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安置房合同标准协议书范本

时间:2023-02-28 18:25:07 来源:网友投稿

安置房合同标准协议书范本

拆迁人(以下简称甲方):
  单位名称: 地址: 法定代表人:
  职务: 邮编: 电话:
  委托代理人:
  单位名称: 地址: 法定代表人:
  职务: 邮编: 电话:
  被拆迁人(以下简称乙方):
  单位名称: 地址: 法定代表人:
  职务: 邮编: 电话:
  委托代理人:
  单位名称: 地址: 法定代表人:
  职务: 邮编: 电话:
  房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):
  单位名称: 地址: 法定代表人:
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  委托代理人:
  单位名称: 电话: 法定代表人:
  职务: 邮编: 电话:
  甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《____市房屋拆迁管理条例》、《____省____市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
  
第一条 被拆除房屋现状
  
(一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。
  
(二)房屋内部设施及装潢情况:
  
(三)房屋的附属物及构筑物情况:
  
(四)机械设备情况:
  
第二条 乙方或丙方基本情况
  
(一)被拆除房屋为住宅时:
  
1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
  
2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):____________________________________________。
  
(二)被拆除房屋是非住宅时:
  
1、乙方情况:_________________________________
  
2、丙方情况:_________________________________
  
第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式:
  
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
  
第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式
  
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式:
  
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
  
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
  
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
  
4、当事人约定的其他作价方式。
  
(二)房屋装潢作价方式:________________________________
  
(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
  
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计____________元。
  
2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
  
3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
  以上三项合计补偿金额________________元。
  
(四)房屋货币补偿的币种 __________,补偿金额由甲方于________年____月____日前支付给乙方,支付方式:_______________________。
  
(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。
  
第五条 房屋产权调换补偿方式
  
(一)甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房、期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: ___________________________________________________ 。
  产权调换的安置房屋应符合以下标准:
  
1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
  
2、房屋内应当有以下设施:
  ______________________________________________。
  
3、房屋装饰与设施标准见附件二
  
4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。
  
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议
第四条第
(一)、
(二)、
(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。
  
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。
  
(四)产权调换差价币种:________,差价由_____方于________年____月____日前向_______方支付,支付方式:________________________。
  
第六条 房屋产权调换的过渡安置
  
(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
  
1、乙方、丙方选择自行过渡安置;
  
2、由甲方提供周转房过渡安置。
  
(二)乙方、丙方过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。
  
(三)乙方、丙方选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议
第七条的约定向乙方、丙方支付临时安置补助费;乙方、丙方选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:______,建筑面积________平方米。
  
(四)甲方保证乙方、丙方在过渡期限内按本协议
第五条规定进行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后____日内腾空周转房。
  
第七条 房屋拆迁补助费
  
(一)甲方按________规定标准,支付乙方、丙方搬迁补助费________元,临时安置补助费_________元,其他补助费 __________元,共计_________元。
  
(二)拆迁非住宅房屋,甲方按___________规定标准,支付乙方、丙方设备搬迁和安装补助费___________元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费__________元,其他补助费________元,共计____________元。
  
(三)房屋拆迁补助费的币种:________,甲方应于________年____月____日前支付给乙方、丙方,支付方式:________。
  甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章)
  委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:
________年____月____日________年____月____日________年____月____日

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