）拆除施工时，配备足够的安全管理人员和技术人员，随时对现场的技术、安全工作进行监督和指导工作。并且对施工人员配备好安全帽、防护镜、防护服等安全防护用品。
（4）拆除工程在施工前班组必须组织学习专项拆除工程的安全施工组织设计或安全技术措施交底。无安全技术措施的不得盲目进行拆除作业。
（5）拆除作业前必须先将电线、管道、设备等干线和支线与该拆除建筑物的支线切断或者迁移。
（6）拆除应自上而下顺序进行，拆除工程施工时，操作层下面不得有人。
（7）拆除作业区应设置危险区域进行围挡，负责警戒的人员应坚守岗位，非作业人员禁止进入作业区。
（8）高处进行拆除工程，要设置溜放槽，以便散碎废料顺槽溜下。较大或沉重的材料，要用绳及时吊下运走，严禁向下抛掷。拆除的各种材料及时清理，分别码放在指定地点。
（9）清理施工垃圾，必须从垃圾溜槽溜下或采用袋装运下，严禁从窗口等处抛扔。
（10）清理楼层时，必须注意孔洞，遇有地面上铺有盖板，挪动时不得猛掀，可采用拉开或人抬挪开。
（11）现场的各类电气、机械设备和各种安全防护设施，如安全网、护身栏等，严禁乱动。
2.3.12卫生洁具的安装
卫生洁具的规格、型号按设计要求并有出厂产品合格证；外观规矩、造型方正，表面光滑、美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。
卫生洁具零件规格应标准，质量可靠，外表光滑，电镀均匀，锁母松紧适度，无沙眼、裂纹等缺陷。
2.3.12.1大便器安装
1、工作条件
（1）蹲便器所对应的排水管甩头，已按设计图标注的型号做至地面，其坐标、标高与进场蹲便器的几何尺寸要求一致。
（2）卫生间地面防水层已按规范要求做至地面上500mm，且灌水试验不渗不漏。抹灰找平层已做完，地面及墙面装饰厚度已定，地面基准线已由土建给出。
（3）器具、材料已进场，能保证连续施工的需要。
（4）已进行过技术、质量、安全交底。
2、工艺流程
校核、清扫→定位、安装大便器→水管安装
（1）核对、清扫
根据已进场的蹲便器，规格、型号，复核排水管甩头、给水管甩头的位置和标高，是否符合要求，相互一致。然后将安装蹲便器位置及其周围打扫干净。
取下排水口甩头的临时封堵，检查管内有无杂物，用碎布将管口擦洗干净。
（1）定位安装
延时自闭冲洗阀蹲便器安装：检查排水口标高，甩口距墙尺寸是否一致，找出标准地面标高，向上测量，蹲便器所需的标高为地面上16公分，用小线找平，找好墙面距离，然后逐个稳装蹲便器。稳装应将胶皮碗套在蹲便器进水口上，要套正、套实，用成品喉箍紧固。将预留排水口周围清理干净，把临时管堵起下，同时检查管内有无杂物，找出排水口中心线，并画在墙上。用水平尺找好竖线，将下水管承口抹上油灰，蹲便器位置下铺白灰膏，然后将蹲便器排水口插入排水管承口内稳好，同时用水平尺在蹲便器—亡沿纵横双向找平、找正，使蹲便器进水口对准墙上中心线，同时蹲便器两侧用砖砌好抹光，将蹲便器排水口以排水口承口接触处的油灰压实抹光。最后将蹲便器排水口临时堵封好。
3、成品保护
（1）对没装修完的卫生间，蹲便器安装完后应将蹲便器排水口堵严，用草袋子等对蹲便器和低水箱进行覆盖。
（2）办理工序交接手续，制定出有针对性的成品保护措施，在单位工程未正式交付使用前，严禁使用。
4、质量标准
（1）蹲便器排出口与排水管甩头的连接处，冲洗管与便器和水箱的连接处，必须严密，不漏水。
（2）木砖或预埋螺栓防腐良好，埋设平正牢固，器具放置平稳、牢固、表面无损伤，零件应保护好，污垢清除干净。
（3）蹲便器与低水箱的坐标允许偏差10mm，标高允许偏差±15mm，水平度允许偏差2mm，垂直度允许偏差3mm，低水箱给水管截止阀标高允许偏差±10mm。
（4）各镀铬配件完好无损伤，接口严密，开启灵活。
2.3.12.2小便器安装
1、工作条件
（1）材料、器具均已进场，能保证连续施工，已进行技术、质量、安全交底。
（2）排水管甩头已按要求的位置和标高做至地面或甩出管口。给水管甩头已按小便器的需要预留。
（3）厕所的基准线已由土建给留出，除栽木砖或预埋螺栓等外，小便器的安装要在装饰施工完毕后进行。
2、工艺流程
定位栽木砖→小便器安装→接管
（1）首选，按小便器的型号、规格、几何尺寸，核对排水管甩头的位置、标高、规格，核对给水管甩头应满足小便器安装的需要，符合设计要求，安装前排水管甩头周围要清扫干净。取下排水管临时封堵，用干净布擦净承口，抹好油灰安上存水弯管。
（2）在小便器排出孔上用3mm 厚橡胶圈及锁母组合安装好排水栓，将存水弯管的承口内抹匀油灰，便可将排水栓短管插入存水弯承口内，再将挤出来的油灰抹平、找均匀，然后将小便器对准上下中心就位。经校正安装位置与垂直度符合要求后，在角式截止阀的丝扣上缠好麻丝抹匀铅油，穿过压盖与给水管甩头连接，用扳手上至松紧适度，压盖内加油灰按实压平与墙面靠严。角型阀出口对准喷水鸭嘴，量出短接尺寸后断管，套上压盖与锁母分别插入喷水鸭嘴和角式长柄截止阀内。拧紧接口，缠好麻丝，抹上铅油，拧紧锁母至松紧度合适为止。然后在压盖内加油灰按平，安装的质量必须符合规范保证要求。
2.3.12.3洗脸盆安装
1、工作条件
（1）材料器具已配套进场，能保证连续施工，并已进行技术、质量、安全交底。
（2）安装洗脸盆类的房间已给出室内安装基准线。除预栽木砖外，洗脸盆类的安装要在装饰完成后进行。
（3）排水管的甩头已按设计做至地面，给水暗管（或明管）已施工完毕，甩头至所需位置。经检查管径、位置和标高均符合设计要求，满足洗脸盆类排出管口和进水管的连接。
2、工艺流程
定位、栽支架→洗脸盆安装
（1）、定位、栽支架
a)根据设计标高和进场的洗脸盆与托架尺寸，在安装洗脸盆的墙上，弹
出其安装中心线和洗脸盆的上沿水平线。按洗脸盆和支架试组合尺寸，量准从支架到洗脸盆中心线的尺寸，支架的各个固定孔中心至洗脸盆上沿尺寸。将量出的尺寸返到墙上画上“十”字标记，再复核一遍所量尺寸的准确性。
b)根据墙上画出的“十”字标记位置，在墙上凿洞槽，预栽防腐木砖，
或用膨胀螺栓直接将托架紧固于墙体上。预栽的木砖应牢固，表面平整，外表面比装饰后的墙面低8~10mm。在孔中心钉入铁钉且露于装饰面厚度之外。
c)待装饰面施工完毕后，拔下墙上固定孔中心铁钉，核对支架安装尺寸，
把支架用木螺栓和铅板垫牢固地安装在墙上。用水平尺检查两侧支托架安装的水平度，用钢卷尺复核标高的准确性，确保洗脸盆的安装质量。
（2）、洗脸盆安装
a)将外观检查完好无缺的洗脸盆安放在支架上，在洗脸盆与墙接触的背
面抹上油灰，将洗脸盆顶紧、卡住，严防松动。
b)用合格的配件和洗脸盆相连。在排水栓与洗脸盆结合处垫以厚度3mm
的橡胶垫圈，采用软加力方法紧固，松紧度应合适。将排水管处锁母卸下，放在洗脸盆排水孔眼内，用钢卷尺测量出距排水管甩头口的尺寸。再将短管的一端套好丝扣后缠麻、涂上铅油，拧入存水弯至外露2～3 扣，按量好的尺寸将短管截至恰到好处，连接存水弯的短管与地面或墙面结合处加上压盖，将压盖先套在短管上，再将短管插入排水管甩头口内，在压盖里面抹满油灰，压紧在结合面上。
c)将排水口圆盘下加上1mm 厚的胶垫，抹匀油灰，插入洗脸盆排水孔眼，
外面再套上胶垫、眼圈，带上锁母，在排水口的丝扣上涂抹铅油缠紧麻丝，用活动扳手卡住排水口内的十字筋，同时，使排水口的溢流孔对准洗脸盆的溢流孔，再用扳手拧紧锁母，松紧适度，吊直、找正后，将接口抹实油灰。
2.3.12.4管道试压
管道试压前必须做好下列准备工作：对管道、节点、接口、支墩等其它附属构筑物的外观以及回填情况进行认真的检查，并根据设计用水准仪检查管道能否正常排气及放水；对试压设备、压力表、放气管及进水管等设施加以检查，要保证试压系统的严密性及其功能，同时对管堵板、弯头及三通等处支撑的牢固性进行认真检查；排气阀等处试压时应设堵板，将所有敞口堵严，试压合格后，须立即将自动排气阀等处所设的堵板卸下，恢复设备的使用功能。
2.3.13地砖铺设
（1）施工技术措施
1）工艺流程：准备工作→试拼→弹线→试排→刷水泥浆及铺砂浆结合层→铺贴→灌缝、擦缝→打蜡
2）准备工作：以施工大样图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间的关系。
3）基层处理：将地面垫层上的杂物清净，用钢丝刷刷掉粘结在地上的砂浆，并清扫干净。
4）试拼：在正式铺设前，对每一房间的板块，应按图案、颜色、纹理试拼，将非整块板对称排放在房门靠墙部位，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。
5）弹线：为了检查和控制板块的位置，在房间内拉十字控制线，弹在地面上，并引至墙面底部，然后依据墙面+50cm标高线找出面层标高，在墙上弹出水平标高线，弹水平线时要注意室内与楼道面层标高要一致。
6）试排：在房间内的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm、结合施工大样图及房间实际尺寸，把板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。
7）刷水泥素浆及辅砂浆结合层：试铺后将于砂和板块移开，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆（水灰比为0.4～0.5，不要刷的面积过大，随铺砂浆随刷）。根据板面水平线确定结合层砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆（一般采用1∶2～1∶3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团，落地即散为宜），厚度控制在放上石材板块时宜高出面层水平线3～4mm。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍实找平（铺摊面积不得过大）。
8）铺板块：板块应先用水浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设。根据房间拉的十字控制线，纵横各铺一行，做为大面积铺砌标筋用。依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于lmm），在十字控制线交点开始铺砌。先试铺即搬起板块对好纵横控制线铺落在已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板（不得用橡皮锤或木锤直接敲击板块），振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合如发现有空虚之处，应用砂浆填补，然后正式镶铺，先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆（用浆壶浇均匀），再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。铺完纵、横行之后有了标准，可分段分区依次铺砌，一般房间宜由里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护，但必须注意与楼道相呼应。也可从门口处往里铺砌，板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙，有拼花的房间或大堂，应根据拼花要求进行试排后确定铺贴顺序。
9）灌缝、擦缝：在板块铺砌后l～2昼夜进行灌浆擦缝。根据石材的颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥（或白水泥）拌合均匀，调成1∶1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙中（可分几次进行），并用长把刮及时把流出的水泥浆刮向缝隙内，至基本灌满为止。灌浆l～2h后，用棉纱团蘸原稀水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥浆擦净，使面层的表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以覆盖。养护时间不应小于7d。
10）打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后（抗压强度达到l.2MPa时），方可进行打蜡。将蜡包在薄布内，在面层上薄薄涂一层，待干后用钉有帆布或麻布的木块代替油石，装在磨石机上研磨，用同样方法再打第二遍蜡，直到光滑洁亮为止。
11）踢脚板工艺流程：找标高水平线→水泥砂浆打底→贴踢脚板→擦缝→打蜡
根据主墙+50cm标高线，测出踢脚板上口水平线，弹在墙上，再用线坠吊线确定出踢脚板的出墙厚度，一般8～10mm。
用1∶3水泥砂浆打底找平，并在面层划纹。
找平层砂浆干硬后，拉踢脚板上口的水平线，把浸水阴干的踢脚板的背面，刮抹一层2～3mm厚的素水泥浆（宜加10%左右的建筑胶）后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实，根据水平线找直。24h以后用同色水泥浆擦缝，用棉丝团将余浆擦净。打蜡方法同地面。踢脚线宜在地面完成后施工。
（2）质量标准
1）保证项目
面层所用板块品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。面层与基层必须结合牢固，无空鼓。
2）基本项目
面层：板块挤靠严密，无缝隙，接缝通直无错缝，表面平整洁净，图案清晰无磨划痕，周边顺直方正。
板块镶贴质量：任何一处独立空间的石板颜色一致，花纹通顺基本一致。石板缝痕与石板颜色一致，擦缝饱满与石板齐平，洁净、美观。
踢脚板铺设质量：排列有序，挤靠严密不显缝隙，表面洁净，颜色一致，结合牢固，出墙高度、厚度一致，上口平直。
地面镶边铺设质量：用料尺寸准确，边角整齐，拼接严密，接缝顺直。地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏结合处严密牢固，无渗漏（有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格）。
打蜡质量：蜡洒布均匀不露底，色泽一致、厚薄均匀、图纹清晰、表面洁净。
（3）成品保护
运输板块和水泥砂浆时，技术人员做好技术交底，并安排专人进行运输和保护，防止碰撞已做完的墙面、门口等。
铺砌板块过程中，操作入员应做到随铺随用干布揩净石材面上的水泥浆痕迹。
在地面上行走时，找平层水泥砂浆的抗压强度不得低于1.2MPa。
地面完工后，房间应封闭或在其表面加以覆盖保护。
（4）应注意的问题及防止措施
板面空鼓：由于基层清理不净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，板面有浮土末浸水湿润等等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，石材板块在铺砌前必须浸水湿润。
接缝高低不平、缝子宽窄不匀；主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格拉通线进行控制等因素，均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块，凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后，应向两侧和后退方向顺序铺设，并随时用水平尺和直尺找准，缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入，且各房间和楼道内的标高必须相通一致。
过门口处板块易活动：一般铺砌板块时均从门框以内操作，而门框以外与楼道相接的空隙（即墙宽范围内）面积均后铺砌，由于过早上人，易造成此处活动。在进行板块翻样提加工定货时，应同时考虑此处的板块尺寸，并同时加工，以便铺砌楼地道面板块时同时操作。
踢脚板不顺直，出墙厚度不一致：主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求，镶踢脚板时未吊线、未拉水平线，随墙面镶贴所造成。在镶踢脚板前，必须先检查墙面的垂直度、平整度，如超出偏差，应先进行处理后再镶贴。
2.3.14墙面装饰工程2.3.4.1、墙面涂料
（1）材料要求
1）涂料：应有产品合格证及使用说明,相关单位检测报告，满足环保要求。
2）底漆：封闭底漆，有产品合格证，满足环保要求。
3）腻子：成品腻子，应有产品合格证及使用说明，满足环保要求。
4）所选用的材料的有害物质含量必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）的规定。
（2）主要机具
高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。
（3）作业条件
1）墙面应基本干燥，基层含水率不大于10%。
2）抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处应提前抹灰找平修整，并充分干燥。
3）门窗玻璃安装完毕，湿作业的地面施工完毕，管道设备试压完毕。
4）施工环境温度应在5～35℃之间，相对湿度小于60%。
5）做好样板并经检验合格。
（4）操作工艺
1）工艺流程：基层处理→刷底漆→刮腻子、打磨→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料→刷第三遍涂料
2）操作工艺
基层处理：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。
用粉刷石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。
刷底漆：将封闭底漆用刷子顺序刷涂不得遗漏，旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层。
刮腻子、打磨：刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍。
第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用胶皮刮板横向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。
刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加稀释剂稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。
刷第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加稀释剂，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。
刷第三遍涂料：做法同第二遍涂料。由于涂料膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。
（5）质量标准
1）主控项目
所用材料品种、型号、颜色、性能等应符合设计要求。所选用涂料有害物质含量必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）的规定。
涂饰工程的颜色、光泽和图案应符合设计要求。
涂饰工程应涂饰均匀，粘结牢固，无漏涂、透底、脱皮、反锈和斑迹。
涂饰工程的基层处理应符合下列规定：新混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。混凝土或抹灰基层含水率不得大于10%。基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。涂层与其它装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。
（6）成品保护
1）涂料墙面未干前不得清扫地面，以免粉尘沾污墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水，以免泥水沾污。
2）涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。
3）涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
（7）应注意的问题
1）透底：产生原因是漆膜薄或基层不干，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加稀释剂过多。
2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。
3）刷纹明显：涂料（涂料）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。
4）分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。
5）涂刷带颜色的涂料时，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。
2.3.15、墙面贴砖
（1）材料要求
1）水泥：采用普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告。
水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查，做好进场验收记录。
水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。
当水泥出厂超过3个月时应进行复试，按试验结果使用。
2）砂子：中砂，粒径为0.35～0.5mm，含泥量不大于3%，颗粒坚硬、干净，无有机杂质，用前过筛，其他应符合规范的质量标准。
3）面砖：砖品种、规格、尺寸、色泽、图案应符合设计规定。其质量和性能均应符合国家现行产品标准的规定。
4）界面剂胶和矿物颜料：按设计要求配比，其质量应符合规范标准。
（2）主要机具
砂浆搅拌机、瓷砖切割机、手电钻、铁板、铁皮抹子、木抹子、托灰板、木刮尺、方尺、铁制水平尺、小铁锤、木锤、錾子、垫板、小白线、开刀、墨斗、小线坠、小灰铲、盒尺、钉子、红铅笔、工具袋等。
（3）作业条件
1）墙面抹灰及有防水要求墙面的防水层、保护层施工完成并验收合格后，方可进行粘贴饰面砖施工。
2）室内应搭设双排架子或钉高马凳，脚手架距墙间隙应满足安全规范的要求，同时宜留出施工操作空间。架子的步高和马凳高、长度要符合施工要求和安全操作规程。
3）安装好门窗框扇，隐蔽部位的防腐、填嵌应处理好，并用1:3水泥砂浆将门窗框、洞口缝隙塞严实，铝合金、门窗、不锈钢门等框边缝所用嵌塞材料及密封材料应符合设计要求，且应塞堵密实，并事先粘贴好保护膜。
4）脸盆架、镜卡、管卡、水箱、煤气设备安装等预埋件应提前安装好、位置正确。
5）按饰面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。
6）统一弹出墙面上水平线，大面积施工前应先放大样，并做出样板墙并经有关部门共同确认后，方可组织大面积施工。并向施工操作人员做好技术交底工作。
7）安装系统的管、线、盒等安装完并验收。
8）饰面砖粘贴完成后，常温下应养护3d。在养护期应防止墙面受到震动、撞击、水冲及表面污染。
（4）操作工艺
1）工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底灰砂浆→分格弹线→排砖→浸砖→粘贴饰面砖→饰面砖勾缝与擦缝→清洁
2）操工工艺
墙面修补：基层为预制或现浇混凝土墙板不抹灰时，要事先清理表面流浆、尘土，将其缺棱掉角及板面凸凹不平处刷水湿润，修补处刷含界面剂的水泥浆一道，随后抹1:3水泥砂浆局部勾抹平整，凹凸不大的部位可刮水泥腻子找平并对其防水缝、槽进行处理后，进行淋水试验，不渗漏，方可进行下道工序。
基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层，目前多采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。即先将表面灰浆、尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净，晾干。然后用1:1水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛刺有较高的强度（用手掰不动）为止。基层为加气混凝土墙体，应对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头缝，用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。砖墙基层，要将墙面残余砂浆清理干净。
吊垂直、套方、找规矩：按墙上己弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，并按灰饼充筋。
洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，分数遍浇水湿润。特别是加气混凝土吸水速度先快后慢，吸水量大而延续时间长，故应增加浇水的次数，使抹灰层有良好的凝结硬化条件，不致在砂浆的硬化过程中水分被加气混凝土吸走。浇水量以水分渗入加气混凝土墙深度8～10mm为宜，且浇水宜在抹灰前一天进行。遇风干天气，抹灰时墙面如干燥不湿，应再喷洒一遍水，但抹灰时墙面应不显浮水，以利砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。
抹底层砂浆：基层为混凝土、砖墙墙面，浇水充分湿润墙面后的第二天抹1:3水泥砂浆，每遍厚度5～7mm，应分层分遍与所抹筋齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。基层为加气混凝土墙体，在刷好聚合物水泥浆以后应及时抹灰，不得在水泥浆风干后再抹灰，否则，容易形成隔离层，不利于砂浆与基层的粘结。抹灰时不要将灰饼碰坏。底灰材料应选择与加气混凝土材料相适应的混合砂浆，厚度5mm，扫毛或划出纹线。然后用l:3水泥砂浆（厚度约5～8mm）抹第二遍，用大杠将抹灰面刮平，表面压光。用吊线板检查，要求垂直平整，阴阴角方正，顶板（梁）与墙面交角顺直，管后阴角顺直、平整、洁净。
加强措施：如抹灰层局部厚度大于或等于35mm时，应按照设计要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰，应采用加强网进行防开裂处理，加强网与两侧墙体的搭接宽度不应小于100mm。
当作业环境过于干燥且工程质量要求较高时，加气混凝土墙面抹灰后可采用防裂剂。底子灰抹完后，立即用喷雾器将防裂剂直接喷洒在底子灰上，防裂剂以雾状喷出，以使喷洒均匀，不漏喷，不宜过量，操作时喷嘴倾斜向上仰，与墙面的距离，以确保喷洒均匀适度，又不致将灰层冲坏。防裂剂喷撒2～3h内不要搓动，以免破坏防裂剂表层。
分格、弹线：待底层灰六、七成干时，按图纸要求、釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。
排砖：根据设计图纸或排砖设计对墙面进行横竖向排砖，门边、窗边、镜边、阳角边宜排整砖，同时横排竖列均不得有小于1/2砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如门窗上或阴角不明显处等。但要注意整个墙面的一致和对称。如遇有突出的管线设备卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。用碎饰面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴饰面砖的表面平整度。垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。
浸砖：面砖镶贴前，应挑选颜色、尺寸一致的砖，变形、缺楞掉角的砖挑出不用，浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
粘贴饰面砖：粘贴应自下而上进行。先在墙左右粘贴两行控制砖，之后拉控制线粘贴大面，在砖背面抹8mm厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随贴，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。
饰面砖的勾缝与擦缝：贴完饰面砖经自检无空鼓、垂直平整符合要求后，用棉纱擦干净，待粘结牢固后用勾缝胶或白水泥擦缝。
清洁：用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。
另外一种做法是，用1:1水泥砂浆加水重20%的界面剂胶或专用瓷砖胶在饰面砖背面抹3～4mm厚粘贴即可。但此种做法要求基层平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。
（5）质量标准
1）主控项目
饰面砖的品种、规格、级别、颜色、图案和性能应符合设计要求。
饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家产品标准及施工规范的规定。
饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝。
2）一般项目
饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂纹和缺损。
饰面砖非整砖使用部位应合理且符合设计要求，非整砖尺寸不宜小于二分之一整砖。
墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸等上口平直，突出墙面的厚度应一致。
饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度、深度、颜色应符合设计要求。
有排水要求的部位流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。
（6）成品保护
1）及时清擦干净残留在门框上的砂浆，铝合金等门窗宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。
2）合理安排施工顺序，专业工种（水、电、通风、设备安装等）应施工在前面，防止损坏面砖。
3）油漆粉刷时注意不得将油漆喷滴在已完工的饰面砖上，如果面砖上部为涂料，宜先做涂料，然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等保护措施，防止污染。
4）各抹灰层在凝结前应防止风干、水冲和振动，以保证粘结层有足够的强度。
5）搬、拆架子时注意不要碰撞墙面。
6）装饰材料和饰件以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏。
（7）应注意的问题
1）空鼓，脱落的主要原因
操作时应保持室内环境温度在5℃以上。
基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰时间间隔过短，没有浇水养护，各层之间的粘结强度差，面层就容易产生空鼓、脱落。
砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥过大，易产生干缩、空鼓。应严格按照工艺标准操作，认真检查原材料，严格按照配合比施工。
砂浆不饱满，粘贴时未用木锤或橡皮锤锤实。
2）墙面不平整、砖缝不匀
施工时对基层处理不够认真，抹灰控制点少，造成墙面不平整。弹线、选砖、排砖不细，面砖的规格尺寸不一致，操作不当等造成砖缝不匀。应把选好相同尺寸的面砖镶贴在同一面墙上。
3）阴阳角不方正
主要是打底子灰时不按规矩去吊直、套方找规矩所致。
4）墙面污染
主要是勾完缝后砂浆没有及时擦净或由于其他工种和工序造成墙面污染等。可用棉纱蘸清洗剂刷洗，注意控制清洗剂浓度，最后用清水冲净。
2.3.17轻钢龙骨吊顶施工
2.3.17.1工艺流程：
弹顶棚标高水平线—划龙骨分档线—安装主龙骨吊杆—安装主龙骨—安装次龙骨—安装罩面板—刷防锈漆—安装压条。
2.3.17.2弹顶棚标高水平线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、往四周弹顶棚标高水平线。
2.3.17.3划分骨分档线：按设计要求的主、次龙骨间距布置，在已弹好的顶棚高水平线上划龙骨分档线。
2.3.17.4安装主龙骨吊杆：弹好顶棚标高水平线及龙骨分档位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板预埋钢筋连接固定。未预埋钢筋时可用膨胀螺栓。
2.3.17.5安装主龙骨：
配装吊杆螺母。
在主龙骨上安装吊挂件。
安装主龙骨：将组装好吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杯螺栓，拧好像母。
主龙骨相接处装好连接件，拉线调整标高、起拱和平直。
安装洞口附加主龙骨，按图集相应节点构造，设置连接卡固件。
钉固边龙骨，采用射钉固定。设计无要求时，射钉间距为1000mm。
2.3.17.6次龙骨：
按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨吊挂件。
吊挂次龙骨：按设计规定的次龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件在大龙骨上，设计无要求时，一般间距为500mm—600mm。
当次龙骨长度需多根延续接长后，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定。
当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，次龙骨的卡档龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡档次龙骨。
2.3.17.7安装罩面板：在安装罩面板前必须对顶棚内的各种管线进行检查验收，并经打压试验合格后，才允许安装罩面板。顶棚罩面板的品种繁多，一般在设计文件中应明确选用的种类、规格和固定方式。罩面板与轻钢骨架固定的方式分为：罩面板自攻螺钉钉固法、罩面板胶结粘固法、罩面板托卡固定法三种。
罩面板自攻螺钉钉固法：在已装好并经验收的轻钢骨架下面，按罩面板的规格、接缝间隙、进行分块弹线，从顶棚中间顺通长次龙骨方向先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧伸延分行安装，固定罩面板的自攻螺丝间距为150mm—170mm。
罩面板胶结粘固法：按设计要求和罩面板的品种、材质选用胶结材料，一般可用401胶粘结，罩面板应经选配修整，使厚度、尺寸、边楞一致、整齐。每块罩面板粘结时应领装，然后在预装部位龙骨框底面刷胶，同时在罩面板四周边宽10mm—15mm的范围刷胶，经5分钟后，将罩面板压粘在预装部位；每间顶棚先由中间行开始，然后向两侧分行粘结。
罩面板托卡固定法：当轻钢龙骨为T形时，多为托卡固定法安装。
T型轻钢骨架通长次龙骨安装完毕，经检查标高、间距、平直度和吊挂荷载符合设计要求，垂直于通长次龙骨弹分块及卡档龙内线。罩面板安装由顶棚的中间行次龙骨的一端开始，先装一根边卡档次龙骨，再将罩面板槽托入T形次龙骨翼缘或将无槽的罩面板装在T形器缘上，然后安装另一侧长档次龙骨。按上述程序分行安装，最后分行拉线调整T形明龙骨。
2.3.17.8安装压条：罩面板顶棚如设计要求有压条，待一间顶棚罩面板安装后，经调整位置，使拉缝均匀，对缝手整，按压条位置弹线，然后接线进行压条安装。其固定方法宜用自攻螺钉，螺钉间距为300mm；也可用胶结料粘贴。
2.3.17.9刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，碳钢或焊接处未做防腐处理的表面（如预埋件、吊挂件、连接件、钉固附件等），在各工序安装前应刷防锈漆。
2.3.18门窗工程：
本工程采用铝合金窗，钢化中空玻璃5+12A+5
2.3.18.1门窗工程的一般要求：
（1）根据门窗图纸，检查门窗的品种、规格、开户方向及组合杆、附件，并对其外形以及平整度检查校正，同时按设计要求检查洞口尺寸，如与设计不符时应予以纠正。
（2）安装门窗必须采用预留洞口的方法，严禁采用边安装边砌口或先安装后砌口。门窗固定可采用焊接、膨胀螺栓或射钉等方式，但在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
（3）安装过程中应及时地清理门窗表面的水泥砂浆、密封膏等，以保护表面质量。
（4）对木质板的甲醛含量和建筑外墙铝合金窗的抗风性能、空气渗透性能和雨水性能等进行复检。
2.3.18.2门窗的存放、运输应符合下列规定：
（1）门窗应在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸碱等物一起存放，室内应清洁、干燥、通风。
（2）门窗露天存放时，应采取措施避免日晒雨淋。
（3）铝合金窗运输时，应竖立排放并固定牢靠，樘与樘之间应用非金属软质材料隔开，防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。
2.3.18.3木门窗安装：
（1）木门窗与砌体、砼或抹灰层接触处应进行防腐处理并应设置防潮层，埋入砌体或砼中的木砖应进行防腐处理。
（2）正确选用木料，木料必须干燥，含水率应符合《建筑木门、门窗》（JG/T122）的规定，一般含水率控制在12～15%以内。选用收缩性、变形小的木材制作，且要求木料的斜纹率不大于12%，无虫蛀、烂节、开裂等缺陷。
（3）木门窗应按要求进行防火、防腐、防虫处理。
（4）门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接，榫槽应采用胶料严密嵌合，并用胶契加紧。
（5）木门框制作时，裁口深浅一致，误差控制在3mm以内，左右高度一致，裁口光洁无毛刺，榫头锚固牢固，加工好的木框需用小板条临时加固，并水平堆放，避免变形。
（6）木门框安装时，必须先按设计要求将门框立于门洞中，水平尺、靠尺找平找垂直后，用铁钉将门框与预埋件木砖固定好，固定门框的铁钉，钉帽必须打扁。砖墙上的木门洞上每边应预埋好三块防腐木砖，木砖尺寸为120×120×60mm。
（7）门框安装前，必须先将木门框刷上防护油，安装时严格控制门框与墙面垂直，框应平直，偏差控制在规范允许范围内。
2.3.18.4铝合金窗的安装：
（1）铝合金窗选用的零附件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐蚀处理。
（2）铝合金窗装入洞口应横平竖直，外框与洞口应弹性连接牢固，不得将窗外框直接埋入墙体。
（3）横向及竖向组合时，应采取套筒插，搭接形成曲面组合，搭接长度一般为10mm，并用密封膏密封。
（4）安装密封条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20～30mm，在转角处用斜面断开，并用胶粘剂粘贴牢固，以免产生收缩缝。
（5）若窗为明螺丝连接时，应用与窗颜色相同的密封材料将其掩埋密封。
（6）窗外框与墙体的缝隙填塞，应采用矿棉条或玻璃棉条分层填塞，缝隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌密封材料。
3.1 指导思想
本公司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员组成本工程项目部，按照ISO9001：2000系列质量标准实施项目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施工图纸和验收规范的要求优质高速地组织施工，向业主交付放心满意的产品。
3.2 实施目标
3.2.1工程质量目标及要求：
工程质量目标：达到合格工程标准
工程质量要求：我们将保质保量全面完成本项目全部工程的施工任务。在本工程的实施和管理中全面贯彻质量管理和质量保证标准，并在施工现场建立和健全质量保证体系。保证本项目的所有实施工作均在质量保证体系的框架内进行，并建立相应的过程监控和阶段审核机制，使工程质量满足业主的要求。
3.2.2 工期目标及要求：
工期目标：根据招标文件的要求，遵照招标文件中规定的120日历天，我公司将在该日历天内完成合同中所要求的全部施工项目。
工期要求：在该日历天内我们将根据自己的实际情况，在做好筹建工作、保证工程质量的前提下，提前作好施工准备，制定合理的施工进度计划，编制切实可行的施工方案，确保工期目标的实现。
3.2.3文明施工管理目标：
施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工，达到优良文明施工现场。
3.2.4项目管理目标：
对施工的全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，确保质量目标的实现。
采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配备及材料的供应实施动态管理，充分保证施工进度和成本目标的实现。
3.2.5安全生产目标：
针对施工现场的具体条件，制订相应的安全生产措施和管理条例，确保安全控制指标的实现，达到区级优良安全生产现场。
3.2.6组织要求：
我们将按合同要求做好施工队伍的组建、做好施工准备、设备材料和施工机械的提供、施工技术人员的选派和组织工人的管理、施工组织与施工管理等各项组织工作。
4.1 施工准备
接到中标通知书后2 日内，由公司负责组建项目经理部。组建项目经理部的要求：
项目经理部必须具有独立运作的能力。我公司在投标过程中已精心挑选本项目施工技术组的主要成员，他们都具有较高政治思想水平和业务素质、有丰富的现场施工和管理经验，而且每位成员都有强烈的事业心和责任感，身体健康。
4.2 技术准备
由施工技术负责人，接到中标通知书后即开始进行技术方面的准备工作，3日内完成以下项目。
（1）根据招标文件要求若我公司中标，我公司将在三日内确定施工技术组人员。
（2）接到中标授权通知书3日内，我公司将组织施工技术组人员认真熟悉招标资料，了解工程情况；查阅相关工程资料，了解工程所在地劳动力、施工机械设备和材料市场情况，为顺利施工作好准备。
（3）我公司的技术组人员将根据本工程的技术特点和设计要求收集并整理好项目所涉及到的各种标准、规范、规程、技术资料、标准图集及工具书等，以备工程之需。
（4）了解工程设计意图，认真学习和理解工程有关技术要求和质量要求，了解工程实施程序，以使工程的质量和进度能满足要求。
（5）对技术组人员有针对性的进行施工技术培训。
（6）项目技术负责人先进行内部图纸会审。对图纸中的一些关键节点和细部构造作出深化翻样图纸，然后组织设计单位、甲方、监理进行图纸绘审并作好记录。
（7）根据工期要求和施工部署，做好材料、机具、劳动力需要计划，并做好土建和水、电、暖、卫安装工程之间的组织配合工作。建立健全技术管理的各级制度，制定规范的工作职责和工作制度，做到技术管理条理化、专业化，确保施工顺利进行。
5.1施工组织机构设立原则
为确保“安全、优质、高效、低耗”完成本工程施工，本着高效精干的原则组项目经理部，按项目法组织施工，实行项目经理负责制，管理层与作业层相对分离，劳动力按弹性编制。
5.1.1组织机构图
（1）组织机构图：
5.1.2岗位主要职责
一、项目部：
（1）项目经理：
全面负责管理本项目的全部施工过程，确保项目顺利完成；
全面负责工程材料物资配备，协调理顺各部门关系；
制定本工程质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻执行；
负责工程的生产组织管理活动；
管理项目资金的运转，主持经济活动分析
直接参与对监理工程师、设计代表的协调工作。
主持日常生产调度会，合理调配施工机械和劳动力；
（2）技术负责人
全面负责工程技术、质量和安全工作，协调各专业施工技术管理；
参与指定和贯彻工程质量方针；
解决施工过程中出现的技术问题；
负责施工过程中的质量监控；
审查控制测量方案及其成果资料，审阅主要材料、主要工程部位的检测试验资料和分项分部工程验收资料。
协助项目经理作好工程的内部检查初验，主持项目竣工文件的编制，参加竣工交接。
（3）财务：
负责日常生产的财务管理及各种材料、设备的资金计划安排；
协助项目经理做好成本控制、管理项目资金运转；
负责劳动力的招聘、解雇；
负责技术组后勤管理工作。
（4）专业工长：
施工技术：研究施工技术，解决施工中出现的技术、质量、难题，分项工程质量检查验收，统计、调度、及测量工作；
机械物资：设备（含按合同向吉布提方移交的各种工具、设备等）物资采购、保管；施工机械的正常运行及维护，保障施工生产顺利进行；
质检员：严格执行质量管理和质量保证标准，并在施工现场建立和健全质量保证体系。制定执行培训计划，建立与质量保证计划相适应的规范化、标准化的工程技术资料管理体制；进一步优化、实施质量保证计划；保证该项目施工质量体系的有效运行，确保工程质量；按规定进行试验检测，施工全过程进行质量与安全监控。
安全员：负责施工现场的安全生产、文明施工、安全培训，工地的安全保卫，脚手架搭设及验收等项工作。
环保员：施工现场的文明施工，工地整洁卫生，环境保护等工作。
资料员负责整个工程过程中的原材料试验，材料报验，施工试验和工程验收的各项资料收集归档。
预算员：资金统筹与管理、成本控制与核算、工程中发生的设计变更和工程洽商，工程预算及工程结算。
（5）各生产班组：
木工班负责木作工程制作安装、所有门窗的安装、卫生间隔断、木扶手、吊顶等的制作和安装。
水、电、安装班负责工程所有给排水及、安装及设备的安装和调试及消防和空调的配合。
油漆班负责工程所有的油漆涂料、防水层的施工。
二、质量管理体系与措施
1组织保证措施：
本工程项目在组织机构上形成质量保证体系，项目经理对工程质量负总的行政职责，负责对影响工程质量的各要素进行配置，确保以足够的技术人力资源和物质投入到本工程的管理之中。
分工负责的岗位制。项目部所有管理人员均是质量保证体系中的有机组成部分，分工负责，对本工程实行全员全过程的质量管理。分工如下：
技术负责人：总管技术质量工作，对技术交底质量检验负直接领导责任；
生产副经理：总管生产计划、劳动力、材料调度、安全生产工作的，对施工进度、工序交接和原材料采购进场负直接领导责任；
施工员：负责所辖工段作业的技术交底、工艺操作的技术管理，对技术工作负直接责任；
质检员：负责所辖工段的工程质量监督、检验的工作对工程质量负直接责任。
资料员：负责本工程的技术资料、质量检验资料的收集、整理、保管及交验工作，对资料工作负直接责任：
综合员：负责本工程承包范围内的全部预算、结算工作，对预结算工作负直接责任；
材料员：负责工程原材料半成品的计划、采购、验收工作，对材料工作负直接责任；
安全员：负责施工过程中人员及现场安全管理工作，同时负责施工过程中成品及半成品的保护，对上述工作负直接责任。本项目的质量保证体系见下图：
2技术质量措施
（1）组织好图纸的预审及会审工作，充分领会设计意图和业主的要求。并在此基础对本施工组织设计进行深化和优化，对本工程中可能出现的质量通病及施工中的重点进行预分析，并制订有针对性的预防措施，每道工序前做好详细的技术交底。
（2）执行国家颁布的现行《装饰工程施工及验收规范》和各项工艺操作规程。
（3）严格执行技术交底和作业指导书制度，确保每道工序受控。
（4）本工程装修档次较高，工艺复杂，为确保工艺流程，必须实行标准化，标准化的重要手段就是“样板引路”。重要的样板为：吊顶材料样板、墙面涂料样板、木制品样板、饰面板样板等。
（5）严格进行各项材料或半成品的进场检验并按规定进行抽样送检，同时做好标识。取样时请监理工程师和业主代表在现场监督见证，确保工程上所使用的材料或半成品的合格和可追溯性。钢材、水泥、防水材料等重要材料必须两证齐全(合格证、检验报告)。不合格品应坚决予以退货或调换，确保质量达标。
（6）对本工程的各种计量、检测器具进行定期检定，确保计量、测量数据的精确性。
（7）格执行班组自查、质检员复查、监理工程师终检的“三检查”制度，对各班组施工质量层层把关；施工过程中，工序交接实行交验签收制度，上道工序不合格，质检员不得签收进入下道工序。对不合格工序应坚决予以返修或返工，直至合格。
（8）工程技术负责人对质检员的工作进行指导监督和检查，凡发现的不合格分项一律进行整修、整改直至返工处理达到合格要求为止；工程技术负责人对重大质量事故有一票否决的权力，有权责令停工、返修或返工，并及时组织相关部门分析研究事故原因和提出整改方案，以确保工程顺利进行。充分尊重业主和监理工程师对工程质量的意见，当有异议时，应先执行后协商。
（9）工程质量、原材料检验实行流程控制，见下图：
工程质量保证流程图
工序检验由工序检验控制流程控制，见下图：
工序检验、控制流程图
对工序控制合格
技术交底部 指导作业 控制点全数检查
安全交底 工序完成
整 工
改 序
督促整改 完 交
成 接
记
填写整改通知书 录
汇总分析
确定频次
3成品保护措施
建立健全成品保护制度，指定专人负责并每天检查，同时订立奖罚条例，用以增强施工人员及专职人员的责任心。
高档装修材料、卫生洁具、管线配件等成品或半成品，在装卸及运输过程中应注意避免磕碰损坏，安装前注意妥善保管。
已完成施工的楼地面工程、墙柱饰面板、玻璃窗和其它装饰面，在其它工序前应采取妥善措施加以保护，易损坏的部位还要在其表面加上覆盖层，避免造成直接经济损失。
贯穿楼面、墙面的管道、孔洞，均必须事先预留或预埋，严禁随意打凿。
管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物进入造成管道堵塞；距楼地面2m以下的直立管均应包扎保护，防止碰撞受损；油漆粉刷前应对临近管道采用隔离防护措施，以免造成相互污染。
对所有分部分项工程中已完工的成品，均应予以妥善保护，由专人巡查，并按照处罚条例追究成品受损的事故责任人。
工程竣工但尚未交付使用期间，应将出入口临时封闭，且安排保卫人员值守和巡视，任何人在非必要时不得入内。
4 雨季施工措施
一、雨季施工措施
1.本工程在外装修时赶上雨季，设专人听取天气预报，随时掌握天气变化情况，合理安排施工工序，避免室外作业项目在雨天进行，在施工时必须随时准备好防雨设施，以防成品雨淋。预备足够的塑料薄膜、彩条布、雨棚布等，以便用于遮蔽工作面或养护使用。
2.细木制作施工和粘贴施工必须严密注意雨水潮湿的影响。做好现场原材料、半成品的防雨、防潮工作，所有木材和高级装饰配饰件必须按规定存放于室内库房，保证其不受雨水潮湿影响而发生变形变质。
3.做好机具防雨工作，防止漏电发生，危及人身及现场安全。施工机具设备应有良好的接地、接零设施，在暴雨过后，应及时检查机具的性能。
4.合理布置现场排水系统，使之能及时将雨水排除到场外，保证现场不积水。实行专人负责的岗位责任制和有效措施，防止施工过程中半成品受雨水及潮湿空气的侵袭。
5.外装修使用的脚手架必须搭设牢固可靠，雨后及时进行检查，发现有下沉或其它现象必须立即进行整改修复，确保施工安全。
6.所有的外窗在雨来临前将全部关严，以防雨水进入室内。
5计量管理措施
1、强制检定的计量器具必须全部按时送检，并按规定进行周期检定的抽检。
2、原材料的检测必须及时做好记录，并及时处理不符合检测要求的物资。
3、由专人负责管理计量器具，并确保正确使用，精心维护，妥善保管。
6施工队伍管理措施
1.施工队进场之前与项目部签署有效的施工合同。各施工队必须建立健全质量保证体系、安全管理体系、施工进度计划等。各施工队之间应顾全大局，树立文明施工的形象，争做文明标兵。
2.制定管理责任制，所定措施应符合工地实际情况，并确定专职质量员、专职安全员、技术员等人员名单，上报项目部以便检查和便于管理。
3.施工队必须服从项目部的整体管理与协调，遵守工地管理制度，相互爱护成品和材料，做好成品保护工作，并设专人负责检查。
4.各施工队依据工程总体进度计划，结合自己承担的工程项目的特点，制订各自的施工月进度和周进度计划，计划中应有可靠的保证措施，经项目部审批后执行。各施工队伍应制订所承担项目工程的质量目标和措施，各分项工程完成后，及时进行报验，经项目部检验后，监理核验验收合格后，方可进入下道工序。
5.严格执行样板开路和工序交接制度，样板经认可后方可进行大面积施工。
6.各施工队应接受项目部的安全生产培训和安全生产检查，对查出的安全隐患应及时进行整改。凡违反安全生产操作规程的，应给予严厉的处罚和教育，屡教不改的，将取消施工资格永不利用。
7突发事件的应急处理措施
根据该工程有脚手架上的高空施工、电焊施工作业多、施工机具设备多且集中、有易燃、易爆的设备和溶剂、施工现场不通风、施工人员集中、施工单位多等特点，我们针对可能出现的停电停水、安全、消防、治安、公共卫生等突发事件做出如下应急处理措施：
1、日常工作的应急处理措施
施工现场设立24小时值班经警；
施工现场设立24小时值班电话；
项目经理确保24小时手机开机；
值班电话旁张贴政府应急部门和公司、项目部管理人员的联系电话；
2、突发性停电
在施工准备阶段，便先就近联系备用发电机，以备突发性停电时应急，使施工可继续进行。
施工现场一旦停电，立即指令电工查找停电原因：是线路负荷过大跳闸停电，还是局部线路上元器件损坏而停电；是供电部门线路检修停电，还是例行停电日停电。如属于线路负荷过大跳闸停电，或是局部线路上元器件损坏而停电，则立即抢修，使之尽快恢复停电。
迅速清除砼输送泵车和泵管内的砼料以及砂浆拌合机内的砂浆，防止其凝结；将所有设备电源处的闸刀拉下、电闸箱上锁，防止突然来电造成人身伤亡事故。如闸刀距设备较远，闸刀旁还应挂出“设备检修，严禁合闸”的牌子。
3、突发性停水
为防止突发性停水，在现场预先配置有一定容量的水箱或蓄水池。
当突然停水时，一方面动用储水设备内的水，以保证施工的正常进行；另一方面迅速查找原因，如属于现场供水管网局部损坏造成停水，则立即突击抢修，使之尽快恢复供水。
4、突发性事故
（1）触电：当施工人员触电时，在使伤者脱离电源后，根据伤者情况要立即采取人工呼吸或胸部心脏挤压方法进行抢救，这是抢救触电者的最佳方法。
（2）高处坠落：人员从高处坠落摔伤后，除了对伤员明显外伤和肢体骨折部位要医治外，还要注意是否有内伤；人员伤头部时要特别重视，尤其是伤后脑和头两侧时，要及时送到能处理脑外伤的医院进行检查处理。
（3）重大机械设备事故:现场发生重大机械设备事故时，项目经理首先要判断是否伤及施工人员，是否有事态扩大的可能性。如有扩大的可能，应立即通知有关部门，组织力量进行保护，控制事态发展，减少事故损失。
（4）火灾火险:当现场发生火灾火险时，一方面立即判断火灾类型与险情大小，以决定是否需拨打火灾报警电话；另一方面迅速组织义务消防人员，根据火灾类型采取相应的灭火方式灭火，以排除险情或阻止险情的扩大。
在抢救伤员，排除险情时，还必须注意保护现场，为了救人排险可以移动现场的材料设备，但要立即恢复原状。
8工程技术资料管理措施
严格执行国家有关工程技术档案管理的规定，加强工程技术资料的管理，公司和项目部均应指派专人负责资料的收集、积累、整理，并按档案管理的要求及时归档。
认真贯彻“交、管、查、改”的管理方法，各项工程技术资料（准许施工的各项法定手续、图纸会审及设计变更记录、材质证明及复检报告、预检及隐蔽验收记录、分项和分部及单位工程验收记录、竣工图等）均必须与施工进度同步予以收集和整理，按专业系统归类且填写清晰、字迹端正、项目齐全、记录完整、准确真实。公司工程质量部定期对项目部进行检查，并不定期地予以抽查，对检查出的问题要求限期整改并验证。
进行结构中期检查、竣工验收时，项目部要提前二天将工程技术资料送公司工程质量部审查，资料基本齐全后，方可办理验收手续。
严格实行奖罚制度，对工程技术资料收集整理及时、记录准确真实、清晰齐全完整，并符合归档要求的单位和个人，予以适当奖励；对收集整理不及时、记录不准确真实、有涂改或损坏或丢失、不符合归档要求等的单位和个人予以处罚，情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
各施工队之间应顾全大局，树立文明施工的形象，讲文明、讲团结、讲质量。
9装饰分项工程质量保证措施
（1）严格执行原材料的采购、保管和验收制度，凡是进入施工现场的原材料、半成品、成品，必须有出厂合格证或试验合格证，并按规定进行现场取样试验，严禁使用不合格材料、半成品或成品。
（2）施工操作严格按照施工评定标准和技术交底进行，严禁偷工减料；加强现场质量监督，做到发现问题及时制止，严肃处理。
（3）坚持施工“样板制”，各项工序施工前，先做样板间，经质量检查达到标准后，再大面积施工。
（4）坚持个人自检，工班互检，工序交接检查，不将隐患留入下道工序。
（5）加强工种、专业之间的协调，避免交叉影响质量。
（6）严格执行《成品、半成品保护程序》，加强对已完分项工程的质量保护。
10 抹灰工程质量保证措施
一、接槎有明显抹纹，色泽不匀的控制。
（1）接槎位置应留在分隔条处或阴阳角、水落管等处，阳角抹灰应用反贴八字尺的操作方法。
（2）室外抹水泥砂浆、混和砂浆墙面宜做成毛面。用木，抹子搓抹毛面时，要做到轻重一致，先以圆圈形搓抹，然后上下抽拉，方向一致。
二、墙体与门框交接处抹灰层空鼓、裂缝脱落的控制。
（1）不同基层材料交汇处宜铺钉钢板网，每边搭接长度大于10cm
（2）门洞每侧墙体内预埋木砖不少于三块，木砖尺寸应与标准砖相同，并经防腐处理，预埋位置正确。
（3）门窗框塞缝前先浇水湿润，缝隙过大时，应分层多次镶嵌，砂浆不易太稀。
（4）混凝土砌块墙和门窗框联结时，应先在墙体内钻深约10cm 孔，直径4cm 左右，再以相同尺寸的圆木沾上107 胶水后打入孔内。每侧不少于四处。
三、填充墙抹灰层空鼓、裂缝的控制。
（1）基层太光滑则应凿毛或用1:1 水泥砂浆加10%107 胶先薄薄刷一层。
（2）抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用1:3 水泥砂浆填实找平。
（3）基层表面污垢、隔离剂等必须清除干净。
（4）砂浆和易性、保水性差时，掺入适量外加剂。
（5）对砌块基层面抹灰的砂浆强度等级不宜过高。
（6）应分层抹灰。
11 楼地面工程质量保证措施
（1）基体及基底清理不彻底、不认真：在面层与基层之间形成一层隔层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。
（2）刷水泥浆结合层不符合要求：避免大片涂刷，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥砂浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要有刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法。
12卫生间防水工程质量保证措施
（1）防水施工人员必须持证上岗，杜绝无证作业。
（2）防水材料必须有材料使用说明书、材料检验报告，同时还必须有防伪标志。防水材料进厂后及时送试，并按规定进行有见证取样，检验合格后方可使用。
（3）找平层应平整、清洁、干燥，含水率不大于9%。
（4）进行防水层施工时，基层处理和每一道防水完成后均指定专人进行检查并做好隐检记录。
（5）防水层未做保护层前不得上人走动和作业，和存放物品以防破坏防水层。
（6）防水层施工完毕后，禁止用小车腿、铁锹等硬物砸碰防水层。
13门窗工程质量保证措施
（1）门窗型号、及加工质量应符合设计要求，且有出厂合格证。
（2）小五金及其配件必须符合图纸要求，且有出厂合格证。
（3）预埋件、连接铁件等符合设计要求，并做好防腐处理。密封条的规格型号方法符合设计要求，胶粘剂与密封条的材质相匹配，且有出厂合格证。
（4）铝合金门窗框靠墙、靠地的一面应涂刷防腐涂料，
（5）按图示尺寸弹好位置线，并根据已弹好的50 线，确定安装高度，检查洞口尺寸及标高是否符合设计，有问题的及时处理。
（6）应根据图纸位置和标高安装，为保证安装的牢固，应提前检查预埋件数量是否满足安装要求。
（7）五金安装应符合设计图纸的要求，不得遗漏。
（8）门窗应妥善保管，入库存放，其门存放架下面应垫起离开地面20～40cm，并垫平，按期型号及使用的先后次序码放整齐，露天临时存放时上面应用苫布盖好，防止日晒、雨淋。
（9）门窗外框与墙体的缝隙填塞，应按设计要求处理，
（10）铝合金门窗框安装时，应将预留门窗洞按门窗尺寸提前修好，洞口应横平竖直，外框与洞口采用连接铁件，不得将门窗外框直接埋入墙体。
（11）门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。
（12）不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。
（13）门的安装位置正确、附件齐全、安装牢固。应关闭严密、开关灵活、无倒翘、无阻滞、回弹、启闭灵活。
14 安装工程质量保证措施
卫生间排水安装质量保证措施
（一）应执行的施工验收规范和质量评定标准:
给排水工程采用标准:
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《建筑排水用硬氯乙烯管道施工及验收规程》CJJT29-98
建筑设备施工安装通用图集：
《卫生工程》91SB2；《给水工程》91SB3；《排水工程》91SB4；
（二）对采购的阀门进行检查，确定与设计要求一致后，按有关规范要求进行耐压试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。试验压力应为阀门出厂规定的压力。并进行清洗工作，合格后方可投入安装。
（三) 设备就位前，应进行开箱检查，设备开箱检查应有相关人员参加并作记录：
1、设备开箱应按下列项目检查，并做好记录
（1）箱号和箱数，以及包装情况；
（2）设备名称、型号和规格；
（3）设备有无缺件、损坏和锈蚀等情况，进出管口保护物和封盖应完好。
2、设备就位前应作下列复查：
（1）基础尺寸、位置、标高应符合设计要求；
（2）设备不应有缺件、损坏和锈蚀等情况；
（3）设备安装完毕后进行试运行，并做记录。
（4）室内排管道先做闭水试验，验证排水管不漏，再做通水试验，验证其通畅，如发现室内排水管道破裂漏水，则需要对其进行更换维修，在更换维修前，由监理工程师现场核定，更换后再对排水管道进行闭水试验及通水试验。
（5）卫生洁具及其开关阀件的安装要求，应严格按照上述规范标准执行。在安装的过程中，要小心操作，以免损坏其他部件。
15工程质量保修组织措施
1、成立工程“质量保修小组”，小组长由项目经理担任，组员有施工技术负责人、施工人员、安全质量员。
2、“质量保修小组”办公地点设在公司本部，设立专门的联系人和联系电话，保证工程质量信息得到及时反馈。
16工程质量保修制度措施
1、工程竣工交验后，设立工程质量保修专用资金，预留工程质量保修使用。
2、施工技术组指定专职安全质量检查员向业主定期对工程质量进行回访，必要时直接到现场进行调查，及时发现可能出现的质量问题。
3、专职质量安全检查员将回访和调查信息向工程质量保修小组进行汇报，由质量保修小组采取相应的处理办法。
4、保持业主和质量保修小组的联系渠道的畅通，使质量保修小组及时获取质量信息，以便及时采取措施。
5、耐心听取甲方的质量反馈信息，对质量缺陷责任不推诿，对质量缺陷处理不拖延。
6、质量保修小组对质量问题进行及时分析，对于确因施工引起的质量缺陷，将立即采取及时的整修措施，费用自负；对因使用不当和其他原因引起的问题，在其他相关方负担费用的条件下，质量保修小组可以对质量进行处理。
7、对轻微的质量缺陷，质量保修小组愿意委托业主进行修复，费用从质量保修专用资金中支付；对较大的质量缺陷，工程质量保修小组委派人员至圭亚那，自费组织维修工作。
8、施工质量缺陷部位的修复仍按照设计文件的要求进行，施工工艺和施工材料满足施工及设计规范的要求。
17成本降低措施
一、综合节约措施：
1、加强物资计划管理。一要坚持实事求是的原则，不得粗估冒算。提高计划准确性，防止因计划不周造成积压、浪费现象的发生，二要坚持勤俭节约，反对浪费的原则，挖掘企业内部潜力。开展清仓利库工作。三要坚持计划的严肃性和方法的灵活性相结合的原则，计划经订立或批准，无意外变化，就必须严格执行。
2、加强质量管理力度。一要认清工程质量和工程成本的关系，质量的提高有利于控制工程成本的支出，松散的质量管理必然会带来材料的浪费以及不必要的返工现象。二要严格落实质量奖惩制度，对发现的质量缺陷要及时落实到具体责任人去修补。三要严格控制结构施工的质量，结构质量的优劣，对装饰工程的成本乃至对整个项目的成本控制的成功关系重大。
3、加强现场管理
（1）加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的各种材料要加强验收，保管工作，减少材料的缺方亏吨，最大限度的减少材料的人为和自然损耗。
（2）加强材料的平面布置及合理堆放。防止因堆放不合理造成的损坏和浪费。
二、主要材料节约措施
1、木材节约
（1）严禁优材劣用、长材短用，大材小用。拆模后应将木模板，木支撑等清点、整修、堆码整齐，防止车轧土埋，尽量减少模板和支撑物的损坏，不准用木制周转材料铺路搭桥。
（2）合理利用周转材料，对墙、柱、平台模板，均应编号使用。严格乱拉、乱用，重复切割造成浪费。
（3）合理调整施工组织方案，每个场地要形成流水作业，两项目之间形成大流水作业，以提高周转材料的利用率。
2、装饰其它材料
（1）加强对采购计划的控制，保证采购的数量及质量满足工程的需要。
（2）分类对材料进行合理存放，并做好仓库的防雨、防潮等措施，减少材料损失。
（3）严格执行材料限量领取制度，保证所有合格材料用到工程中。
（4）施工前对工人进行详细技术交底，严禁施工中不合理浪费。
三、人工节约措施：
1、实行定额人工工资制，以班组为单位，以工程量单价为基础，结合质量、安全、进度、文明施工为综合考核项目，一包到底，月月兑现。这样不但能充分调动职工的积极性，增加单位时间内的收入，而且是控制项目人工支出的一个有效的法宝。
2、组织对现场工人的培训，使各施工人员能掌握本工种的的施工技能，在保证工程安全质量和进度的前提下，提高工人的工作效率。
3、招聘一专多能的成员，减少管理成本支出。
18成品保护措施
一、成品保护范围、
（1）范围：成品保护包括全部分项工程，任何一道工序的成品或半成品，重点在贵重和易损品上（如：卫生洁具、灯具、大、小台件设备、花饰制品、木制品、油漆面层、电线、电缆等）的成品保护。
（2）成品保护期：从该成品开始施工起至工程竣工验收止。
（3）分工：由施工技术组统一布置、协调，按照“谁施工、谁负责”的原则分工，成品保护的具体实施者为各工序施工人员，各工序施工人员对各自成品、半成品的成品保护负责，各班组负责人对成品保护的实施结果负责。施工技术组对成品保护的实施要制定具体的实施细则及奖罚办法，并由施工技术组长监督控制实施过程。
二、主要保护措施
（1）由项目负责制订“项目成品保护规章制度”，要求各参加施工单位共同遵守，我方监督检查；本着先定措施后施工的原则，各参加施工单位根据分项工程特点和现场实际条件制订专项成品保护措施。
（2）强化宣传、教育手段，抓好职工思想教育工作，提高群体成品保护意识和自觉性，全部施工人员须经成品保护教育后方能上岗操作。
（3）由业主方和我方联合成立该工程成品保护领导小组，对各施工单位的成品保护工作进行指导、协调、监督和检查，定期组织协调会议和检查活动，保证成品保护制度和各项措施落实到实处。
（4）按项目组织分楼层管理、施工单位（或作业队、班组）作业面的二级保护方式，项目设若干名成品保护巡回检查员，施工单位根据所承担的分项工程具体情况必须配齐专职成品保护检查员。
（5）完善门卫制度，实施封闭性保护，并在主要出入口设置门卫，24 小时值班，施工员凭上岗证（白天）或施工许可证（夜间）进出。
（6）按照施组明确工艺流程，有条不紊地组织各工序穿插交叉作业，实施前后工序确认，办理书面移交制度，未办理移交手续的部位不准后道工序擅自进入作业，对于移交部位的成品（或半成品）后道和前道工序都负有保护责任。
（7）达到封闭条件的房间，装饰施工单位或设备安装单位必须设锁封闭，封闭单位对室内的全部成品负有直接责任，对已封闭的房间实行钥匙认领制度，由封闭单位设专人保管，需再次进入施工时，必须履行钥匙领取手续；两个单位之间，由进入施工方凭施工许可证办理进入登记手续后，封闭单位派员开启，双方及时确认室内现状。施工期间，进入施工的单位对室内的全部成品负有直接保护责任，直至施工完毕双方确认并办理消号退出手续后，责任自动消失。
（8）加强物品（原材料、半成品、成品、灯具、设备等）进出管理，除进出场品需按门卫制度办理手续外，对于已进入楼内的任何物品，必须凭项目审批的出楼申请单方能运出。
（9）合理安排各种小型设备、器具和易损件的安装时间，对于上述物品，尤其是在一些无封闭保护条件的部位，在不影响其它工序继续作业和能够确保工程总工期的前提下，尽可能地拖后安装，采取集中安排，一次连续安装，调试后移交，从而减少成品保护时间。
（10）根据分项工程的特点和现场情况，在施工期间和成品保护期内，于醒目的位置张贴或悬挂各种警示牌。
（11）各种管线洞口，在施工间隙期，应采取可靠的临时封堵措施，以免堵塞。
三、施工过程成品保护
1、工程施工中的成品、半成品保护。
（1）已施工的涂膜防水层应予以保护，在养护期内不得上人行走，亦禁止在涂膜上放置物品等。
（2）门窗工程中，要注意对已完门窗框的保护，防止薄膜受污染受损。
（3）墙面最后一道涂料涂刷应待地面面层施工完毕，必须采用铺彩条布保护，避免设备、地面受到污染，污染发生后及时处理。
（4）进行墙面涂料施工时，避免污染门窗，操作人员应随身携带棉纱，一旦有污染须及时清理干净。
（5）进行油漆施工时，严禁将油漆污染到已做好的墙面上，对于门框和踢脚线，要在其边线处贴纸带保护墙面。
（6）地面砖铺贴完后，要养护4-5 天后才能上人，严禁早上人，发生空鼓现象。在能够踩踏前，应设置不能行走的警示牌。
（7）卫生间工作完后，要及时锁门，严禁他人使用。
（8）在房间内进行物件运输（或传递）时，注意保护门、窗、墙和顶棚。
（9）装饰工程接近尾声时，要将各间房间及时封锁，尽量避免非工作人员进入。
三、安全管理体系与措施
1安全施工措施
1.1施工机械设备的安全管理
1.1.1木工平（压）刨
（1）外露传动部位必须装有防护装置。
（2）刨面必须有靠山遮挡。
（3）平刨刀刃处必须设防护手的防护装置。
（4）压刨设有刀口防回弹装置。
（5）必须单独接地或接零保护，并安装漏电保护器。
1.1.2木工圆锯
（1）传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护挡板及月牙罩。
（2）圆锯要设松口刀（分料器）
（3）操作必须使用单向电动开关。
（4）要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。
1.1.3手持电动机具
（1）必须单独安装漏电保护器。
（2）防护罩壳齐全有效。
（3）外壳必须有效接地或接零。
（4）橡皮电线不得破损。
1.1.3.1电焊机
（1）有可靠的防雨措施。
（2）一、二次线（电源、龙头）接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。
（3）有良好的接地和接零保护。
（4）配线不得乱搭乱拉，焊把绝缘良好。
1.1.3.2气瓶
（1）各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天暴晒。
（2）乙炔气瓶与气瓶距离应大于5m。
（3）乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器。
（4）皮管应用夹头紧固。
（5）操作的人员应持有效证上岗操作。
1.2 施工用电的安全措施
（1）现场施工用电必须采用三相五线制。
（2）配电箱必须设置总开关，同时做好一机一闸一漏电保护器。
（3）照明与动力用电严禁混用，插座上标明设备使用名称。
（4）电缆线及支线架设必须架空或埋地，架空敷设必须采用绝缘子，不准直接绑扎在金属构架上，严禁用金属裸线绑扎。
（5）移动电箱内动力与照明严禁合置，应分箱设置。
（6）楼层通道、室内模板安装和室内装饰施工照明必须编制施工方案，并有可靠的安全技术措施，上报审批后才能进行。
（7）施工现场的电器设备设施必须有有效的安全管理制度，现场电线电气设备设施必须有专业电工经常检查整理，发现问题必须立即解决。凡是触及或接近电体的地方，均应采取绝缘保护以及保证安全距离等措施。电力线和设备选型必须按国家标准限定安全载流量。所有电气设备和移动电具必须装置有效的二级漏电保护开关。十分潮湿的场所必须使用安全电压，设置醒目的电气安装标志，无有效的安全技术措施的电气设置不准使用。电线和设备安装完毕以后，由动力部门会同安全部门对施工现场进行验收，合格后方可使用。
（8）经常对职工进行电气安全教育，未经考核合格的电工、焊工和机工一律不准上岗作业，每日收工和节假日前必须拔掉保险丝，切断电源。
（9）电缆线沿围墙一周架空，过道部分使用套管保护。大楼内临时施工用电由管道井架设线架用绝缘子固定接入，在每个施工段配置一施工电箱。
（10）所使用的配电箱必须是符合规范要求的铁壳标准电箱，配电箱电气装置必须做到一机一闸一漏电保护，开关箱的电源线长度不得大于30m，并与其控制固定式用电设备的水平距离不宜超过3m，电线的接头不许埋设和架空，必须接入接线盒并附在墙上。接线盒内应能防水、防尘、防机械损伤，并应远离易燃、易爆、易腐蚀场所。所有配电箱、开关箱必须编号，箱内电气完好匹配。
（11）接地：工作接地的电阻值不得大于4Ω。保护零线每一重复接地装置的接地电阻应不大于10Ω。并由电工每月检测一次，做好原始记录。保护零线必须选择不小于100 ㎡的绝缘铜线，统一标志为绿/黄双色线，在任何情况下不准使用绿/黄双色线作负荷线。
（12）所有电机、电器、照明器具、手持电动工具的金属外壳，不带电的外露导电部分，应做保护接零。所有的电机、电器、照明器具、手持电动工具的电源线应装置二级漏电闸保护器。
（13）室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。施工现场严禁使用花线、塑料胶质线作拖线箱的电源线，严禁使用木制的拖线箱、板及民用塑壳拖线板。
（14）防水涂料施工的安全技术措施：材料库存处应远离火源，并应配备必要消防设施；施工现场要通风，严禁烟火，要有防火措施；施工人员应身着工作服、工作鞋，并戴手套和口罩；操作时若皮肤沾上涂膜材料，应及时用沾有乙酸已酯的棉纱擦除，再用肥皂和清水洗干净。
四、环境保护管理体系与措施
1、文明施工措施，与建设、监理、设计等单位协调措施
2、文明管理目标：标准文明工地，安全标准工地。
2.1、文明标准化的综合治理措施
一、材料堆放管理
（1）进场材料严格按“现场总平面布置图”指定位置进行规范堆放，并根据各个施工阶段及时调整，严禁乱堆、乱放、混放。特别是严禁把材料堆靠在围墙、广告牌后，以防受力造成倒塌等意外事故的发生。易燃、易爆、挥发性有毒品应严格按“危险品保管”制度存放。
（2）各种设备、材料应尽量远离操作区域，并不堆放过高，防止倒塌下落伤人。
（3）水泥仓库必须有管理规定和制度，水泥堆放必须十包一垛，过目成数，挂牌管理。水泥发放必须凭限额领料单，限额发放。仓库管理人员要认真做好水泥收、发、存流水明细帐，并有进场时间、检验合格，规格和使用期限标志。
（4）钢制品、木门、塑钢窗、易潮装饰材料应有正式库房专门存放，并应有良好防雨防潮防锈措施。
二、现场管理
（1）项目严格对施工班组进行落手清考核工作，每月考评，做到奖优罚劣，确保落手清工作做到随做随清，谁做谁清。
（2）楼层面要求做到工完场清、工完料尽，项目要派专人监护，做好监控记录，保持楼层面安全、整洁。
（3）现场建筑垃圾必须采用围护堆放，做到及时处理外运，保持现场文明、整洁。生活垃圾采用袋装，项目派专人清扫，及时运到当地环卫部门指定堆放处外运。
三、治安管理措施
（1）服从环境保护方面的管理规定，共同做好治安防范措施。
（2）建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。大门口设立门卫，严格执行出入制度。施工人员仅限于工程指定施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域。施工人员不得在工地内酗酒或酒后进入工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人身安全。
（3）运送材料车辆进现场装卸完毕后，应立即驶离现场，停放到指定停车场。
（4）对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备，加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。
（5）广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工保卫工程建设和遵纪守法的自觉性。经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患要及时采取预防措施，防止发生问题。
（6）设专人负责对参加施工的工人进行审查，所有施工人员必须有健康证、务工证，并登记造册，培训合格发工作证，特殊工种须持有经有关部门考核合格发放的特殊工种上岗证，方可上岗工作，对可疑人员要进行调查了解。
2.2与建设单位的协调
“急业主之所急、想业主之所想”是我公司一贯的服务宗旨，在工程施工过程中，我们将通过良好的合作确保本工程承包合同的全面履行，以“优质、高效、求实”的态度为建设单位提供出完美理想的产品。为此，我们将根据“三个服从”原则，落实“三制”，从多层次、多角度协调好与建设单位的关系。
一、“三个服从”
在工程施工和工程管理过程中，施工企业和建设单位对同一问题的认识和看法可能有所不同，但在“履行承包合同，建造优质工程”角度是一致的。因此在施工过程中我们将以“三个服从” 的原则协调双方的关系。
（1）建设单位（业主）与施工单位（乙方）要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主要求；
（2）业主要求与乙方要求不一致但业主要求可以改善使用功能时，服从业主要求；
（3）业主要求超出合同范围但乙方能够做到时，服从业主要求。
二、“三制”制度
（1）定期例会制：定期参加业主召开的例会，接受业主对工程实施中的有关指令、意见和建议，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺关系，确保工程质量和服务质量，配合业主完成需要我方协助完成的事宜。
（2）预先汇报制：提前将施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排以书面形式向业主汇报，便于业主监督。
（3）合理化建议制：在施工过程中积极开展“换位思考”活动，处处为业主着想，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，争取使工程以最小的投资产生最好的效果。
三、配合措施
（1）认真执行合同要求；
（2）积极配合业主进行现场检查，接受业主的监督和指导；
（3）积极为业主出谋划策，作好业主的参谋；
（4）认真核对工程进度，为业主拨付工程款提供准确依据，当业主资金拨付出现暂时困难时，积极与业主协商解决，保证工程的正常施工。
（5）积极配合业主解决施工过程中出现的“扰民”“民扰”及其它问题，尽最大努力协助业主保证工程的正常施工和顺利交付。
2.3与其它单位关系的协调
（1）接受质量监督单位对工程质量的监督检查，执行监督单位对工程施工的各种指令，及时反馈情况，加强工作联系与配合，确保质量监督工作的顺利实施。
（2）接受所在地区建设主管部门对工程施工的监督管理，积极贯彻执行有关建筑施工方面的地方性法律、法规和规章制度，确保工程的顺利进行。
（3）积极配合环保、环卫、城管、公安等部门工作，接受管理，提高现场管理水平，减少不必要的人为干扰，加快工程进度。
（4）配合业主作好与当地相关部门的联系、沟通、协调工作，理顺关系，确保工程在当地的顺利施工。
2.4内部协调
（1）由项目部每周二定期召开生产、质量例会，由技术负责人主持总结一周来施工中出现技术质量的问题，总结经验吸取教训，研究制定有效措施解决出现的问题。
（2）施工中由生产负责人进行现场调度、协调，理顺生产工序，明确各工种间的关系，对于违反规定班组和个人严格执行罚款处理，引以为戒。
（3）施工过程中各工种间要加强沟通，密切配合，从工程大局着想，理顺关系，避免交叉干扰。
3环境保护措施
一、定期对施工人员进行“环保”教育，使施工人员牢固树立“环保”意识，自觉地遵守“环保”规定。
二、遵守所在国家和当地政府有关环境保护、控制环境污染的规定，预防和消除施工造成的环境污染，做到控制排污、控制扬尘、降低噪声废气污染。
三、控制排污
（1）所有的生活污水须经过化粪池的处理，再经过过滤池过滤，再通过渗井渗入地下。生产废水、污水按批准的方法处理后，才允许进行排污；
（2）厨房用过的水经过除油池处理后排入渗井，通过渗井渗入地下。
（3）所有的施工垃圾按许可后的方法运往许可地点按规定进行处理，生活垃圾按照当地规定集中，纳入当地垃圾处理系统；
（4）保持施工区和生活区的环境卫生，及时清理垃圾，运至指定地点按规定进行处理。
（5）开工前完成工地排水和废水处理设施的施工，做到达标排放；
（6）在施工前做好各类管线的调查，以便在提前做好准备措施。
（7）工程施工过程中，处置好多余材料，保持现场整洁。完工部分设备、多余材料、垃圾以及各种临时设施撤离现场，并保持该部分工程清洁整齐；
（8）施工机械防止漏油，机械运转中产生的油污水或维修机械的油污水，经处理达标后排放。
四、降低施工噪声：工程施工期间，应控制噪声对环境的影响，满足有关法规要求。符合建筑施工场界噪声限值、环境震动标准和对夜间施工的规定，以防噪声扰民。
五、弃土、弃渣、弃浆：弃土、弃浆按有关规定，弃至指定地点。加强施工车辆管理，在运弃土、弃浆的运输时间、运输路线、运输方法、堆放地点、堆放的方式等遵守有关部门的规定，弃土、弃浆场地按规定进行妥善保护，避免因弃土、弃浆引起排水不畅、污染水源等不良后果。
六、控制扬尘措施
（1）施工场地内随时进行洒水或其他抑尘措施。对易于引起粉尘的细料或松散料采取遮盖或适当洒水润湿，运输时用遮盖物覆盖；
（2）装运建筑材料、土石方、建筑垃圾、弃土、弃渣的车辆，必要时采用遮盖措施，运输途中不污染道路和环境。
（3）主要施工场地铺水泥混凝土硬化，并经常洒水，防止扬尘；
七、保护植被
施工驻地及施工场地尽量少破坏既有植被，对在施工期间破坏的植被，施工完成后给予恢复，防止水土流失，保持环境绿化。
五、工程进度计划与保证措施
5.1工期安排：
保证在120日历天内完成并交付工程。
5.2工期保证措施
5.2.1为确保工程按期竣工:
要确保主体施工材料物资、机械设备按时进场，准时开工。
要加强施工的计划性和施工计划的管理，确保主体施工进度。
要确保室内装修工程及时完成。为此所选人员应力求一专多能，并具有良好的技术
水平。
所有设备安装人员进场前都需经厂家培训合格，安装设备在运输、现场存放过程中，
要采取有效措施加以保护，确保设备处于正常使用性能；装修、安装有效配合，加强成品保护，确保设备安装如期保质完工。
5.2.2保证工程如期开工的措施
1、在投标期间，询价过程中详细掌握具有生产本工程材料、设备以便中标后及时订货。
2、接到中标通知书，全力以赴积极筹备工程的一切准备工作。
（1）在规定日期内开好履约保函、签订合同。
（2）依据材料、设备供应计划，立即向具备生产能力的国内、国外及选定的产品供货厂家订货。
（3）立即组织人员进行施工图预算，复核物资设备采购清单。
5.2.3保证工程按期完成的措施
一、从管理组织措施上予以保证
1、实行严格的项目责任制，在确保质量安全的前提下，对关键工期要严格控制，将总工期控
制列为技术组组长的主要责任目标，充分行使总包的责任及指挥、协调的职能。
2、根据工程具体情况，配备各工种专业工程师，建立专业工程师责任制，与项目经理签订责
任书，对管理人员进行明确的分工，把责、权、利落实到每个人，让每个管理人员明确质量、工期目标，在整个施工过程中做到业绩与经济利益挂钩，真正实现政令如山，赏罚分明。
3、坚持每天现场工作会议制度。施工技术组组长组织有关人员召开工作会议，总结当天施工
质量、进度、安全等方面的工作，详细部署第二天的安排，对可能发生的人员、机具、材料以及质量、安全、进度等方面的困难进行充分估计，并提出相应的解决办法，保证第二天的工作顺利进行。
4、坚持每周现场例会制度，根据项目的各种施工计划，逐一认真落实，确保工程建设的高速
度。
5、建立健全强有力的国内、现场后勤保障系统，使国内材料设备采购供应能按计划运至现场，
并能使全体施工人员免除后顾之忧，保证工程顺利进行。
6、施工现场实行统一安排、统一平衡调度，分阶段安排综合作业计划，建立每周一次的现场
专业协调联系会制度，及时解决交叉施工中存在的问题，排除各种影响施工进度的因素。
二、从施工计划安排上予以保证
1、采用先进的科学管理方法，编制施工进度网络计划，以工期总体控制为前提，用关键线路
控制施工进度，组织立体交叉作业，实行分段流水，增加工作面，实行工期动态管理，保证施工按计划进行。
2、项目进度运行的控制，提出改进措施，进行反馈调节，按实际进度调整原进度计划。处理
包括总结经验教训，编制成程序化、制度化、标准化文件。
3、组织流水施工，及早插入主导工序，以加快工程进度。
4、充分发挥技术、机械设备、周转材料及人才优势，确保现场按计划完成施工进度计划。现
场设置临时水箱，确保停水等客观原因而不延误施工工期。
5、要加强施工的计划性和施工计划的管理，钢筋、模板、混凝土浇筑有效配合，确保模板能
及时拆下周转使用，确保主体施工进度。
三、从技术措施上予以保证
1、加强技术管理，以适应施工进度的需要。对已经确定的技术方案，及时向专业工程师及班
组交底;对临时性的修改，立即制定相应的技术措施，并具体落实;对可能影响施工质量和进度的问题，主动向业主及时提出，共同制定解决措施，尽量避免事后处理。
2、做好施工前的技术准备工作，在认真熟悉图纸、技术变更等的基础上，及时制定、核实各
种材料需用及加工计划，以满足订货、加工的必要时间，彻底杜绝停工待料现象发生。
3、合理布置施工现场，从各种加工场地的安排到材料的堆码，以及施工道路的畅通等，减少
材料的二次转运，尽量缩短材料的运输路线等，杜绝减少运输工程中对材料设备的损害，从而保证施工计划的正常进行。
4、在不影响结构安全和建筑使用功能，不增加业主投资的原则下，根据工期要求和施工情况，
会同业主代表监理工程师一道，采取灵活、可行的技术措施，缩短工期、及时解决施工中的各种技术问题。
5、建立成品保护的具体办法及奖惩制度，并贯穿施工全过程，以免造成因成品损坏而重复用
工，造成工料及工期损失。
6、采用新工艺、新技术来保证工程质量、加快工期进度。
四、从机械设备上予以保证
1、配备足够机械设备及易损零配件，以保证施工生产能够始终顺利地进行。
2、加强机械管理，保证机械的完好率，对机械设备的进场安全调试、维修、保养、使用均制
定专门措施，进场前彻底检修，加强维修力量，在使用过程中对机械设备进行认真维护保养，以保证施工顺利开展。
3、做好机械使用的台班记录，掌握机械运转规律，合理组织施工，充分发挥机械设备的使用
潜力，提高其利用率。根据总工期控制计划，必要时改每天一班作业为两班作业。
4、落实场地回填所需施工机械供货货源和机械性能，保证室外工程工程及时开始和施工进度。
五、从装修与安装的交叉配合上予以保证
1、安装要配合装修施工作好预留预埋工作，同时装修也要配合安装在现场管理、施工程序、工期
措施、质量控制等方面的衔接，确保整个工程项目按期交付使用。
2、技术组统一做好总体施工进度控制计划、阶段进度控制计划及分部分项质量控制计划。土
建、装修及安装分别做出相应规划。现场施工中，土建、装修技术人员与安装技术人员必须紧密配合，认真核对图纸，以明确管线走向、坐标位置等相关技术问题，做到心中有数，防止错、漏，避免造成返工损失。
3、安装配合装修按设计图纸预留安装孔洞、槽。
4、教育全体施工人员、加强成品保护意识，安装事先做好预留、预埋，避免打洞，装修要配
合安装做好隐蔽的预留预埋、产品的保护。
5、收尾阶段，装修配合安装做好系统调试工作，抓紧竣工收尾的管理。
6、装修与安装交叉施工时，除相互间应尽快提供工作面外，装修还应将标高及轴线控制基准
线弹在墙或柱上，明确轴线及标高，以利安装控制。
7、施工技术组负责协调和制定的网络计划，各专业施工单位必须严格执行，并依照总体施工
网络计划制定各专业施工计划，管理工作亦应符合项目管理工作的要求。
六、资源配备计划
1 材料配备计划
1.1、施工用的全部材料和构件必须采用符合合同规定和工程要求的品种及质量等级。对于施工用的全部材料、构件进行检查和检验，结果存在缺陷或不符合合同要求时，立即用书面文件通知供货责任单位，由责任方进行修整和调换合格产品，经业主方、监理方批准后方准使用。
1.2、我方自行采用的材料、构件由我方负责验收、运输、保管和防护；业主方供应的材料、构件到场，一旦经过我方检验合格后，则由我方负责贮存和保管。
1.3、材料和构件的搬运根据其特点选用适当的运输工具和运输方法，必须保证产品不受损坏。
1.4、材料和构件的贮存按本公司制定的产品入场、验收、保管与发放的管理规定执行。要求做到产品入场手续齐全，帐物相符、台帐清楚、产品质量证明文件齐全编号保管，对于质量证明文件不全或不合格的产品不准入场。产品入场后要按经批准后的施工平面布置摆放整齐，做到井然有序、明码挂牌；材料和构件入场后要经常进行检查和维护，确保在场产品不损伤、不变形。材料和构件的发放要做到“四不”，即：手续不清、去向不明、白条子及未验收的产品不得投入使用。
1.5、搞好材料及构件的进场计划，项目部预算员按施工进度控制计划将每月所需材料和构件采购、供应详细情况及时报给项目部材料员，并注明材料、构件采购供应的日期、数量、型号等，以保证原材料和构件的及时供应，确保工程能够正常顺利进行。
主要材料、构件用量计划表
序号
材料名称及规格
单位
数量
备注
水泥
Kg
635923
粗净砂
M3
162
中净砂
M3
14
全瓷墙面砖200X200
M2
616
全瓷墙面砖300X450
M2
1050
墙漆
Kg
4155
GRC高强轻质隔板
M2
190
轻钢龙骨
M2
1940
SBS改性沥青卷材
M2
570
铝板600X600
M2
2005
平板玻璃
M2
400
金属角线30X30X1.5
M
1341.86
防盗门
M2
256
2 安全防护用品的准备
主要安全防护用品需用量计划
序号
名称
单位
数量
备注
1
安全带
付
10
2
普通手套
付
50
3
绝缘手套
付
10
4
干粉灭火器
个
5
5
水鞋
双
30
6
安全标志牌
个
15
7
消防栓
个
8
8
漏电保护器
个
20
9
护目镜
个
20
3 劳动力配备计划
本项目的施工队伍均由本公司具有丰富装饰装修施工管理和电气安装经验的职工带班。劳动力组织还必需做到：
（1）按照开工日期和工程进度要求，组织劳动进场。
（2）对职工进行安全，防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工生活。
（3）向施工班组、工人进行施工组织设计进度计划、质量、安全等方面的技术交底。建立健全各项管理制度，规范职工行为。
劳动力计划表
序号
工 种
人数
负 责 内 容
1
作业班长
4
现场作业指挥
2
安装工
15
门、窗安装
3
测量工
2
测量、校正定位
4
电焊工
6
焊接
5
水、电工
10
现场水、电工作
6
架子工
15
搭建临时脚手架
9
装饰工
30
装修工程
10
砌筑工
10
砖墙砌筑
七、主要项目管理人员
姓名
性别
执业或岗位资格证明
拟在本项目担任的工作岗位
证书名称
级别
证号
专业
身份证号码
祝欢
男
建造师证
贰级
湘243101012918
建筑
工程
430611************
建造师
刘建国
男
工程师证
中级
B08011919
900001163
建筑
工程
430122************
技术负责人
喻红东
男
岗位资格证
员级
115011105333
建筑
工程
430124************
施工员
彭志国
男
岗位资格证
员级
101051200470
建筑
工程
430121************
安全员
任望中
男
岗位资格证
员级
101041200532
建筑
工程
430122************
质量员
八、施工设备
1、施工机械设备的准备：根据本工程的施工工作量、施工工作内容、施工质量要求以及施工工艺的特点并结合施工现场的具体实际情况和施工工期的要求以及具体的生产作业方式，在本工程的施工过程中，我项目部将从公司调配充足、齐全、先进的施工机械设备用于本工程的施工，以提高机械化的施工程度，确保本工程目标工期的实现和工程的施工质量。
2、施工机械设备的管理：
2.1为确保投入到本工程施工的机械设备能正常使用，满足工程施工的需要，保证工程的施工形象进度，项目部将设专人负责对所用的施工机械设备进行统一的管理。在施工中对机械、机具等设备及时地进行保养与维护。
2.2所有的机械、机具设备都必须由操作技术熟练、且具有上岗操作证的专人负责操作，所有的机械设备都必须保持良好的运行状态、定期进行检修与维修。
2.3施工机械、机具用电的导线和插座必须符合公司安全用电的管理规定，由专业机械人员和电工进行统一的管理。
拟投入的主要施工机具设备表
序号
机械或设备
名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定
功率
生产能力
用于施工部位
备注
1
砼搅拌机
JDY750A
1台
四川成都
2010
15KW
良好
整体工程
3
电子配料机
LSC1200
1台
陕西西安
2010
15KW
良好
整体工程
4
砂浆搅拌机
JN250A
1台
湖南长沙
2009
12KW
良好
整体工程
5
电焊机
BX-200II
2台
湖南株洲
2009
56KVA
良好
整体工程
6
电钻
LDZ-32A
2把
浙江温州
2009
84KVA
良好
整体工程
7
切割机
125型
2台
湖南长沙
2010
28KW
良好
整体工程
8
电动空气压缩机
/
1台
广东韶关
2009
24KW
良好
整体工程
9
电锤
2只
湖北武汉
2010
520KW
良好
整体工程
10
木工圆锯机
/
2台
湖北武汉
2010
520KW
良好
整体工程
11
电动卷扬机
/
1台
湖南长沙
2010
/
良好
整体工程
12
交流电焊机
/
2台
湖南长沙
2009
30KW
良好
整体工程
13
自卸汽车
/
2台
湖南长沙
2010
/
良好
整体工程
14
洒水车
/
1台
湖南长沙
2009
/
良好
整体工程
九、试验、检测仪器设备
序号
仪器设备名称
规格型号
单位
数量
备注
1
经纬仪
J2
台
2
2
水准仪
江光DS3
台
2
3
三米直尺
3 米
把
4
4
激光锤准仪
/
台
2
5
磅秤
500KG
台
6
6
室内环境检测仪器
/
台
1
7
对讲机
摩托罗拉
台
6
8
甲醛检测仪
/
台
1
9
万用表
个
4
安装工程使用
10
游标卡尺
0～300mm
把
3
安装工程使用
第3篇: 装修工程改造方案总结
办公室装修改造方案
本次施工范围为办公室顶棚处理、三楼楼梯间卫生间墙面处理、经营管理部地砖及一楼走廊涂料等部位修补。具体要求如下：
1、工艺
顶棚处理工艺：
原有饰面铲除—预制板基层清理—充分浇水湿润—抹水泥素浆—刷涂料
墙体处理工艺：
原有饰面铲除—基层清理—浇水湿润--防碱层—抹水泥砂浆—刷涂料
2、具体要求
顶棚部位原有砂浆必须铲除干净，露出结构层，用钢丝刷将结构层拉毛，扫除残渣、灰尘，然后用清水冲洗，保证结构层无浮尘、残渣；抹灰前一天喷水湿润，抹灰时再洒水一遍；抹灰层采用水泥浆掺15%的107胶，用钢皮抹子用力抹实，总厚度控制6mm左右，待六七成干的时候再次收面，抹灰完成后要及时洒水，关闭门窗，使抹灰层在潮湿空气中养护；抹灰层施工完毕后，基层晾干后开始涂料施工，涂刷两遍，间隔时间不超过4小时。
办公室局部顶棚脱落，将脱落部位用切割机分块切割，然后剔除，清理干净后，浇水湿润，按上述工艺处理施工。
墙体部位先弹出要拆除的部位，用切割机分块切割，按分块进行逐步剔凿，直至到结构层，扫除残渣、灰尘，然后用清水清理浮尘；因离卫生间较近，清理基层后做防碱处理；抹灰采用采用水泥：中砂=1：水泥砂浆，将墙面浮灰清扫干净，分数遍浇水湿润。喷水后立即刷一遍掺用水量10 %的107胶素水泥浆开始抹灰；第一遍抹砂浆，厚度为5 MM，扫毛或划出纹道，接着抹第二遍，间隔时间不超过6小时，厚度为5-8 MM，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，用吊线板检查平整度，抹灰成活后，在初凝之前，一定要再抹压一遍。抹灰层施工完毕后，基层晾干后开始涂料施工，涂刷两遍，间隔时间不超过4小时。
XXXX部门前地板砖有破损的，如能配到相同颜色则进行更换，如不行使用水泥砂浆抹平，收光面。一楼办公室走廊局部涂料损坏，将其铲除后进行修补。
3、文明施工
施工用脚手架着地部位必须用麻布包裹，窗帘拆除，空调机包好，桌椅覆盖好并及时移位，损坏赔偿，每天下班前及时清理建筑垃圾，做到工完料净场地清。