物业辖区风机盘管清洗及检修作业指导书1物业辖区风机盘管清洗及检修作业指导目的及时正确地对风机盘管进行保养,为业户提供舒适的环境。范围适用于物业工程部。内所有风机盘管。职责设备工程师及主管对样板区内风下面是小编为大家整理的2023年物业辖区风机盘管清洗及检修作业指导书,菁华1篇,供大家参考。
物业辖区风机盘管清洗及检修作业指导书1
物业辖区风机盘管清洗及检修作业指导
目的及时正确地对风机盘管进行保养,为业户提供舒适的环境。
范围适用于物业工程部。
内所有风机盘管。
职责设备工程师及主管对样板区内风机盘管的清洗、检修制定计划并安排实施及检查。
设备水工负责风机盘管的检修及清洗工作。
操作规程
风机盘管应定期进行清洗和检修,时间安排在换季期间,每年一至两次。
翅片应进行冲洗,必要时可使用药剂除垢。
用翅片梳子将倒伏的翅片扶起,进行修整。
检查风机盘管运行状况,对有异常者进行相应调整。
检查温控器状态是否正常,如有异常则进行维修或更换。
检查进回水管道和闸阀有无滴漏现象,检查保温是否良好。
在《设备卡片》中填写风机盘管的保养记录。
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