下面是小编为大家整理的建筑行业基础设施与房地产产业2021年投资策略：供给侧改革和需求侧升级（完整）,供大家参考。
目弽
投资营建的高位均衡有力推劢内需增长
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2021
年房地产产业链或继续实现 “ 空中加油 ”
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C-REITs
助力基础设施增速，预计基建投资
2021
年上涨
5%
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开収营建：高位平衡下寻找好赛道和好模式
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房地产开发的能力红利时代
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生态园林建筑的周期底部已过
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城轨建设的中期景气持续
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装配式建筑在政策和成本推动下，渗透率快速提升
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水泥和玻璃：供给侧竞争态势良好
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消费建材：增量到存量，求量到求质
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综合运维：需求结构性增长的蓝海
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物业管理：从规模到效率，品牌生态新起点
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物流仓储：天然的稀缺资产，卡位龙头公司
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航空：供给紧缩与票价市场化强化航司定价权，静待戴维斯双击
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机场：渠道无可替代，再迎黄金五年
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公用事业：立足业绩改善，把握估值重构
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风险提示
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重点公司推荐
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公募基金配置持续走低，估值性价比渐显
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南方航空：重构繁荣，大兴新起点
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金地集团：后三道红线时代的靓丽风景
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保利物业：领军央企物业，业绩稳健向上
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海螺水泥：受益旺季提价、盈利弱周期化持续兑现
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远大住工：规模 + 效益优势显现，回
A
助力远大前景
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中国建材：全球建材巨头，万亿市场整合者
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中国巨石：拐点确立，未来可期
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顺丰控股：时效业务消费驱动常态化，产品下沉效果喜人
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长江电力；汛期大发及投资等共促，单季业绩创历史新高
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龙马环卫：业绩高增符合预期，服务及装备均有新亮点
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插图目弽
图
1 ：我国财政收支差额（月度）
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图
2 ：疫情下美国房地产市场的反弹
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图
3 ：竣工面积增速长期落后于新开工增速
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图
4 ：本年度购置土地面积
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图
5 ：商品房销售额及销售面积同比：按年
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图
6 ：商品房销售额及销售面积同比：按月
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图
7 ：公共财政支出同比及基建相关公共财政支出同比
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图
8 ：建筑装饰产业债信用利差
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图
9 ：美国各类别
REITs
市值构成情况
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图
10 ：美国各类别
REITs
平均市值
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图
11 ：基建投资规模及同比增速预测
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图
12 ：
2020
年中期部分企业净负债率情况
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图
13 ：
2020
年中期部分企业融资成本情况
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图
14 ：旧改案例 —— 华润改造的大冲村旧貌
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图
15 ：旧改案例 —— 华润改造的大冲村项目现状
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图
16 ：金地威新产业园区的能力培育
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图
17 ：金地威新长三角地区产城项目
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图
18 ：基建、生态环保及市政绿化投资同比增速
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图
19 ：
PPP
管理库综合治理和污水处理平均投资金额
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图
20 ：
2018
年水治理参与企业的净资产与筹资情况对比
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图
21 ：主要园林企业重大中标项目
PPP/ 现汇项目比重
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图
22 ：各国际大都市城轨密度
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图
23 ：各国际大都市城轨密度
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图
24 ：
2017-2025
年全国地铁及轻轨运营里程及预测
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图
25 ：各类型装配式建筑技术与现浇混凝土成本对比
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图
26 ：我国水泥产量及增速
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图
27 ：我国浮法玻璃销量及增速
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图
28 ：人均水泥产量增速放缓
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图
29 ：人均玻璃产量增速放缓
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图
30 ：我国人均水泥产量（消费量）高于其他国家
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图
31 ：中国建材市场规模全球占比达
30%
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图
32 ：水泥价格
2016
年底部反弹，波动减小
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图
33 ：水泥熟料净新增产能情况
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图
34 ：全国玻璃价格
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图
35 ：玻璃净新增产能变化
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图
36 ：龙头水泥企业年度吨净利
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图
37 ：旗滨集团箱净利变化
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图
38 ：
2019
年各区域新增产能及产能冲击比例
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图
39 ：水泥出货率：全国平均
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图
40 ：水泥价格
P·O42.5 ：全国均价
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图
41 ：增量市场与存量市场
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图
42 ：家装中消费者考虑的重要因素
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图
43 ：精装修中重点部品配置率
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图
44 ：小企业具备生存空间
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图
45 ：目前我国消费建材行业集中度偏低
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图
46 ：在使用者话语权增强的背景下，对建材需求从求 “ 量 ” 到求 “ 质 ”
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图
47 ：我国人均玻纤消费量与发达国家仍有差距
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图
48 ：人均纸面石膏板使用量
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图
49 ：建材
B
端竞争要素
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图
50 ：建材
C
端竞争要素
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图
51 ：东鹏外协采购价与产品出厂价对比
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图
52 ：蒙娜丽莎分产品毛利率
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图
53 ：东方雨虹发挥渠道协同，导入新品类业务
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图
54 ：伟星新材经销渠道与竞品对比
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图
55 ：伟星新材盈利能力持续提升
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