下面是小编为大家整理的成品保护措施【精选推荐】,供大家参考。
成品保护措施
行之有效的管理制度，全面细致的技术措施，是搞好成品保护的关键，本公司将成立成品保护组织机构，落实成品保护责任，制订切实可行的成品保护措施。
第一节
成品保护的组织机构
第二节
成品保护的原则
一、成品保护预控原则
材料和设备进场计划与施工计划相协调，防止易损或昂贵材料和设备在现场堆放时间过长，导致成品保护费用上升。
二、现场材料设备保护原则
材料、半成品、设备进场后，由总包经理部物资部负责保管，项目经理部现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协助管理，直到材料发送到各施工队伍并办理交接后，由各施工队伍负责保管。
三、成品保护交接原则
上道工序与下道工序（主要指土建，不同施工队伍间的工序交接）项目经理 项目技术负责人 项目副经理 计划成本部 工程技术部 综合管理部 安全质量部 施工管理部 各施工班组及分包班组 物资供应部
要办理交接手续。
四、结构施工阶段的成品保护原则
结构工程责任工程师为主要成品保护责任人，水电施工人员要有保护土建项目的保护措施后方可作业。在水电等施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、混凝土浇筑），土建施工和水电安装均要设专人看护及维修。
五、装修施工阶段的成品保护原则
土建施工必须按照成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段，装饰施工队分层、分区设置专职成品保护员，其它专业施工队伍要根据项目经理部制定的“作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。
第三节
成品保护工作的主要内容
一、编制成品保护方案，强化成品保护管理
根据工程实际情况、设计图纸编制成品保护方案；以合同协议等形式明确对成品的交接和保护责任，以本公司为主要的成品保护责任单位。同时应重点针对业主方形象展示及销售相关的成品保护加强管理，敦促各相关一起做好成品保护工作。
二、现场材料、设备的保护
由本公司统一供应的材料、半成品、设备进场后，由物资部负责保管，对由项目经理部发送到各指定供应商采购的材料、半成品、设备，由各分包单位各自负责保管和使用。
三、结构施工阶段的成品保护
本公司是结构施工阶段成品保护主要责任人。在结构施工阶段，工序紧凑，对钢筋、模板、混凝土等都要实施保护，而且从结构安全的角度来讲，此阶段的成品保护显得尤为重要。在该阶段既要组织施工，又要保护成品，是成品保护中的一大难点。
四、机电安装阶段的成品保护
在机电安装阶段成品保护内容较多，种类繁杂，涵盖了建筑电气工程、建筑给排水与采暖工程、通风与空调工程、电梯工程及智能建筑等分部中的众多项目。此阶段的成品大部分是直接外露的，对工程
观感影响较大。并且此阶段交叉工序较多，一旦措施不到位，保护不当，就将造成返工、观感质量降低等问题。因此，在这一阶段要周密策划，多方配合才能做好成品保护工作。
五、对业主销售区的成品保护
（一）在完成业主所要求的销售区后，制定相对应的成品保护措施，并通知相关各方一起采取保护措施，尤其注意对现场操作工人的告知。
（二）对搭设的销售通道、销售围挡、销售安全防护措施、防护栏、销售道路、销售区低压临电工程及其它配套零星工程指派经验丰富的专业人员负责其维修保养，并在相应位置悬挂责任人姓名及联系方式。必要时将相关责任人联系表报送业主及相关方面。
（三）在销售区使用期间，施工现场设置的塔吊不得跨越该区域，各种施工机械不得影响样板房观赏景观。
（四）根据业主需要采取其他合理措施保护销售区。
第四节
成品保护主要措施
一、钢筋的保护措施
（一）工程施工过程中，在已绑扎完的钢筋上施工时，不得将钢筋踩踏、踩弯或移动主筋位置。
（二）结构竖向钢筋均采用塑料套管进行保护，以防下部结构混凝土浇筑时对上部钢筋污染。
（三）板内上层钢筋采用钢筋撑铁作支架，以保护板内上层钢筋不位移、变形。
（四）木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。
（五）模板隔离剂不得污染钢筋，如发现污染应及时清洗干净。
（六）浇筑混凝土时，泵管用钢筋蹬架起并放置在跳板上，不允许直接铺放在绑好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋振动移位。
二、模板的保护措施
（一）在使用过程中尽量避免碰撞，拆模时不能任意撬砸，堆放时防止倾覆。
（二）每次拆模后及时清除模板表面的残渣和水泥浆，涂刷脱模
剂。
（三）对模板零件妥善保管，螺母螺杆经常擦油润滑，防止锈蚀。拆下来的零件要随手放入工具箱内，随模板一同吊运。
三、混凝土的保护措施
（一）混凝土在气温高的条件下施工时，混凝土浇筑完后及时覆盖浇水，防止表面过早脱水而干缩开裂。
（二）梁柱及楼梯构件的拆模时间不宜过早，棱角采用角钢进行保护。梯步及地面台阶的楞角采用覆盖胶合板加以保护。
（三）楼（地）面施工完后关门上锁，防止踩伤表面。在混凝土未达到设计强度前，表面不能与金属器具相接触。
（四）混凝土地面在浇完后立即加以围栏，养护期间断绝交通。在混凝土未达到设计强度前，禁止一切车辆在上面行驶。混凝土构件一般在浇筑 20 天后方可在其上作业。
（五）散落在面上的水泥砂浆（或混凝土块）立即清除并冲洗干净。
（六）在强电竖井开始安装前，在每个强电竖井的门口处，采取临时止水措施。
（七）在电梯安装前，在每个电梯门口处，采取临时止水措施等。
四、砌体的保护措施
机械吊装、脚手架搭拆、材料卸运以及施工操作等不能任意碰撞已完成和正在施工的砌体，不能任意弯折埋入砌体内的拉结钢筋。
对混凝土构件的保护
五、楼地面、墙面成品保护措施
（一）楼地面抹灰完成后,在养护期间和面层强度未达到 1.5MPa前，不能上人行走或插入下道工序的施工。
（二）铺贴块材楼（地）面之前，使用木塞或水泥纸将地漏等临时封闭，防止砂浆或杂物坠入，影响排水；铺贴过程中，随铺贴随擦净表面的水泥浆，铺好的地砖 4-5d 后方可上人。
（三）新铺贴的房间临时封闭，当确需踩踏时需穿干净的软底鞋，板块地（楼）面铺贴后，表面覆盖锯末加以保护，在通道处搭设跳板。地砖铺贴完成后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。清洁完毕，用适宜尺寸的干净彩条布满铺在地砖表面上，必须确保完全覆盖。在彩条布交接处及转角处，需用胶带固定。然后在彩条布上满铺成品纸板，纸板拼缝处用胶带纸粘贴。
（四）运输通道处的地面，养护完毕后铺设保护层保护地面。
（五）做好的地面，不允许有污染物落洒在地面上如：机油、油漆、油污、胶和粘结剂。更不能在地面上拌和砂浆。
（六）其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等都要用胶皮包好，以防磕碰地面。
（七）在地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。
（八）地面完工后，房间应封闭，面层完达到强度后，其他工种插入作业时，应在表面加覆盖保护措施，如在其上铺一层 3-5cm 的刨花等。
（九）墙面剔凿应在抹水泥墙面之前进行，以防剔凿造成墙面空鼓，轻质墙体必须经项目部同意后，方可用切割机，切割、剔改。
（十）瓷砖贴完后应加强保护和养护，墙角门窗口处应加木板防护以防碰撞。
（十一）墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏磁砖与墙面的粘结。
（十二）瓷砖贴好后应进行养护严禁用色笔在墙上乱画或有硬质物品敲击。
（十三）其他工种插入施工时，任何人都不得污染和损坏瓷砖，特别是瓷砖的阳角，不得有金属物体和其他材料堆积压在瓷砖面上。
（十四）刷白涂料、乳胶漆墙面不得雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面。
（十五）严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在涂料墙面上乱写乱画。
六、外墙面的保护措施
外墙面搭设外挑防护架，架体上满铺双层竹胶板，下挂绿色密目安全网，以免上面施工时污染下面外墙面。
七、施工过程中对施工临时用水用电线路的保护措施
八、室外工程成品保护措施
（一）室外进出口台阶上全部采用方木搭设脚手板经过。
（二）室外污水井、雨水井和排水管道安装好立即加以覆盖，以防堵塞。
（三）散水完工后，为保水养护并防止磕碰，采取盖一层土或砂子进行保护； （四）对室外绿化带、草坪、树木进行定期扫水、清洁、除尘，并严禁进入绿化区踩踏、破坏绿地和草坪。
九、安装工程成品保护措施
（一）工程物资管理是保护施工成品的先决条件 1、要以质量评定标准、施工及验收规范、交竣工验收资料等规定要求为导向，确保工程物资产品合格和配套资料的齐全。
2、在装卸、运输、保管、施工过程中，应确保工程物资本体不损、外表不伤、不受污染。
3、对仪器、仪表等功能特殊的工程物资，应轻拿轻放，并采取特殊保护措施，防止元器件受损失。
施工临时用水用电线路的保护
4、对有标牌和应做色标标识的特殊材质工程物资，应精细管理，防止发生错用而造成质量事故。
（二）树立全方位成品保护意识 1、搬运工程物资、施工机具、周转料具时，应先调查环境，避免损坏施工中或已建成建筑物。
2、地面湿作业时，应防止施工用水污染、损坏墙体、下层顶棚或其它已安装的设备、管线等。
3、在墙体上开设穿墙孔洞时，应使用钻孔设备。必须在楼地面上开槽时，应使用混凝土切割设备。
（三）安装专业在土建现场预留预埋的注意事项 1、应预先核准预留、预埋的具体尺寸和走向。
2、配合中心不得随意松落钢筋绑线，不得移动钢筋，不得踏压钢筋。
3、加强看护和保护工作，以免在浇筑、振捣混凝土时，造成预留（埋）件的移位和损坏。在楼板上开洞时，严禁大面积损伤或切断楼板配筋，确有需要时应征得设计同意后加强钢筋。
4、避雷引下线、室外沿墙及穿墙管线施工中，应避免外墙饰面操作和污染。暗设于基础中的管道，应与土建专业密切配合，与基础施工同步进行。接地网应在建筑物散水工程施工之前进行。
（四）室内设备或管道系统试验试运行的注意事项 1、水压试验和系统试运行时应预先检试地漏及排水管道是否畅通，排水管、溢流管位置是否到位，以防跑水、漏水污染乃至损坏墙面和室内其它装修。
2、管道吹扫时，管路上的仪表、阀门等应于吹扫前拆除，不能参加管道吹扫。
十、电梯系统成品保护
（一）设置专人看管电梯，并定时清洁维护。
（二）严格执行电梯准入制度，非本工程施工人员不能使用电梯上下。
（三）不准使用电梯运送大宗施工材料，以防材料腐蚀电梯内壁。
（四）在转角部位用稍硬板条加强保护，防止材料进出电梯时损坏石材。
（五）在电梯内壁采用层板进行封挡，以防污染和划伤。
（六）电梯轿箱安装调试完成、轿箱内装修完成，由总包单位使用专用保护膜满贴，在此基础上用细木工板满封（如下图所示）。由总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯（或由电梯公司指派）。使用中，需保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料宜袋装。
（七）电梯轿厢验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用干净棉布清除石材表面灰尘。用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状，用胶带固定在外侧瓷砖上（如下图所示）。
十一、精装修成品保护措施
（一）已装饰完成的精装饰房间上锁并层层设专人管理。
（二）重要的装饰部位出示标志牌，严禁触摸； （三）公共部位二次精装施工后，做暂时封闭严禁出入该部位。
（四）精装饰房间内的浆膜干燥前，禁止人员频繁进出带来人为的尘土玷污和人为的热空气侵袭。
（五）严禁往已装好卫生设备的管道中倒入施工中清扫的各种灰浆和垃圾防止堵塞。
（六）在装饰完毕的房间清理时，穿无钉软底鞋，戴干净手套，以避免污染成果。
（七）墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将 45 度拼角缝隙填满、擦顺。墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，防止施工过程中碰撞砖角。
（八）水电管道试水派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，使用拖把蘸水清洁。不能用水管直接冲洗楼地面，使污水四处漫流污染装饰成品。
十二、物料和完工工程成品保护措施
（一）施工期间就对现场的工料及完成工程进行覆盖和保护，以避免恶劣天气和意外情况的破坏。
（二）所有穿过地板及墙身的贯穿物应盖好，以防水渗入或漏入到下一层，所有管道、管件、立管、污水管也应受到同样的保护。
（三）所有的孔洞采用坚牢的栏栅挡板围挡好，以保证安全及防止物体进入下一层。
十三、竣工前清理期间的成品保护措施
按照多年的施工经验，针对工程竣工前清理期间的成品保护，比较有效的措施主要有护、包、盖、封等四种措施。
（一）“护”就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施有：
1、各楼层门口在推车易碰部位，钉上防护条或槽型盖铁； 2、进出口台阶全部垫砖、搭脚手板或方木通过； 3、油漆、涂料的修补施工中，在施涂完毕后立即将滴在地面或窗台上或玷污墙面及小五金的涂料清擦干净；
（二）“包”就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。
1、所有的门窗全部用塑料布包扎。
2、新装管道污染后不好清理，应包纸保护。
3、卫生洁具、贵重五金采用瓦楞纸进行包裹，严禁提前使用。
（三）“盖”就是表面覆盖，以防止堵塞、损伤。
1、落水口和排水管道安装好后要加覆盖，以防堵塞。
2、散水施工后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子； 3、其他需要防晒、保温养护的基础上也要采取适当的覆盖措施。
（四）“封”就是局部封闭。
1、对于楼梯、电梯前厅等部位无须修补的前提下将其暂时封闭； 2、室内涂料、门窗完成后均应立即锁门。卫生间施工完成后，立即封闭。
3、屋面结...