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出租店铺经营权协议,菁华1篇【精选推荐】

时间:2023-01-25 16:55:04 来源:网友投稿

出租店铺经营权协议1出租方(以下简称甲方) ______________承租方(以下简称乙方)_____________经甲乙双方协商,甲方同意将_市_市场__号门面及紧靠_____号门面左则的__下面是小编为大家整理的出租店铺经营权协议,菁华1篇【精选推荐】,供大家参考。

出租店铺经营权协议,菁华1篇【精选推荐】

出租店铺经营权协议1

出租方 (以下简称甲方) ______________

承 租 方(以下简称乙方)_____________

经甲乙双方协商,甲方同意将_市_市场__号门面及紧靠_____号门面左则的_____号房间出租给乙方经营,根据《民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、*等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。

第一条 出租内容

一、甲方将位于_市_市场的_____号门面出租给乙方。_____号门面合法产权为_市场所有,甲方已经从_市场买下了40号门面20XX年到20XX年的合法经营权。

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己决定。

第二条 出租期限

三、出租期五年,自 __ 年 11 月 07 日起至 __ 年 11 月 06 日止。

第三条 租金和租金交纳形式

四、40号门面的租金为每月_____仟_____佰_____拾圆整(_____),___号门面的租金为每年_____千圆整(_____)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(_____),乙方每年年底向_市场缴纳_____号门面的租金壹千圆(_____)。

五、乙方在签订合同时付给甲方_____千圆_____)人民币做为合同履行保证金。

六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行支付、支票、汇票或现金等方式。

第四条 双方的权利和义务

八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

十、在合同期内,甲方不得再在_市场其他门面进行经营活动,如有,视为单方终止合同违约行为。

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营,遵守国家法律法规,遵守_市场各项 。

十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附表),乙方在合同期内可以使用,乙方也可以不使用,代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不承担相关折旧费用。

第五条 续租

十三、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

十四、乙方如需续租,应在租期届满前半年向甲方提出,并签订新出租合同。

十五、甲方和乙方中任何一 定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。

第六条 违约

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金,如一月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。

十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的___%向乙方支付延期违约金。

十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方,未经双方同意不得终止合同。

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额。

第八条

二十一、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在___天内书面答复对方,在___内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。

二十二、双方各自办理财产 ,互不承担任何形式之风险责任。

二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

二十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

二十五、本合同连同附表共____页,一式____份,甲、乙双方各执____份,均具有同等效力。

甲方签字(盖章)  _________          乙方签字(盖章)_________

___年___月___日                         ___年___月___日

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