转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。当事人：（4个）设备供应商，第一出租人，第二出租人；， 以下是为大家整理的关于土地二次转租合同范本6篇 , 供大家参考选择。
土地二次转租合同范本6篇
【篇一】土地二次转租合同范本
铺面转租合同范本
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方将位于_______路____号___间门面（m2）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方：（签字）
____年____月____日
乙方：（签字）
____年____月____日
【篇二】土地二次转租合同范本
土地流转租赁合同范本
【篇一：土地流转租赁合同范本】
土地流转租赁合同范本
在土地流转的制度框架下,土地权利进一步分化,由以前的两权分离变为三权分离,集体拥有土地的所有权,农民拥有土地的承包权,大户拥有土地在一定期限内的经营权。以下是小编为大家精心准备的：土地流转租赁合同相关范本。欢迎阅读与参考!
土地流转租赁合同范本一
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
为发展油茶产业、增加农民收入、促进当地经济发展，经双方平等协商，特订本合同，望共同遵守：
一、乙方同意将坐落在 宜林荒山共 亩，流转租赁给甲方进行农业综合开发，种植油茶并经营。其地块东至 ，西至 ，南至 ，北至 。(附小班位置图)
二、山地流转年限为30年，自 年 月 日至 年 月 日止，期满后归乙方所有。
三、山地面积的确认以柘荣县林业局技术人员测定的数据为准，双方不得有异议。
四、山地流转费用以租金的形式计算，双方协商同意前五年(即签订之日至五年内)
免收租金，第六年开始每亩每年以100元计价，共 元(大写人民币 元)。
五、乙方应征求村民意见，处理好邻里山界、村与村、户与户之间关系，并为山地流转办理林权证提供所有相关材料，且无条件协助办理林权证相关手续。
六、甲方在山地流转租赁期间，因植树造林需要架设的管道、
溉、道路以及管理房等基础设施，乙方应无条件支持，不得干涉或另收取任何费用，若有发生纠纷由乙方负责解决。
七、甲方取得山地承包流转经营权后，只能用于农业综合开发或种植油茶。但在国家法律、法规和政策允许的范围内，甲方拥有使用权和经营权(包括林权证)，乙方不得干涉。
八、在不违反国家法律、行政法规的前提下，允许甲方自主转包、出租、互换、转让、入股、抵押等方式实现土地承包经营权流转;经营权流转所取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任何权利。
九、本合同有效期内，甲乙双方必须共同遵守，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或单方解除合同。
十、本合同履行期内，不因下列情形而改变。
1、甲乙双方负责人、经办人变动;
2、甲乙双方名称变更;
3、甲乙双方体制变化。 十一、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商补充，补充合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签章之日起生效。 甲方： 乙方： 法人代表： 法定代表： 年 月 日 年 月 日土地流转租赁合同范本二 订立合同双方： 甲方： 乙方：齐鲜瓜菜专业合作社 为提高土地利用效益根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的
规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式
甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途
乙方流转土地用途，用于大棚蔬菜生产。
三、土地承包经营权流转期限和起止日期
土地承包经营权流转期限为十五年，从2011年10月1日起，至2026年10月1日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积
甲方将承包的耕地 亩流转给乙方，该土地位于 合计 亩。
五、流转价款及支付方式
土地流转费以现金支付。自2011年10月1日始至2014年9月30日止的3年内，每亩每年租金为1000元。此后每年的租金按1000斤小麦计算，按当年10月1日前后
十天的市场均价计算，但基础价格不得低于1000元。
第一年的租金于签订本合同时交付年租金的10%为订金，2011年的10月1日前交付4万元(含订金)，2012年6月15日前交清下欠当年租金，第二合同年即自2012年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承担违约滞纳金，逾期30日，除由乙方如数交租金和违约金外，甲方有权解除本合同。
六、双方的权利和义务
1、甲方按本合同规定收取土地租金，合同到期后，由乙方如数原状交回该土地。
【篇三】土地二次转租合同范本
土地转租合同范本简单版
甲方：(发包方)__________________
乙方：(承包方)__________________
为了加强对承包土地的管理，在平等互利的基础上，经甲、乙双方共同协商同意，签订本合同：
一、承包面积：甲方将位于____________占地面积约____________亩的标准大棚及土地转租给乙方，大致位置：____________。
二、承包期限：即自______年______月______日至______年______月______日止，承包期暂定______年。
三、承包金额：每亩(大棚设施和土地)每年定为______元，合计金额______元，承包款在签订合同时一次性交清，并上交信誉保证金______元。
四、双方权利和义务
1、乙方承包经营后，不得改变土地现状，服从甲方管理，乙方需配合甲方完成各种检查、抽样、接待工作。
2、乙方必须按照国家对于无公害或绿色食品基地的要求进行生产，应遵守国家规定的《安全生产条例》，杜绝使用一切禁用农药、化肥，生产过程中确保农产品质量安全。一经发现，甲方收回土地，乙方承担一切法律责任及罚款。
3、甲方为乙方提供生产和住宿所需的管理用房，其中检测室和办公室归甲方使用，其余归乙方使用，乙方承担所使用管理用房的水、电费等。
4、甲方为乙方提供现有农业设备(包括：农用三轮车、微耕机、开沟机、水泵、喷雾器等)。转包前甲方清点农业设备，转包结束后乙方需归还甲方，期间设备自然报废时，乙方因通知甲方，进行备案记录，乙方不得擅自处理，否则按设备原价在保证金中扣除。
5、农场的绿化、LED显示器、广告牌、凉亭等归甲方所有，乙方不得随意更改或使用。
6、乙方需负责农场设施正常维修、保养(如钢管大棚卡槽等自然报废)，由于自然灾害(如台风)造成钢管大棚损坏，由甲方负责修理。
7、乙方种植的农产品，均由乙方自主销售。如甲方需要，甲乙双方共同协商，甲方按市场价收购乙方产品，乙方必须保证产品质量。
8、乙方在承包期间，不得以土质、气候、水质等造成绝收和减产的理由，要求减免承包款。乙方在承包期内的收益与甲方无关，甲方不承担任何风险。
五、其它事项
1、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商并签订补充合同。
2、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
3、本合同自签订之日起生效，此前双方签订的合同即日起失效。
甲方：____________乙方签名：____________
代表：____________签名(盖章)____________
合同签订日期：______年______月______日
甲方：____________
乙方：____________
甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：
一、甲方将该村第三村民组所有的，位于____________的荒山租赁给乙方作为____________用地。
二、被租赁土地的四至为：东至______;南至______;西至______;北至______。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计______亩。
三、租期为______年，自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为______年。
四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为______元，共计人民币______元。
五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方______年租金计______元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前______年的租金，从第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。
六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。
七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。
八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。
十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。
十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。
十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。
十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。
十四、合同的变更或解除
1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;
3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。
4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。
十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。
十六、违约责任
1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取______%的违约金;
2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。
十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。
十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
此合同一式______份，甲乙双方各持______份，______公证处______份______人民政府备案______份，自公证之日生效。
附：1、平面图一份;2、村民代表会议决议一份。
甲方：____________(盖章)乙方：____________(签字)
法定代表人：____________(签字)
______年______月______日______年______月______日
监督部门：____________(盖章)
______年______月______日
甲方：__________________
身份证号码：____________
乙方：__________________
身份证号码：____________
为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：
一、租赁土地的详细情况
甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：
租赁土地所有权的详细情况
总面积：_____亩其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块。
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___日。
三、租金标准
乙方按每亩__________元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。
四、土地用途
地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、相关税费缴纳
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。
六、其他事项声明
(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;
(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。
七、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向______人民法院提起上诉。
九、附件
(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;
(三)本合同一式______份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执______份，其余报有关部门备案核查。
社意见(盖章)：____________
甲方代表：_______________
乙方代表：_______________
见证人：_________________
______年____月____日
【篇四】土地二次转租合同范本
合同编号：_________
店铺转租合同范本
甲方：_________________________
乙方：_________________________
签订日期：______年_____月_____日
店铺转租合同范本
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方于**年8月31日前将位于的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到**年7月31日止，月租为1500元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在**年8月30日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写贰万壹仟元整(￥21000元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的
千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失 元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失 元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
示例2
合同双方当事人：________________
转租方(甲方)：________________
受转租方(乙方)：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于______(区/县)______路______弄(新村)___号___室的______(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋______(全部/部分)即___号___室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积______平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋______(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号______)。该房屋的用途为______，乙方承诺按______(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋。转租期为___个月。自___年___月___日起至 ___年___月___日止。甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前___个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(___币)____元，月租金总计为(___币)____元。(大写：____万____千____百____拾____元____角整)。 该房屋租金____(年/月)内不变。自第____(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由____(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的___%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________。
五、其它费用
5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、______等费用由______(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由______(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的___日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(___币)______元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方：
【篇五】土地二次转租合同范本
土地承包合同
甲方（转租方）：
乙方（承租方）：
根据《合同法》及其他有关法律的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经过友好协商，就土地转租事宜达成以下协议：
一、土地位置、范围
甲方将其承租的土地部分转租给乙方，土地位于
（土地四至及边界： ），以甲方提供的原合同为准。
二、土地转租面积及年限
转租土地面积 亩，租期自 年 月 日起至 年 月 日止共 年，根据乙方种植周期，可以顺延到当造种植作物收获完毕，超期租金按月折算，租赁期满后如要续约乙方须提前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
三、土地租金及付款方式
土地租金每亩每年 元，该宗土地每年租金共 元（人民币大写： ），租金一年一交，每年一次付清。每次土地租金于当年 月 日前支付。其中乙方于 年 月 日前先支付 万元作为押金给乙方，押金从最后一年地租中扣除。
四、土地的使用和责任
1、土地上的建筑及固定的生产、生活配套设施及生产工具无偿给乙方使用，
乙方负责保管、维修及养护，合同到期后乙方如数交还给甲方。乙方可以根据自己生产需要自行建造设施，合同到期乙方自行拆除或无偿转让给甲方。
2、甲方保证所转租的土地合同真实有效及土地的权属、债权、债务清楚，
如因合同的纠纷涉及土地的权属、债权、债务问题造成乙方直接或间接的损失，甲方按乙方实际损失金额赔偿给乙方。
3、甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，并协助乙方做好社会治安与周
边环境安全。
4、在租赁期内，乙方拥有自主的生产经营权，甲方无权干涉。
5、乙方在生产经营过程中产生的债权债务由乙方负责，与甲方无关。
6、在合同期内，如果遇到国家征用土地，政府补偿的青苗费归乙方所有。
7、本合同签订前，甲方经营期间的一切债权、债务由甲方承担，与乙方无
关。
五、合同的解除和终止
1、乙方必须如期缴纳租金，逾期一个月未交租金，甲方有权终止合同并收
回土地，并无偿接受地上附着物。
2、除国家征用和政策明确规定外，甲方不得以任何理由终止合同，如违约
造成乙方直接和间接的损失，甲方按乙方实际投资金额赔偿给乙方。
六、争议处理
本合同生效后发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向被
告所在的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1、甲乙双方共同派人盘点基地设施及工具等，双方共同签字确认。
2、未尽事宜甲乙双方协商解决，并签订补充协议。补充协议有同等的法律
效力。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方（转租方）：
乙方（承租方）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
【篇六】土地二次转租合同范本
土地转租承包合同范本 转包（出租）方（以下简称甲方）:
接包（承租）方（以下简称乙方）:
甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流 转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿 的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让（出租）事宜，特订立本 合同。
一、 转包（出租）面积
甲方将其承包经营的位于乡（镇）村 组 亩土地的承包经营权转包（出租） 给乙方从事（主营项目）生产经营。
二、 转包（出租）期限
转包（出租）的土地承包经营权年限为年，即自年 月廿起至 年 月口止。 （转包（出租）期限不得超过承包期的剩余年限）
三、 转包（出租）费
转包（出租）土地的价款为每年元人民币。
四、 支付的方式和时间
乙方可以采取下列第种方式利时冋支付转包（出租）费。
1、 乙方采用现金方式支付转包（出租）费，支付的时间和方式为O （注：签约 当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包（出租）费， 以后每年 月底之前一•次或多次付清该年度转包（出租）费）
2、 乙方采用实物方式支付转包（出租）费，实物为。支付的时间和方式为。
（注：签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转 费用，以后每年 月底之前一次或多次付清该年度流转费用。）
五、 交付时间和方式
甲方应于年 月 日前将转包（出租）土地交付乙方。交付方式0 （双方须提请 所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中 的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转包（出租）土地交付收据） 六、权利和义务的特别约定
1、 甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲 方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约 时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。
2、 甲方有权监督乙方经营土地的情况，并耍求乙方按约履行合同义务。
3、 甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。
4、 转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费 义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方 应负责及时协助办理。
5、 乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包（出租）土地并要求甲方履行其 他合同义务。
6、 乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途。
7、 乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期 满后保证复耕的前提下，对转包（租用）的土地有生产经营自主权。
8、 乙方必须管好用好转包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠 夺性经营。
七、 合同的变更或解除
1、 国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集体 需要。转包（出租）期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资 谁受益原则处理。
2、 乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权 利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。
3、 甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前 个月通知另一方。
4、 乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。
八、 违约责任
1、 任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为。
2、 因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。 具体赔偿数额依具体损失情况确定。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解 决，协商不成的按下列第种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解: 2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇） 人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
十一、其他条款
1、 本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议 与本合同具有同等效力。
2、 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。
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甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：地址:
签约日期：年 月曰
鉴证单位（签章）:
鉴证口期年 月口 注：本合同所称转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给 同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原
土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接 包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的 除外。
出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业 生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规 定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。
土地转租承包合同范本[篇2]
转让方（以下简称甲方）：洪元阅
受让方（以下简称乙方）：洪建军
甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家 有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜 协商一致，订立本合同。
一、 转让标的
甲方将其承包经营的晋江市龙湖镇杭边村圳顶桥仔头：四至“北至洪祖榜家， 南至路；西至洪元标地，东至水沟；地总面积捌分陆厘田分五户人口 38,洪元 阅分8人口，每人面积0. 02263, 8人分0. 18分亩土地（地块名称、四至）的 承包经营权转让给乙方。
二、 转让价格
转让的土地承包经营权的转让金等费用5500元人民币。
三、 乙方支付上述款项后，甲方应立即将转让的土地承包经营权交付给乙方。
四、 违约责任
1、 甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事 人违约，应向守约一方支付违约金。违约金自违约之日起以转让費用55000元 为限按月利率1%计付。
2、 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支 付赔偿金。
五、 生效条件
甲、乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。本合同一式两份，由甲、乙双 方各执一份。
甲方代表人（签章）:乙方代表人（签章）：身份证号码：身份证号码： 住址：住址：
月日
土地转租承包合同范本[篇3]
甲方：黄沙村小组（以下简称甲方）乙方：吴长和、吴试海、吴安明、吴养 正（以下简称乙方）甲方为了加强开发利用我村空闲荒地，绿化我村环境，提 高荒地的经济价值，放活土地经营自由权，通过群众集中争相竞标，乙方取得 夺标最终结果，为以后有关事宜，恐后口说无凭，双方订下以下条约：
1、 承包土地座名：麻瓜坦。
2、 土地范围：与女和责任山脚为界以下全部熟坦归乙方所有，行使管理权和经 营权。
3、 土地承包款出价人民币壹万元整，乙方当场全部村清给甲方。
4、 土地承包年限：2017年至2037年止。（全期卷拾年）
5、 该坦上所有生长和新出的毛竹、杉树等山材均归乙方。
6、 乙方承包期满，甲方终止合同收冋全部土地所有权和财产，甲方另作处理。
7、 本合同壹式筌份，双方各执壹份，受法律公证保护，供后备査.
甲方签字：
乙方签字：
二00七年七月
土地转租承包合同范本[篇4]
转让方：身份证号：（以下简称甲方）受让方：身份证号：（以下简称乙 方）
经甲乙双方共同协商，依照《合同法》《土地管理法》《农村土地承包法》等 法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则下，就土地转让承包，达成协 议如下，望共同遵守。
一、 土地面积座落地点
甲方自愿将依法取得在土地使用经营权有偿转让给乙方。土地东临西临南临北 临，长米，宽米，共亩。
二、 转让期限为年，从年 月 日起至年月日止。
三、 转让价格与付款方式
甲方转让乙方的土地共 元，乙方必须一次性付清甲方土地转让承包的所有费 用，以此合同为证，以收款收据为凭。
四、 甲方自收到乙方承包的土地费用后，其使用经营权及土地上所有附着物全 部归乙方所有。
五、 甲方转让乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务，因此所造成的损失， 甲方应承担一切责任，与乙方无关。
六、 承包期间，乙方有权将依法取得的土地使用权享有依法转包、转
租、拍卖、抵押等权力。
七、 乙方在本合同期限内享有独立自主权、经营权，土地承包法应有的权力， 甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营权力。
八、 因不可抗力在承包期限内，遇国家政府及有关部门开发建设，征用土地 时，征地款及其它所有补偿款全部归乙方所有。甲方无权干涉。
九、 本合同双方签字后即具有法律效力，任何单位与个人不得随意变更或者解 除合同。如单方违约给对方所造成的损失，全部由违约方承担。
十、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，证明人一份，报主管部门备案一 份，签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
证明人签字：
年 月曰 甲方：乙方: