停车，读音是tíng chē，汉语词语，意思是停止车辆的行驶， 以下是为大家整理的关于小区停车矛盾案例分析5篇 , 供大家参考选择。
小区停车矛盾案例分析5篇
小区停车矛盾案例分析篇1
物业小区停车通告
为了规范小区的停车，物业发出关于小区车辆的管理通告，下面学习啦小编给大家带来物业小区停车通告范文，供大家参考!
物业小区停车通告范文一 为引导广大业主文明规范停车，创造良好停车秩序，给您及他人提供停车便利，**物业服务中心特提示广大车友朋友们规范、安全停车应注意以下事项：
1、请不要冲闯出入口岗，不要占用他人固定地下停车位，临停车辆请您将车辆停靠在临时停车位上;
、不在非停车位区域停车，不在各组团出入口，公共通道、消防通道上停车;
、骑线、压线停车等于一车占两位，致使他人车辆无法停靠，属侵犯他人利益的行为，请您将车辆按照车位停放整齐;文明停车的通告由第一范文网提供!
、如您发现有车阻碍通行，或其他**停车现象，请您及时与服务中心取得联系，我们将尽快联系该业主移车。
、车辆停靠完毕请及时关好门窗，车卡分离，以防物品丢失;
让我们携起手来，从我做起、从现在做起，倡导文明停车、规范停车，拒绝违停，共同创建和谐的社区!文明停车的通告由第一范文网提供!
**d市**物业服务有限公司
**物业服务中心
二ο**年三月十四日
物业小区停车通告范文二 各位住户：
为了规范小区车辆管理，根据******的要求，并结合小区实际，本小区住户车辆均入地下车库统一停放，现将相关事项通知如下：
一、非机动车辆统一将小区住户非机动车辆规划停放于小区正大门左侧地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下：停车服务费(预收一年费用)：
1、摩托车 ***.00 元/辆·月;
、电瓶车 **.00 元/辆·月;
、自行车 **.00 元/辆·月;3、赛 车 **.00 元/辆·月;4、临时停放车辆： **.00 元/辆·次;
二、机动车辆统一将小区住户机动车辆规划停放于地下室，并提供有偿服务，具体收费标准如下(预收一年费用)：
(一)包月停车服务费：***元/辆·月(不含租金);
(二)临时停放停车服务费：**.00元/辆·次，过夜**.00元/辆·次。
请各位业主从即日起，速到小区物业服务客户中心办理相关交费手续。非本小区住户原则上不得进入小区停放车辆，请各位住户理解及支持。
特此通知.
物业客户服务中心
6-8
物业小区停车通告范文三 尊敬的**业主、租户：
您好!
为规范小区车辆的出入和停放，严格实行业主自行刷卡进出制度，针对小区部份多层区业主有车没车位、别墅区业主一户有两辆以上车辆以及小区公区有60个临时停放车位可使用的问题，服务中心应多数业主建议和要求，决定根据在小区现有的车位数量情况，给小区业主无卡车辆办理包月临时停放业务，详细信息如下：
一、本次办理数量为50个(建渣房暂时占用10个车位);
二、费用：一户最多办理一张，一辆车办理一张车卡，车卡押金50元/张，包月费用按**市现行标准暂时核定为100元/月;
三、使用期：原则上以半年为一个包月周期，体现在车卡有效期上，本次办理期限统一到XX年底，到期车卡无效，请到服务中心办理续用或终止手续;
四、办理程序：
1、为公平起见，服务中心将进行为期一周的该《通知》公开公示;
、公示结束，将于6月17日正式开始按“先来后到”的顺序办理，直到50张卡办理完毕;如果同时到场业主较多，将采取排队发号或抽签形式确定资格;
、服务中心将对临时包月车辆的业主房号、车牌号和车卡号进行详细登记。
五、要求和特别提醒：
1、请已办理临时停放包月手续的业主车辆自觉刷卡出入;
、请临时停放的包月车辆进入小区不超速、不逆行，不乱停乱放，将车停放到公区标有“临”字样的临时停放车位上。
、特别提醒：
①如有临时停放的包月车辆不按规定停放在临停车位，服务中心将做记录，并进行沟通、说服，对于拒绝协调、劝说者，当车卡有效期截止时，服务中心将不再给予办理续用手续，将此机会留给其它需要的业主;
②无卡偶尔停放或来访车辆，在小区车位未停满情况下，服务中心将对其适当放行，费用将按照相关标准实行记时收费;当小区临时停放车位已停满，将拒绝其进入。
****物业管理有限公司昆明分公司
**物业服务中心
二0**年六月十日
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小区停车矛盾案例分析篇2
小区停车收费通知
尊敬的**业主、租户：
您好！
为规范小区车辆的出入和停放，严格实行业主自行刷卡进出制度，针对小区部份多层区业主有车没车位、别墅区业主一户有两辆以上车辆以及小区公区有60个临时停放车位可使用的问题，服务中心应多数业主建议和要求，决定根据在小区现有的车位数量情况，给小区业主无卡车辆办理包月临时停放业务，详细信息如下：
一、本次办理数量为50个（建渣房暂时占用10个车位）；
二、费用：一户最多办理一张，一辆车办理一张车卡，车卡押金50元/张，包月费用按**市现行标准暂时核定为100元/月；
三、使用期：原则上以半年为一个包月周期，体现在车卡有效期上，本次办理期限统一到XX年底，到期车卡无效，请到服务中心办理续用或终止手续；
四、办理程序：
1、为公平起见，服务中心将进行为期一周的该《通知》公开公示；
2、公示结束，将于6月17日正式开始按“先来后到”的顺序办理，直到50张卡办理完毕；如果同时到场业主较多，将采取排队发号或抽签形式确定资格；
3、服务中心将对临时包月车辆的业主房号、车牌号和车卡号进行详细登记。
五、要求和特别提醒：
1、请已办理临时停放包月手续的业主车辆自觉刷卡出入；
2、请临时停放的包月车辆进入小区不超速、不逆行，不乱停乱放，将车停放到公区标有“临”字样的临时停放车位上。
3、特别提醒：
①如有临时停放的包月车辆不按规定停放在临停车位，服务中心将做记录，并进行沟通、说服，对于拒绝协调、劝说者，当车卡有效期截止时，服务中心将不再给予办理续用手续，将此机会留给其它需要的业主；
②无卡偶尔停放或来访车辆，在小区车位未停满情况下，服务中心将对其适当放行，费用将按照相关标准实行记时收费；当小区临时停放车位已停满，将拒绝其进入。
****物业管理有限公司昆明分公司
**物业服务中心
二○○八年六月十日
小区停车矛盾案例分析篇3
小区停车管理规定
为了规范小区车辆管理，制定了关于停车的相关规定，下面学习啦小编给大家介绍关于小区停车管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
小区停车管理规定 一、为规范居住小区停车秩序，保障居住小区停车管理双方的合法权益，根据国家和本市有关规定，制定本办法。
二、居住小区内机动车停车管理服务(包括地面停车场、路边划线停车位、地下停车库、立体停车库的机动车停车服务等)统一由物业管理企业负责提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责;未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责。
三、停车管理单位按照政府规定的价格收取停车费的，应达到以下要求：
1.遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主(临时)公约等;
.应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等;
.有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行;
.维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整洁，行使通畅;
.24小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失;
.保证交通设施处于正常使用状态。
四、对临时进出小区的车辆管理制度，由业主大会和物业管理企业协商议定。
投递邮件的邮政车辆需要进入小区的，停车管理单位不得拒绝其入内，进入小区的邮政车辆应遵守小区停车管理制度。
对临时进出车辆实行收费的，停车管理单位应在车辆进门时发放临时停车凭证，出门时验证收费放行。
禁止停车管理单位在机动车进门时预收停车费用。
五、居住小区内机动车停放人应遵守以下规定：
1.遵守业主大会决议、业主(临时)公约和居住小区机动车停车管理制度，服从停车管理人员的指挥;
.按照规定或约定交纳停车管理服务费用;
.禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。
六、除临时进出小区停放车辆外，其他机动车停放人应与停车管理单位签订停车管理服务协议，协议一般应包括双方当事人、机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。
七、凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。建设单位拥有车场、车库所有权的，应优先出售或出租给业主;建设单位、停车管理单位在未满足本居住小区内业主停车需求前，不得将车位出售、出租给其他单位或个人。小区车位难以满足业主停车需要的，停车管理单位应当结合实际情况，采取措施提高现有车位利用率。
八、停车管理单位在小区内部道路上施划停车位，应当符合交通设施国-家-安-全标准的规定，不得占用消防通道设置停车位，妨碍行人和其他车辆通行。
九、停车管理单位应及时对居住小区内道路、停车场地及设施设备进行维修养护，保障正常使用。
十、对不按规定停放的车辆，影响小区道路通畅或影响小区公共安全的，物业管理企业有权按照停车管理服务协议、业主(临时)公约或业主大会决议处理，由此产生的费用由停放人承担。
十一、各级国土房管部门应加强对居住小区停车管理服务的指导和监督，及时处理停车管理纠纷。
十二、本办法自2004年7月1日起执行，原《关于加强北京市居住小区机动车停放管理的通知》(京国土房管物[2002]973号)同时废止。
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小区停车矛盾案例分析篇4
盛恒基工业园
车辆违停警告单 NO:
致 车主： 通知时间： 年 月 日 ：
为维护园区正常停车秩序，特通知如下：
您的车辆因： □ A压线跨线； □ B堵塞进出通道及消防通道； □ C无通行证/通行证失效；□D未配合物业现场管理。 □ E:“僵尸车”，未有序流动。 □ F恶意霸占车位， □G其他违反园区车辆管理制度的事宜。
请在看到本通知或接到管理处电话通知后即刻开出园区，故意或恶意不挪车，将被拉入园区车辆黑名单，后续将长期不被允许进入园区。
锁车处理意见： □ 1、事出有因，放行 。 □ 2、书面警告后放行。 □ 3、放行，后续1个月内禁止入内。 □4、放行，后续拉入园区车辆黑名单。
盛恒基工业园物业管理部
年 月 日
盛恒基工业园
车辆违停警告单 NO:
致 车主： 通知时间： 年 月 日 ：
为维护园区正常停车秩序，特通知如下：
您的车辆因： □ A压线跨线； □ B堵塞进出通道及消防通道； □ C无通行证/通行证失效；□D未配合物业现场管理。 □ E:“僵尸车”，未有序流动。 □ F恶意霸占车位， □G其他违反园区车辆管理制度的事宜。
请在看到本通知或接到管理处电话通知后即刻开出园区，故意或恶意不挪车，将被拉入园区车辆黑名单，后续将长期不被允许进入园区。
锁车处理意见： □ 1、事出有因，放行 。 □ 2、书面警告后放行。 □ 3、放行，后续1个月内禁止入内。 □4、放行，后续拉入园区车辆黑名单。
盛恒基工业园物业管理部
年 月 日
小区停车矛盾案例分析篇5
小区停车管理方案
近年来随着小区私家车辆逐年上升，小区车位少，车辆停放已经成为呼声强烈的热点话题之一，并由此造成的停车难成为小区管理中的一个难题。
一、“停车难”乱像
通过对小区停车位统计发现小区有业住和住户5000多户，现有汽车3000多辆，拥有汽车的业主占60%以上，规划建设车位1440个，地下车库车位1440，地上车位100多个，其中私家车位1040个，月保零保车位500多，车位与车辆大概比率为1:2。车辆每年都有增长，车位却是十分有限，由此造成的车位与汽车拥有量供需矛盾十分突出，最终“停车难”造成了“并发症”，由于“停车难“，客观造成了业主的无序停车，从而导致小区管理上的”并发症“一是部分汽车随意停放通道拐弯处，影响了车辆的通行安全，二是车辆较多，有车辆常常停放于消防通道处影响了小区的消防安全，三是小区汽车随意停放，容易造成汽车被刮花等行为。
二、“停车难“原因分析
（一）、机动车数量急剧增加。汽车数量的增加，尤其是私家车的急剧增长，是导致’停车难”的最直接原因。根据有关部门预计未来3到5年，汽车将以每年20%左右的速度增长，业主购买私家车数量迅猛增加，小区停车压力会激增，停车位供需矛盾更加突出。
（二）、停车位规划标准低。小区建立时间早规划停车位不是很多，虽然现在路面规划出很多停车位，但是数量远远不能满足业主的需求，于是便出现私家车位被占用，通道停车，车位前停车等问题。
（三）、停车管理措施不到位。车库内部分表示标志不完善老化，有时会因为车辆拒绝交费等原因造成车辆在出入口出堵塞，车库安防员工作责任心有待加强，零保车辆进入小区时没有登记房号地址，导致私家车位占位停车等无法及时解决，造成了业主的不便。
三“停车难”解决办法
（一）、为了解决上述矛盾，保利花园服务中心从各方面着手，努力化解由于停车难问题对小区的管理造成的负面影响。
（1）解决规避两个风险。一是积极将问题及时上报。小区的安防人员，车辆管理人员在发生车辆问题时候能够及时准确的汇报上级领导，将小区停车问题以及由此导致的风险问题能够及时汇报寻求支持帮助。
（1）坚持购买商业保险。选择最优投保方案，在小区出现车辆刮花等问题时候，首先协助、劝导鼓励业主以自购保险处理，遇到坚持己见或者找不到责任人情况下，及时报公共责任险交由保险公司处理，有效的规避了经济的风险。
（二）、加强停车系统的改造，继续跟进停车场系统的改造工作，小区东门以及南门收费道闸系统的改造，实行双通道，私家车位以及月保刷卡通道，零保车辆收费通道，可以有效的避免因拒绝交费等问题导致的收费岗亭堵塞造成业主的不变。
（三）、规范停车秩序，做好突发事件准备工作，以及车辆突发事件紧急预案。虽然小区车辆多密度大，但是在关键位置，消防通道等部位没有明显提示，对占用消防通道的车辆采取警告、锁车等手段来减少乱停放现象，同时计划采购简易拖车一辆，用于特殊情况下车辆移位。
（四）、车辆管理和服务工作两手抓。小区各出入口对零保车辆和可疑车辆高度警惕，并做好详细登记和盘问，对需要帮助的业主和人员及时的给予服务帮助，并提醒后续岗位实行跟踪管理服务，继续实现限制性零保车辆进入，同时卡口安防人员要学会明锐发现车辆异常，并及时汇报通知巡逻岗跟踪处理。
（五）做好宣传工作，利用各种宣传形式在小区中提醒业主锁好车门、严禁占用消防通道、拐弯处停车等充分了解其后果以及严重性，让业主自觉遵守小区管理规定，减少乱停放以及拐弯处乱停放现象。