当前位置:首页 > 专题范文 > 公文范文 >

建筑消防设施维修保养合同

时间:2022-11-21 12:20:04 来源:网友投稿

建筑消防设施维修保养合同


甲方:________________(以下简称甲方)


乙方:________________(以下简称乙方)



《中华人民共和国消防法》和____市有关消防设施的法规和技术规范及消防监督检查的有关规定,为了保障建筑消防设施正常运行,签署本维修保养及消防检测合同,结合具体情况,经协商达成如下协议,共同遵守。



一、维修保养名称:________________


二、维修保养范围:________________


综合服务楼消防维保范围包括____________,建筑面积约为________万平方米。


乙方负责下列建筑消防设施中的相关消防设施的维修保养。


1.火灾自动报警系统。


2.消防水系统(自动喷水灭火系统、消火栓系统)。


3.防、排烟消防联动系统。


4.防火卷帘门消防联动系统和电梯迫降系统。


5.消防通信和消防广播设施;室外消火栓系统。


三、检修标准:依照国家及行业技术标准进行。


四、维修保养期限:


自____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同期限届满前____日内,双方可协调延长合同。


五、维修保养方案:


___________________________________________________________________________


_______________________________________________________________________________


_______________________________________________________________________________


六、维修保养及消防检测费用:


___________________________________________________________________________


_______________________________________________________________________________


_______________________________________________________________________________


七、甲方责任:


掌握建筑消防设施的使用、操作规程,落实值班和管理措施;管理人员应符合相关法律法规等相关要求,具有专业的技术和消防常识。


1.甲方为乙方的维修检测工作提供必要的配合。


2.甲方派专人陪同并配合乙方测试及检测的全过程。


3.提供上级主管部门的联系方式,以便于沟通和处理相关问题。


4.甲方对乙方的工作有监督和指导权。


5.甲方指派专职消防值班人员负责消防设备的日常操作管理,出现问题应及时应急处理,并负责通知乙方进行维修处置。


6.如果在合同执行过程中,乙方未能按照合同约定履行义务,且在甲方书面通知后叁日内不予改正,甲方有权自行终止合同,由此给甲方造成的损失乙方负责承担。


八、乙方责任:


1.乙方负责上述建筑消防系统的维修保养,保证消防系统处于正常工作状态。


2.乙方每季度派技术人员到现场查看,发现问题及时进行维修和处理,并保障维保系统正常使用。


3.乙方每____季度对火灾报警系统进行一次测试(全年共____次)每次测试____%。,水喷淋系统及消火栓系统每____个月进行一次测试(全年共____次)每次测试____%。


4.每次测试前,乙方向甲方报送测试维修计划,以便甲方安排工作;测试后,提供《建筑消防设施维修保养报告书》;此报告书一式两份,经双方有关负责人签字后各保留一份。


5.每次设备维修保养结束后,由乙方填写维修保养记录表,甲方予以签字确认后存档。


6.如发现隐患及时通知甲方;如发生火情,立即处理火情的同时____分钟内通知甲方。


7.在消防系统出现故障的情况下,乙方应在____小时内到达现场,对故障进行排除,如不能修复,则向甲方单位说明情况,并提供相应的改善意见,如遇紧急情况时,维护方应在四小时内到达现场。


8.对故障零部件易损易坏的,确需更换的,向甲方建议,并出示更换部件予以证明。


9.配合检测公司按照消防规范要求对消防系统进行消防检测。


10.提供消防法规方面的咨询服务,协助甲方单位建立健全相关规章制度和制定消防应急预案;配合甲方进行消防演习以及消防联动试验。


九、合同总金额及付款方式:


1. 本合同总价款为人民币大写____________元整(元)。


2. 合同后签订后按季度进行付款,在第一个维修保养季度开始后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____%(________元整),在第____个维修保养季度结束后____个工作日内甲方向乙方支付合同总金额的____%(________元整)。


3.合同期满后,可以续签合同。


4.以上合同价款不含探测器清洗及设备更换费用,如发生按附件三中价格执行,费用由甲方另行支付。


十、违约责任:


1.当甲方不按合同的约定履行责任、义务时,甲方应承担违约责任。


2.当乙方不按合同的约定履行责任、义务时,乙方应承担违约责任。


十一、解决合同纠纷的方式:


本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可向甲方所在地人民法院诉讼。


十二、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,有效期壹年,自双方签字之日起计算。




甲方(盖章):________ 乙方(盖章):________


法定代表人:__________ 法定代表人:__________


委托代理人:__________ 委托代理人:__________


签订日期:____________ 签订日期:____________

推荐访问:维修保养 消防设施 合同